Therese-Malten-Str. / Therese-Malten-Straße in 01259 Dresden

Straßenprofil

Therese-Malten-Straße in Dresden

Die Straße Therese-Malten-Straße liegt in Dresden im Bereich Kleinzschachwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinzschachwitz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,9 km, A 4 14,2 km, A 13 16,2 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Therese-Malten-Straße in Dresden im Bereich Kleinzschachwitz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 690 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 327 m, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Heidenau in Sachsen 4,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule690 m65. Grundschule Dresden "Am Waldpark Kleinzschachwitz"
  • Weiterführende Schule1,5 kmSRH Berufliches Gymnasium Dresden (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita684 mKinderladen / "LOTTE & MAX" / Integrative Kindertagesstätte
  • Bus215 mDresden Gondelweg, ca. 133 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmDresden S-Bf. Zschachwitz, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmDresden S-Bahnhof Niedersedlitz, ca. 974 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße5,6 km42.463 Kfz/Tag
  • A 174,9 kmA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • A 414,2 kmA 4 / AS Dresden-Hellerau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmSRH Berufliches Gymnasium Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSRH Oberschule Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmSächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie, Fachschule für Gartenbau, Fachschule für Technik · Fachschule
  • Förderschule2,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Heinrich-Ernst-Stötzner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 327 m, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)
  • Schulen86/100Grundschule 690 m, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Therese-Malten-StraßeDresden
Grundschule690 m

65. Grundschule Dresden "Am Waldpark Kleinzschachwitz"

Kita684 m

Kinderladen / "LOTTE & MAX" / Integrative Kindertagesstätte

Bus215 m

Dresden Gondelweg, ca. 133 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 327 m

Klinik / Notfall7,7 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 175,6 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01259 Dresden-Großzschachwitz, Rathener Str. 24Rathener Str. 24 01259 Dresden-Großzschachwitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPirnaer Landstraße 196 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlPirnaer Landstr. 183a 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Leuben Pirnaer Landstr. 154Pirnaer Landstrasse 154 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MegyesiZamenhofstraße 6 01257 Dresden
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GraupaKirchweg 17 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01259, Pirnaer Landstr. 230Pirnaer Landstr. 230 01259 Dresden
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlttolkewitz 26 01279 Dresden
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 636 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 332 mnächste Gastronomie
  • Park 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 271 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vom Land im Hof
    Kiosk / Convenience · 636 mOSM
  • Matzker
    Bäckerei · 687 mOSM
  • Fleischerei Edward SchölzelMeußlitzer Straße 62 01259 Dresden
    Metzgerei · 746 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 979 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiseck Kleinzschachwitz
    Eisdiele · 332 mOSM
  • Fährhaus Kleinzschachwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 385 mOSM
  • Fährhaus KleinzschachwitzBerthold-Haupt-Straße 130 01259 Dresden
    Restaurant · 389 mOSM
  • Gästehaus Altkleinzschachwitz No. 1 – Eiscafé und PfannkuchenhausAltkleinzschachwitz 1 01259 Dresden
    Café · 626 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 791 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 242 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 272 mOSM
  • Gondelweg
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Stephanusfriedhof
    Friedhof · 677 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 733 mOSM
  • Tennisclub Dresden-Zschachwitz
    Sportzentrum · 813 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 910 mOSM
  • Kronstädter Platz (Gleisschleife)
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dresden-PillnitzDampfschiffstraße 7 01326 Dresden
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeirevier Dresden-Süd | Außenstelle LeubenZamenhofstraße 1 01257 Dresden
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 271 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 645 mOSM
  • Kläranlage Malschendorf
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 415/3461 m²Therese-Malten-Straße 2 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/4462 m²Therese-Malten-Straße 2 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/s899 m²Therese-Malten-Straße 2a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/11.189 m²Therese-Malten-Straße 2b · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/c1.000 m²Therese-Malten-Straße 3 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/z1.110 m²Therese-Malten-Straße 4 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/d1.000 m²Therese-Malten-Straße 5 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/1860 m²Therese-Malten-Straße 6 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/e880 m²Therese-Malten-Straße 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458710 m²Therese-Malten-Straße 8 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/f770 m²Therese-Malten-Straße 9 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396560 m²Therese-Malten-Straße 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3831.560 m²Therese-Malten-Straße 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/2650 m²Therese-Malten-Straße 13a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395700 m²Therese-Malten-Straße 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/1697 m²Therese-Malten-Straße 15 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3941.250 m²Therese-Malten-Straße 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/1720 m²Therese-Malten-Straße 17 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393660 m²Therese-Malten-Straße 18 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/1720 m²Therese-Malten-Straße 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/2720 m²Therese-Malten-Straße 19b · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392740 m²Therese-Malten-Straße 20 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3871.150 m²Therese-Malten-Straße 21 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3911.740 m²Therese-Malten-Straße 22 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/3890 m²Therese-Malten-Straße 23 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/21.015 m²Therese-Malten-Straße 24 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/1800 m²Therese-Malten-Straße 24a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389900 m²Therese-Malten-Straße 26 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/a970 m²Therese-Malten-Straße 28 · 19,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Therese-Malten-Straße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Therese-Malten-Straße
AbkürzungTherese-Malten-Str.
Postleitzahl01259
OrtDresden
OrtsteilKleinzschachwitz
Breitengrad51.006439
Längengrad13.858469
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR