Theodor-Storm-Str. / Theodor-Storm-Straße in 24800 Elsdorf-Westermühlen

Straßenprofil

Theodor-Storm-Straße in Elsdorf-Westermühlen

Die Straße Theodor-Storm-Straße liegt in Elsdorf-Westermühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24800 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 13,8 km, A 7 15,8 km, A 23 22,8 km Luftlinie
  • Breitband86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Storm-Straße in Elsdorf-Westermühlen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 408 m, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 7,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.374 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 13,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf
  • Weiterführende Schule4,2 kmTheodor-Storm-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Hohner Harde in Hohn
  • Kita316 mVestermølle Børnehave
  • Bus408 mWestermühlen Kreuzung, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,7 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße4,2 km6.155 Kfz/Tag
  • A 21013,8 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 715,8 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule51,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,6 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDachsberg bei Wittenmoor, Gehege Osterhamm-Elsdorf · 18,2 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEider-Sorge Niederung · 3,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gehege Osterhamm-Elsdorf (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohner See (Naturschutzgebiet, 4,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dachsberg bei Wittenmoor; Gehege Osterhamm-Elsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Eider-Sorge Niederung | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,56 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10086,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 408 m, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 7,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +12

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 3,9 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,2 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt63/100Kaufkraft 28.374 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Storm-StraßeElsdorf-Westermühlen
Grundschule4,4 km

Grundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf

Kita316 m

Vestermølle Børnehave

Bus408 m

Westermühlen Kreuzung, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 408 m, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 7,1 km

Klinik / Notfall10,8 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2024,2 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24805 Hamdorf, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 24805 Hamdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchlüterHauptstraße 33 24806 Hohn
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHohner Straße 46 24787 Fockbek
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 63 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 942 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Green
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Getränke Meier
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • StübenPoggensteert 6 24805 Hamdorf
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Landschlachterei Greve
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pepers LandgasthofTheodor-Storm-Straße 25 24800 Elsdorf-Westermühlen
    Restaurant · 63 mOSM
  • Elsdorfer Eis
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Berlin DönerHauptstraße 12A
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Cafe im Rosenhof
    Café · 4,2 kmOSM
  • Schwarzschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 32 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 998 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrDorfstraße 28 24800 Elsdorf-Westermühlen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation FockbekRendsburger Straße 37 24787 Fockbek
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 942 mOSM
  • Bürgerwindpark Eiderland GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.374 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Theodor-Storm-Straße, 24800 Elsdorf-Westermühlen
Position: 54.262821, 9.504896

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2

Flurstück 381.353 m²Theodor-Storm-Straße 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2980 m²Theodor-Storm-Straße 2 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37843 m²Theodor-Storm-Straße 3 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3927 m²Theodor-Storm-Straße 4 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36946 m²Theodor-Storm-Straße 5 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162967 m²Theodor-Storm-Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35997 m²Theodor-Storm-Straße 7 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/12.671 m²Theodor-Storm-Straße 8 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.004 m²Theodor-Storm-Straße 9 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1497 m²Theodor-Storm-Straße 11 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2593 m²Theodor-Storm-Straße 11 a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.396 m²Theodor-Storm-Straße 13 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/23.109 m²Theodor-Storm-Straße 14 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.207 m²Theodor-Storm-Straße 15 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.897 m²Theodor-Storm-Straße 16 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/101.795 m²Theodor-Storm-Straße 17 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172198 m²Theodor-Storm-Straße 17 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7839 m²Theodor-Storm-Straße 18 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/72.292 m²Theodor-Storm-Straße 19 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9953 m²Theodor-Storm-Straße 20 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52578 m²Theodor-Storm-Straße 21 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103.141 m²Theodor-Storm-Straße 22 · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 131.364 m²Theodor-Storm-Straße 26 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/12.253 m²Theodor-Storm-Straße 29 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252.223 m²Theodor-Storm-Straße 30 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11.100 m²Theodor-Storm-Straße 31 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.307 m²Theodor-Storm-Straße 33 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157683 m²Theodor-Storm-Straße 33 a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/36.667 m²Theodor-Storm-Straße 35 · 3,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 521.221 m²Theodor-Storm-Straße 36 · 3,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24800

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Storm-Straße in Elsdorf-Westermühlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Storm-Straße
AbkürzungTheodor-Storm-Str.
Postleitzahl24800
OrtElsdorf-Westermühlen
Breitengrad54.262821
Längengrad9.504896
Vorwahl04332, 04335
TelefonnetzHamdorf b Rendsburg, Hohn b Rendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeElsdorf-Westermühlen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR