Therese-Giehse-Bogen in 21035 Hamburg

Straßenprofil

Therese-Giehse-Bogen in Hamburg

Die Straße Therese-Giehse-Bogen liegt in Hamburg im Bereich Allermöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21035 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allermöhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 1,3 km, A 1 5,4 km, A 24 8,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Therese-Giehse-Bogen in Hamburg im Bereich Allermöhe erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 382 m, weiterführend 417 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, S-Bahn 729 m, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 5,0 km, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Nettelnburg 1,3 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule382 mAnton-Rée-Schule Allermöhe
  • Weiterführende Schule417 mGretel-Bergmann-Schule
  • Kita371 mAWO Kita Von-Halem-Straße
  • Bus103 mHamburg, Lisbeth-Bruhn-Straße, ca. 252 Abfahrten werktags
  • S-Bahn729 mHamburg, Nettelnburg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße8,3 km29.702 Kfz/Tag
  • A 251,3 kmA 25 / AS Hamburg-Nettelnburg
  • A 15,4 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Allermöhe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,2 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule382 mAnton-Rée-Schule Allermöhe · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 382 m, weiterführend 417 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 103 m, S-Bahn 729 m, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 5,0 km, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 364 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Therese-Giehse-BogenHamburg
Grundschule382 m

Anton-Rée-Schule Allermöhe

Kita371 m

AWO Kita Von-Halem-Straße

Bus103 m

Hamburg, Lisbeth-Bruhn-Straße, ca. 252 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, S-Bahn 729 m, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 5,0 km

Klinik / Notfall2,4 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 258,3 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 364 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 923 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny GrachtenplatzGrachtenplatz 7 21035 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 364 m
  • EDEKAEDEKA GöttscheEdith-Stein-Platz 4 21035 Hamburg
    Lebensmittel · 621 mQuelle
  • LidlLidlRahel-Varnhagen-Weg 26 21035 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 731 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Frank-Bogen 170 21033 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 942 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Friedrich-Frank-BogenFriedrich-Frank-Bogen 166 21033 Hamburg
    Drogerie · 923 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21035, Fleetplatz 1-7Fleetplatz 1-7 21035 Hamburg
    Drogerie · 943 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 334 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 336 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 385 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto Toto
    Kiosk / Convenience · 334 mOSM
  • Bäcker Heinz
    Bäckerei · 356 mOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 674 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PanoramaGrachtenplatz 11
    Restaurant · 336 mOSM
  • Call a PizzaEdith-Stein-Platz 1 21035 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 589 mOSM
  • La Piccola ItaliaFelix-Jud-Ring 540 21035 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 639 mOSM
  • Janny's EisEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Eisdiele · 661 mOSM
  • Student Affairs
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 69 mOSM
  • Park
    Park · 96 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 103 mOSM
  • Wasserspielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 431 mOSM
  • Friedhof Allermöhe-Reitbrook
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Henriette-Herz-Ring / Grachtenplatz
    Fahrradverleih · 439 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiaußenstelle Allermöhe
    Polizei · 936 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NettelnburgNettelnburger Straße 48 21035 Hamburg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 385 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 451 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3215539 m²Therese-Giehse-Bogen 1 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3412504 m²Therese-Giehse-Bogen 2 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3345493 m²Therese-Giehse-Bogen 3 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3411537 m²Therese-Giehse-Bogen 4 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3346488 m²Therese-Giehse-Bogen 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3413481 m²Therese-Giehse-Bogen 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3415346 m²Therese-Giehse-Bogen 8 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3416362 m²Therese-Giehse-Bogen 10 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3419510 m²Therese-Giehse-Bogen 12 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4643528 m²Therese-Giehse-Bogen 14 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3915759 m²Therese-Giehse-Bogen 18 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3422350 m²Therese-Giehse-Bogen 20 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3423365 m²Therese-Giehse-Bogen 22 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4012175 m²Therese-Giehse-Bogen 24 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4013138 m²Therese-Giehse-Bogen 26 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4014138 m²Therese-Giehse-Bogen 28 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4015138 m²Therese-Giehse-Bogen 30 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4016138 m²Therese-Giehse-Bogen 32 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4017138 m²Therese-Giehse-Bogen 34 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4018138 m²Therese-Giehse-Bogen 36 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4019138 m²Therese-Giehse-Bogen 38 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4020138 m²Therese-Giehse-Bogen 40 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4021175 m²Therese-Giehse-Bogen 42 · 37,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21035

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Therese-Giehse-Bogen in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Therese-Giehse-Bogen
NameTherese-Giehse-Bogen
Postleitzahl21035
OrtHamburg
OrtsteilAllermöhe
Breitengrad53.485348
Längengrad10.171375
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR