Theodor-Fontane-Str. / Theodor-Fontane-Straße in 42289 Wuppertal

Straßenprofil

Theodor-Fontane-Straße in Wuppertal

Die Straße Theodor-Fontane-Straße liegt in Wuppertal im Bereich Barmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barmen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Nutzungsart FH, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,7 km, A 46 2,9 km, A 43 5,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Fontane-Straße in Wuppertal im Bereich Barmen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 567 m, weiterführend 893 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 858 m, Regionalbahn 858 m, Tram 14,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.038 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wuppertal-Langerfeld 2,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule567 mStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule893 mStädt. Gem. Hauptschule Oberbarmen
  • Kita339 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Kleestr. 68
  • Bus221 mWuppertal Auf der Bleiche, ca. 358 Abfahrten werktags
  • S-Bahn858 mWuppertal Oberbarmen Bf, ca. 1.551 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn858 mWuppertal Oberbarmen Bf, ca. 1.551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmCellitinnen Krankenhaus St. Petrus
  • Fernstraße4,4 km72.851 Kfz/Tag
  • A 12,7 kmA 1 / AS Wuppertal-Langerfeld
  • A 462,9 kmA 46 / AS Wuppertal-Wichlinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmCarl-Duisberg-Gymnasium im Schulzentrum Ost Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmStädt. Gesamtschule Langerfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule893 mStädt. Gem. Hauptschule Oberbarmen · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufskolleg Barmen der Stadt Wuppertal Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmHelene-Stöcker-Schule,städt.FÖ i.integr. Verb., FSP LE,ES-Primar- u.Sekundarstufe I.- sowie SQ -Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Burgholz, NSG Deilbachtal · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Teufelsklippen · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 47,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.849 ha, Gewerbe 1.214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fliessgewaesssersystem Gelpe- und Saalbachtal (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Teufelsklippen; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges; LSG-Aue des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 111 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 567 m, weiterführend 893 m
  • Krankenhausversorgung92/10011 Einrichtungen, 2.214 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 448 m, Apotheke 663 m, Grundschule 514 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,8 %, Kinderarmut 26,4 %, Altersarmut 6,5 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Naturnähe56/10026,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Fontane-StraßeWuppertal
Grundschule567 m

Städt. Gem. Grundschule

Kita339 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Kleestr. 68

Rufbus46 m

Wuppertal Friedhof Norrenberg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 858 m, Regionalbahn 858 m, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall2,7 km

Cellitinnen Krankenhaus St. Petrus

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 464,4 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 111 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRübenstraße 60 42289 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 111 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 42389 Wuppertal, Langerfelder Str. 88Langerfelder Str. 88 42389 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 600 mQuelle
  • LidlLidlHöfen 52 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 791 mQuelle
  • EDEKAE center BillsteinAlbertstraße 42-46 42289 Wuppertal
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WuppertalWerth 82 42275 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland WuppertalElberfelder Straße 8 42285 Wuppertal
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWuppertal, 42275, Werth 99Werth 99 42275 Wuppertal
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWerth 55-61 42275 Wuppertal
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wuppertal-BarmenUnterdörnen 75a 42283 Wuppertal
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 201 mnächste lokale Versorgung
  • Café 37 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 237 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaffee D
    Kiosk / Convenience · 201 mOSM
  • SteinbrinkHeckinghauser Straße 170 42289 Wuppertal
    Bäckerei · 550 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktAlbertstraße 42 42289 Wuppertal
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Schimmel
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Serpil-Feinkost
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café NorrenbergTheodor-Fontane-Straße 50 42289 Wuppertal
    Café · 37 mOSM
  • Imbiss Norrenberg Eck2 42289 Wuppertal
    Restaurant · 181 mOSM
  • Mykonos
    Bar / Kneipe / Biergarten · 397 mOSM
  • PizzaTalHunsrückstraße 2 42289 Wuppertal
    Imbiss / Fast Food · 702 mOSM
  • Serafino
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Norrenbergfriedhof
    Friedhof · 206 mOSM
  • Gustav-Müller-Anlage
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 451 mOSM
  • DAV-Kletterzentrum WupperwändeBadische Straße 76 42389 Wuppertal
    Sportzentrum · 496 mOSM
  • Park
    Park · 499 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 546 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio Rosenau
    Carsharing · 855 mOSM
  • Fienchen - das freie Lastenrad
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienststelle HeckinghausenWaldeckstraße 14
    Polizei · 526 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 2 Wuppertal
    Feuerwehr · 534 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Glascontainer · 237 mOSM
  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Recyclingcontainer · 287 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FH, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 5 m; Mischgebiet 215 €/m² in 53 m; gewerbliche Baufläche 65 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis304,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.038 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FH, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Fontane-Straße in Wuppertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Nutzungsart FH, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • DSCF0019DSCF0019von Matthew Black · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Fontane-Straße
AbkürzungTheodor-Fontane-Str.
Postleitzahl42289
OrtWuppertal
OrtsteilBarmen
Breitengrad51.268375
Längengrad7.228696
Vorwahl0202, 02053, 02058, 0212, 02191, 02339
TelefonnetzWuppertal, Velbert-Neviges, Wülfrath, Solingen, Remscheid, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtWuppertal, Stadt
GemeindeWuppertal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B947 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR