Theodor-Leipart-Str. / Theodor-Leipart-Straße in 30890 Barsinghausen

Straßenprofil

Theodor-Leipart-Straße in Barsinghausen

Die Straße Theodor-Leipart-Straße liegt in Barsinghausen im Bereich Barsinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30890 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barsinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,5 km, A 352 18,5 km, A 37 24,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Leipart-Straße in Barsinghausen im Bereich Barsinghausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 247 m, weiterführend 939 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 869 m, Regionalbahn 9,9 km, Stadtbahn 13,5 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.046 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.587 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +214 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +219
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 5,5 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule247 mGrundschule Adolf-Grimme-Schule
  • Weiterführende Schule939 mKGS Goetheschule
  • Kita546 mAstrid Lindgren Kindergarten
  • Bus79 mBarsinghausen H.-Böckler-Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn869 mBarsinghausen Bahnhof, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße3,5 km11.301 Kfz/Tag
  • A 25,5 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35218,5 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmHannah-Arendt-Gymnasium Barsinghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule939 mKGS Goetheschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,6 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmBert-Brecht-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzCalenberger Börde, Langreder Mark · 47,5 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 789 ha, Gewerbe 271 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze (Naturschutzgebiet, 6,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder südlich Seelze; Mausohr-Wochenstube bei Barsinghausen | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Langreder Mark; Lohnder - Almhorster Wald; Norddeister; Südaue; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 247 m, weiterführend 939 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 869 m, Regionalbahn 9,9 km, Stadtbahn 13,5 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Kaufland 790 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
  • Naturnähe65/10021,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Leipart-StraßeBarsinghausen
Grundschule247 m

Grundschule Adolf-Grimme-Schule

Kita546 m

Astrid Lindgren Kindergarten

Bus79 m

Barsinghausen H.-Böckler-Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 869 m, Regionalbahn 9,9 km, Stadtbahn 13,5 km

Klinik / Notfall18,1 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 653,5 km

11.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 790 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 792 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 790 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBunsenstraße 8 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 833 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 30890 Barsinghausen, Hinterkampstr. 2Hinterkampstr. 2 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlSteinklippen Str. 7 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKASchäfer's by EDEKA SchneevoigtMarktstr. 47a 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel · 1,4 km
  • PENNYPenny Altes SchwimmbadWilhelm-Hess-Str. 13 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 792 mQuelle
  • RossmannBarsinghausen, 30890, Marktstr. 16aMarktstr. 16a 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BarsinghausenStoppstraße 34 30890 Barsinghausen
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 400 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 376 mnächste Gastronomie
  • Park 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 366 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 400 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 782 mOSM
  • Späti am DeisterDeisterplatz 1 30890 Barsinghausen
    Kiosk / Convenience · 929 mOSM
  • Wurst Basar
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodLangenäcker 44 30890 Barsinghausen
    Imbiss / Fast Food · 376 mOSM
  • Goethe 21
    Café · 888 mOSM
  • Basches BarDeisterplatz 1 30890 Barsinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 925 mOSM
  • AkropolisBahnhofstraße 1 30890 Barsinghausen
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Piccoli
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 132 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 578 mOSM
  • Bolzplatz Klein Basche
    Sportplatz · 581 mOSM
  • Klein Basche
    Spielplatz · 634 mOSM
  • baz - Barsinghäuser Aktiv ZentrumBunsenstraße 10 30890 Barsinghausen
    Sportzentrum · 855 mOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat BarsinghausenKnappschaftstraße 1 30890 Barsinghausen
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BarsinghausenEgestorfer Straße 26 30890 Barsinghausen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 366 mOSM
  • LABORA gGmbH
    Glascontainer · 891 mOSM
  • Windwärts Volandis GmbH & Co. Projekt
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 180 €/m² in 0 m; Acker 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Barsinghausen-Nordost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30890

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Leipart-Straße in Barsinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Leipart-Straße
AbkürzungTheodor-Leipart-Str.
Postleitzahl30890
OrtBarsinghausen
OrtsteilBarsinghausen
Breitengrad52.308857
Längengrad9.477718
Vorwahl05035, 05103, 05105, 05108
TelefonnetzGross Munzel, Wennigsen Deister, Barsinghausen, Gehrden Han
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeBarsinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B620 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR