Theodor-Storm-Str. / Theodor-Storm-Straße in 37586 Dassel

Straßenprofil

Theodor-Storm-Straße in Dassel

Die Straße Theodor-Storm-Straße liegt in Dassel im Bereich Dassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dassel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 20,4 km, A 38 40,3 km, A 39 46,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Storm-Straße in Dassel im Bereich Dassel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 666 m, weiterführend 888 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 33,4 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.631 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 20,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule666 mGrundschule Dassel
  • Weiterführende Schule888 mOberschule Rainald-von-Dassel-Schule
  • Kita1,9 kmEv.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel
  • Bus321 mDassel Rathaus, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,7 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmStadtoldendorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,1 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße15,0 km10.700 Kfz/Tag
  • A 720,4 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3840,3 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule888 mOberschule Rainald-von-Dassel-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg, Moore und Wälder im Hochsolling · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg, Ilme · 5,2 % FFH, Solling, Sollingvorland · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlme, Solling · 19,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Ilme; Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Wälder im östlichen Solling; Wälder im Solling bei Lauenberg | Landschaftsschutzgebiet: Ilme; Solling; Solling-Vogler; Sollingvorland-Wesertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 321 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 33,4 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 623 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 666 m, weiterführend 888 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Northeim-West 20,4 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Storm-StraßeDassel
Grundschule666 m

Grundschule Dassel

Kita1,9 km

Ev.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel

Bus321 m

Dassel Rathaus, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 33,4 km

Klinik / Notfall21,1 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6415,0 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 623 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlIlmestr. 20 37586 Dassel
    Lebensmittel-Discounter · 623 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37586 Dassel-Markoldendorf, Ilmebahnstr. 10 aIlmebahnstr. 10 a 37586 Dassel-Markoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 400 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 197 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Verkaufs-PavillonRelliehäuser Straße 1 37586 Dassel
    Kiosk / Convenience · 400 mOSM
  • Peter TaubenauerBurgstraße 8 37586 Dassel
    Bäckerei · 435 mOSM
  • Kronland Getränkemarkt LückBahnhofstraße 33 37586 Dassel
    Getränkemarkt · 504 mOSM
  • Gramann Ahrberg
    Metzgerei · 750 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 197 mOSM
  • MeteoraBahnhofstraße 14 37586 Dassel
    Restaurant · 375 mOSM
  • Beverkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Eiscafé Papenberg
    Eisdiele · 5,9 kmOSM
  • Café WildwieseWildwiese 1 37586 Dassel
    Café · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 126 mOSM
  • Park
    Park · 269 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 371 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 376 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 724 mOSM
  • SportzentrumLessingstraße 37586 Dassel
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr DasselRelliehäuser Straße 14 37586 Dassel
    Feuerwehr · 272 mOSM
  • Polizeistation DasselSüdstraße 1 A 37586 Dassel
    Polizei · 280 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 561 mOSM
  • Kläranlage DasselAm Burgberg 2 37586 Dassel
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Maschweg (Dassel), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 16: 5 …

Flurstück 89/2408 m²Theodor-Storm-Straße 1 · 34,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/5159 m²Theodor-Storm-Straße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1592 m²Theodor-Storm-Straße 1 · 15,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/1138 m²Theodor-Storm-Straße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 88/13609 m²Theodor-Storm-Straße 1A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508/91789 m²Theodor-Storm-Straße 2 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/10460 m²Theodor-Storm-Straße 3 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/91705 m²Theodor-Storm-Straße 4 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/91398 m²Theodor-Storm-Straße 6 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513/91592 m²Theodor-Storm-Straße 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/25725 m²Theodor-Storm-Straße 9 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526/91700 m²Theodor-Storm-Straße 10 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/5599 m²Theodor-Storm-Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 314/6705 m²Theodor-Storm-Straße 11 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/13417 m²Theodor-Storm-Straße 12 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/2989 m²Theodor-Storm-Straße 13 · 47,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 91/14484 m²Theodor-Storm-Straße 14 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/1397 m²Theodor-Storm-Straße 15 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/347 m²Theodor-Storm-Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/2690 m²Theodor-Storm-Straße 16 · 26,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/443 m²Theodor-Storm-Straße 16 · 48,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/532 m²Theodor-Storm-Straße 16 · 50,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/632 m²Theodor-Storm-Straße 16 · 51,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/736 m²Theodor-Storm-Straße 16 · 53,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/8570 m²Theodor-Storm-Straße 18 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/9243 m²Theodor-Storm-Straße 18 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/11.107 m²Theodor-Storm-Straße 20 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/21.102 m²Theodor-Storm-Straße 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/10727 m²Theodor-Storm-Straße 28 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/513 m²Theodor-Storm-Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/64.445 m²Theodor-Storm-Straße 30 · 42,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 321/10841 m²Theodor-Storm-Straße 38 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/8720 m²Theodor-Storm-Straße 40 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/12969 m²Theodor-Storm-Straße 42 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Storm-Straße in Dassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Storm-Straße
AbkürzungTheodor-Storm-Str.
Postleitzahl37586
OrtDassel
OrtsteilDassel
Breitengrad51.798477
Längengrad9.689209
Vorwahl05562, 05564
TelefonnetzDassel-Markoldendorf, Dassel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeDassel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR