Theodor-Fontane-Str. / Theodor-Fontane-Straße in 19348 Perleberg

Straßenprofil

Theodor-Fontane-Straße in Perleberg

Die Straße Theodor-Fontane-Straße liegt in Perleberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19348 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 13,9 km, A 24 26,6 km, A 19 39,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Fontane-Straße in Perleberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 458 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 10,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.250 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 8.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -25
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 13,9 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule458 mGrundschule "Geschwister Scholl" Perleberg
  • Weiterführende Schule1,2 kmGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg
  • Kita476 mPiccolino
  • Bus145 mPerleberg, Jobcenter, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmPerleberg, Bahnhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall791 mKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße13,2 km4.673 Kfz/Tag
  • A 1413,9 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2426,6 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,4 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDer Weinberg bei Perleberg, Kranichteich · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMendeluch, Mörickeluch · 12,8 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Unteres Elbtal · 30,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 23,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Brandenburgische Elbtalaue · 31,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 294 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Perleberger Schießplatz (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Mendeluch; Mörickeluch; Perleberger Schießplatz; Schlatbach; Silge; Stepenitz; Untere Stepenitzniederung und Jeetzbach; Weinberge - Klüssenberge bei Perleberg; Weißer Berg bei Spiegelhagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 10,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 206 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 458 m, weiterführend 1,2 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -25
  • Digitale Infrastruktur55/10064,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Fontane-StraßePerleberg
Grundschule458 m

Grundschule "Geschwister Scholl" Perleberg

Kita476 m

Piccolino

Bus145 m

Perleberg, Jobcenter, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 10,4 km

Klinik / Notfall791 m

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18913,2 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 206 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BockelmannBerliner Weg 9 19348 Perleberg
    Lebensmittel · 206 mQuelle
  • LidlLidlBerliner Straße 35 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 455 mQuelle
  • NettoNetto PerlebergAugust-Bebel-Str. 1 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LindenstraßeLindenstrasse 4 - 6 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 19348 Perleberg, Hamburger Straße 17Hamburger Straße 17 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchwarzer Weg 9 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPerleberg, 19348, Bäckerstr. 42Bäckerstr. 42 19348 Perleberg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 212 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 396 mnächste Gastronomie
  • Park 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 212 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 239 mOSM
  • Schlachterei Prüter
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Tabak Ambiente
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Solidarische Landwirtschaft GemüslichkeitDorfstraße 19 19348 Perleberg
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China-HausBerliner Straße 30 19348 Perleberg
    Restaurant · 396 mOSM
  • Zaza Grill
    Imbiss / Fast Food · 482 mOSM
  • Eiscafe Belluno
    Café · 1,2 kmOSM
  • Kiss am Dudel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Cafe EisbärChausseestraße 15 19322 Weisen
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 42 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 270 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 487 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 977 mOSM

Mobilität1 Typ

  • RikschaPerle
    Fahrradverleih · 646 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier PerlebergBerliner Straße 51 19348 Perleberg
    Polizei · 869 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Düpow
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 269 mOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 41 €/m² in 85 m; Wohnbaufläche 37 €/m² in 139 m; gemischte Baufläche 11 €/m² in 168 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.250 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Theodor-Fontane-Straße u. U., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 3 a: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 20/15200 m²Theodor-Fontane-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/30651 m²Theodor-Fontane-Straße 1 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/32595 m²Theodor-Fontane-Straße 2 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1472 m²Theodor-Fontane-Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/74243 m²Theodor-Fontane-Straße 3 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1372 m²Theodor-Fontane-Straße 3 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/73243 m²Theodor-Fontane-Straße 3 a · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/33588 m²Theodor-Fontane-Straße 4 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/12144 m²Theodor-Fontane-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/28486 m²Theodor-Fontane-Straße 5 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/34588 m²Theodor-Fontane-Straße 6 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11144 m²Theodor-Fontane-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/27486 m²Theodor-Fontane-Straße 7 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/35556 m²Theodor-Fontane-Straße 8 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/22284 m²Theodor-Fontane-Straße 10 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/23326 m²Theodor-Fontane-Straße 10 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 20/9160 m²Theodor-Fontane-Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/25436 m²Theodor-Fontane-Straße 11 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21191 m²Theodor-Fontane-Straße 12 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/6142 m²Theodor-Fontane-Straße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/19382 m²Theodor-Fontane-Straße 13 · 29,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138266 m²Theodor-Fontane-Straße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 28/20191 m²Theodor-Fontane-Straße 14 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/5142 m²Theodor-Fontane-Straße 15 · 6,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/20381 m²Theodor-Fontane-Straße 15 · 29,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139576 m²Theodor-Fontane-Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 28/19349 m²Theodor-Fontane-Straße 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4142 m²Theodor-Fontane-Straße 17 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/21381 m²Theodor-Fontane-Straße 17 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/15574 m²Theodor-Fontane-Straße 18 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3142 m²Theodor-Fontane-Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/22381 m²Theodor-Fontane-Straße 19 · 28,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102362 m²Theodor-Fontane-Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 27/14513 m²Theodor-Fontane-Straße 20 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11594 m²Theodor-Fontane-Straße 22 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/9616 m²Theodor-Fontane-Straße 24 · 26,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Fontane-Straße in Perleberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Fontane-Straße
AbkürzungTheodor-Fontane-Str.
Postleitzahl19348
OrtPerleberg
Breitengrad53.06723
Längengrad11.874943
Vorwahl03876, 038793
TelefonnetzPerleberg, Dergenthin
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePerleberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR