Theodor-Korselt-Str. / Theodor-Korselt-Straße in 02763 Zittau

Straßenprofil

Theodor-Korselt-Straße in Zittau

Die Straße Theodor-Korselt-Straße liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,0 km, A 17 64,7 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Korselt-Straße in Zittau im Bereich Zittau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 845 m, weiterführend 382 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 445 m, Tram 27,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule845 mLessing-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule382 mChristian-Weise-Gymnasium Zittau
  • Kita0 mASB Kinder-, Jugend- und / Familienhilfe gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Märchenland"
  • Bus135 mZittau Goethestraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,7 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn445 mZittau Hp, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall577 mKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße2,0 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,0 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1764,7 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium382 mChristian-Weise-Gymnasium Zittau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule692 mPark-Oberschule Zittau · Oberschule
  • Berufliche Schule181 mMedischulen Ost - gemeinnützig Berufsfachschule für Physiotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule221 mLisa-Tetzner-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 311 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 135 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 445 m, Tram 27,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 845 m, weiterführend 382 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Korselt-StraßeZittau
Grundschule845 m

Lessing-Grundschule Zittau

Kita0 m

ASB Kinder-, Jugend- und / Familienhilfe gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Märchenland"

Bus135 m

Zittau Goethestraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 445 m, Tram 27,4 km

Klinik / Notfall577 m

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1782,0 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 311 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 464 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 311 m
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 484 m
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 746 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Löbauer Str. 13bLöbauer Str. 13b 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 464 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 511 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 158 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 191 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • St. NikolausbäckereiGoethestraße 21 02763 Zittau
    Bäckerei · 158 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 312 mOSM
  • Sachsen - Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 401 mOSM
  • BIOase Naturkostladen ZittauLindenstraße 4 02763 Zittau
    Kiosk / Convenience · 520 mOSM
  • WM (Märkisch)Löbauer Straße 21 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 907 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • JoleschKlienebergerplatz 1 02763 Zittau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 191 mOSM
  • Stern KebapRosa-Luxemburg-Straße 2 02763 Zittau
    Imbiss / Fast Food · 243 mOSM
  • Cafe RosengartenFrauenstraße 20 02763 Zittau
    Café · 315 mOSM
  • Marathon AthenLeipziger Straße 77 02763 Zittau
    Restaurant · 381 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 421 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 109 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 127 mOSM
  • Park
    Park · 201 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 260 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Amaliengarten - Urban Gardening
    Gartenanlage · 711 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 403 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 575 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 304 mOSM
  • Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 555 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2

Flurstück 1235940 m²Theodor-Korselt-Straße 1 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1235/a1.730 m²Theodor-Korselt-Straße 1a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1234/a1.600 m²Theodor-Korselt-Straße 1b · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/c480 m²Theodor-Korselt-Straße 2 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12471.760 m²Theodor-Korselt-Straße 3 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1248/a610 m²Theodor-Korselt-Straße 3a · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/b490 m²Theodor-Korselt-Straße 4 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291/a660 m²Theodor-Korselt-Straße 5 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/a1.470 m²Theodor-Korselt-Straße 6 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1289/2420 m²Theodor-Korselt-Straße 7 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1289/1750 m²Theodor-Korselt-Straße 7a · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246960 m²Theodor-Korselt-Straße 8 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1287610 m²Theodor-Korselt-Straße 9 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1245430 m²Theodor-Korselt-Straße 10 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1286530 m²Theodor-Korselt-Straße 11 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1294390 m²Theodor-Korselt-Straße 12 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1285400 m²Theodor-Korselt-Straße 13 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1295920 m²Theodor-Korselt-Straße 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1306/1930 m²Theodor-Korselt-Straße 15 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1316/11.042 m²Theodor-Korselt-Straße 15a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1296660 m²Theodor-Korselt-Straße 16 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1316/a1.630 m²Theodor-Korselt-Straße 17 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1324/l760 m²Theodor-Korselt-Straße 17a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1298340 m²Theodor-Korselt-Straße 18 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1324/m570 m²Theodor-Korselt-Straße 19 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1354710 m²Theodor-Korselt-Straße 19b · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1323/b740 m²Theodor-Korselt-Straße 20 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1354/d810 m²Theodor-Korselt-Straße 21 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1323/a740 m²Theodor-Korselt-Straße 22 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1354/e620 m²Theodor-Korselt-Straße 23 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1324/b1.830 m²Theodor-Korselt-Straße 24 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1354/f550 m²Theodor-Korselt-Straße 25 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1354/g680 m²Theodor-Korselt-Straße 25a · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1324/c710 m²Theodor-Korselt-Straße 26 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1357/a570 m²Theodor-Korselt-Straße 27 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1354/a1.020 m²Theodor-Korselt-Straße 28 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1354/b590 m²Theodor-Korselt-Straße 28 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1357/b610 m²Theodor-Korselt-Straße 29 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1357/c760 m²Theodor-Korselt-Straße 31 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1357/d510 m²Theodor-Korselt-Straße 31b · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1358360 m²Theodor-Korselt-Straße 33 · 47,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Korselt-Straße in Zittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Korselt-Straße
AbkürzungTheodor-Korselt-Str.
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.900017
Längengrad14.811647
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR