Theodor-Storm-Str. / Theodor-Storm-Straße in 25462 Rellingen

Straßenprofil

Theodor-Storm-Straße in Rellingen

Die Straße Theodor-Storm-Straße liegt in Rellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25462 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 992 m, A 7 6,6 km, A 24 19,4 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Storm-Straße in Rellingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 8,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,01 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +466 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +265
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Mitte 992 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmBrüder-Grimm-Schule
  • Weiterführende Schule1,9 kmJohannes-Brahms-Schule
  • Kita383 mJohanniter-Kindertagesstätte Meeresbande
  • Bus116 mRellingen, Theodor-Storm-Straße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmThesdorf, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße9,5 km41.596 Kfz/Tag
  • A 23992 mA 23 / AS Pinneberg-Mitte
  • A 76,6 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmJohannes-Brahms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,6 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 937 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Storm-StraßeRellingen
Grundschule1,0 km

Brüder-Grimm-Schule

Kita383 m

Johanniter-Kindertagesstätte Meeresbande

Bus116 m

Rellingen, Theodor-Storm-Straße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 8,1 km

Klinik / Notfall1,6 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4339,5 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 985 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 937 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGrüner Weg 3 25462 Rellingen
    Lebensmittel-Discounter · 985 m
  • EDEKAEDEKA BögeHauptstraße 39 25462 Rellingen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Str.Friedrich-Ebert-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Elmshorner Str. 181Elmshorner Str. 181 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRellingen, 25462, Hauptstr. 72-74Hauptstr. 72-74 25462 Rellingen
    Drogerie · 937 mQuelle
  • BUDNIbudni - Hauptstraße RellingenHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Drogerie · 956 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 13 25421 Pinneberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 960 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 827 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 483 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 791 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Getränkemarkt · 960 mOSM
  • Bäcker SchlüterHauptstraße 53 25462 Rellingen
    Bäckerei · 976 mOSM
  • Maria MarktFahltskamp 3 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • TheegenSchulstraße 8 25469 Halstenbek
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Noori's Sit-inHauptstraße 81 25462 Rellingen
    Restaurant · 827 mOSM
  • Barrossa Eiscafé
    Café · 834 mOSM
  • Berlin DönerHauptstraße 61
    Imbiss / Fast Food · 889 mOSM
  • Barcode 23Bahnhofstraße 23 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé ValentinaDingstätte 14 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 483 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 687 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 707 mOSM
  • Sporthalle Ellerbeker Weg
    Sportzentrum · 879 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Rellingen
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RellingenEllerbeker Weg 6 25462 Rellingen
    Feuerwehr · 805 mOSM
  • Polizeirevier RellingenHalstenbeker Weg 85 25462 Rellingen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 791 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 953 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.316 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Theodor-Storm-Straße, 25462 Rellingen
Position: 53.660667, 9.832744

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 14/17844 m²Theodor-Storm-Straße 1 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/26912 m²Theodor-Storm-Straße 2 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536436 m²Theodor-Storm-Straße 2 a · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535360 m²Theodor-Storm-Straße 2 b · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/16828 m²Theodor-Storm-Straße 3 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/41497 m²Theodor-Storm-Straße 4 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/15823 m²Theodor-Storm-Straße 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/23866 m²Theodor-Storm-Straße 6 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/14819 m²Theodor-Storm-Straße 7 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/22870 m²Theodor-Storm-Straße 8 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/13815 m²Theodor-Storm-Straße 9 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/14691 m²Theodor-Storm-Straße 10 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/12811 m²Theodor-Storm-Straße 11 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/15600 m²Theodor-Storm-Straße 12 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11807 m²Theodor-Storm-Straße 13 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/16711 m²Theodor-Storm-Straße 14 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/10801 m²Theodor-Storm-Straße 15 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/17684 m²Theodor-Storm-Straße 16 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/9798 m²Theodor-Storm-Straße 17 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/18714 m²Theodor-Storm-Straße 18 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/8794 m²Theodor-Storm-Straße 19 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3591 m²Theodor-Storm-Straße 20 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531771 m²Theodor-Storm-Straße 21 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/4577 m²Theodor-Storm-Straße 22 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/5666 m²Theodor-Storm-Straße 24 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/43569 m²Theodor-Storm-Straße 25 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2519 m²Theodor-Storm-Straße 27 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/30309 m²Theodor-Storm-Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/8607 m²Theodor-Storm-Straße 28 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3541 m²Theodor-Storm-Straße 29 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/9649 m²Theodor-Storm-Straße 30 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4532 m²Theodor-Storm-Straße 31 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/10669 m²Theodor-Storm-Straße 32 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11678 m²Theodor-Storm-Straße 33 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11725 m²Theodor-Storm-Straße 34 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Storm-Straße in Rellingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Storm-Straße
AbkürzungTheodor-Storm-Str.
Postleitzahl25462
OrtRellingen
Breitengrad53.660667
Längengrad9.832744
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeRellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.070 EUR/Ew.BBSR INKAR