Thierbacher Str. / Thierbacher Straße in 07907 Schleiz

Straßenprofil

Thierbacher Straße in Schleiz

Die Straße Thierbacher Straße liegt in Schleiz im Bereich Langenbuch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07907 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenbuch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 9,2 km, A 72 19,5 km, A 93 21,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thierbacher Straße in Schleiz im Bereich Langenbuch erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 860 m, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 14,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 9,2 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 4.124 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrundschule Pausa
  • Weiterführende Schule5,6 kmOberschule Pausa
  • Kita0 mKindertagesstätte "Zwergenland" Langenbuch
  • Bus860 mLangenbuch, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,3 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmSchönberg, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße6,8 km4.124 Kfz/Tag
  • A 99,2 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7219,5 kmA 72 / AS Pirk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmOberschule Pausa · Oberschule
  • Berufliche Schule15,8 kmFachschule für Landwirtschaft Plauen · Fachschule
  • Förderschule7,1 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBleiberg, Kobersfelsen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgk - Bleiberg - Kobersfelsen, Wettera · 6,9 % FFH, Wisentatal bei Mühltroff · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale · 31,5 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 33,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wettera (FFH-Gebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettera (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgk - Bleiberg - Kobersfelsen; Wettera; Wisenta und Zeitera | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Bleiberg; Kobersfelsen; Wettera | Vogelschutzgebiet: Wisentatal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/100136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 4.124 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thierbacher StraßeSchleiz
Grundschule5,6 km

Grundschule Pausa

Kita0 m

Kindertagesstätte "Zwergenland" Langenbuch

Bus860 m

Langenbuch, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 860 m, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall18,9 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 946,8 km

4.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07919 Mühltroff, Hauptstr. 282Hauptstr. 282 07919 Mühltroff
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAdiska PausaRanspacher Straße 1 07952 Pausa
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schleiz, Admira CenterOettersdorfer Straße 40 07907 Schleiz
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlGeraer Str. 21 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNikolaistraße 39 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • REWEREWE Schott oHGSchopperstraße 67 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchleiz, 07907, Neumarkt 14Neumarkt 14 07907 Schleiz
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Tino KünzelAugust-Bebel-Platz 7
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • GetränkemarktAugust-Bebel-Platz 6
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei MühltroffHauptstraße 8 07919 Pausa-Mühltroff
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Aral ShopNeunkirchener Straße 2 07952 Pausa-Mühltroff
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Früchtewelt
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur EicheZeulenrodaer Straße 6 07907 Schleiz
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,1 kmOSM
  • EspressoThomas-Mann-Straße 2A 07907 Schleiz
    Café · 7,7 kmOSM
  • Il Gelato
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langenbuch
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Saale-OrlaAlter Berg 7 07907 Schleiz
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Dorfgebiet (MD) 16 €/m² in 617 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 5a: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 19/22.849 m²Thierbacher Straße 1 · 26,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24/165 m²Thierbacher Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/2342 m²Thierbacher Straße 4 · 43,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101851 m²Thierbacher Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/6571 m²Thierbacher Straße 5 · 37,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20/5431 m²Thierbacher Straße 5a · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20/7102 m²Thierbacher Straße 5a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27/4522 m²Thierbacher Straße 6 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22220 m²Thierbacher Straße 7 · 56,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64/9144 m²Thierbacher Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 270/7181 m²Thierbacher Straße 9 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275/2306 m²Thierbacher Straße 9 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64/11967 m²Thierbacher Straße 10 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64/16205 m²Thierbacher Straße 10 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 270/3387 m²Thierbacher Straße 11 · 44,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275/1180 m²Thierbacher Straße 11 · 55,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275/344 m²Thierbacher Straße 11 · 91,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275/9349 m²Thierbacher Straße 13 · 54,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 722/51.008 m²Thierbacher Straße 14 · 11,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 722/31.459 m²Thierbacher Straße 16 · 16,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 276/2512 m²Thierbacher Straße 17 · 22,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7237.810 m²Thierbacher Straße 18 · 5,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 281/3499 m²Thierbacher Straße 19 · 27,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 281/2501 m²Thierbacher Straße 21 · 26,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 284/22.170 m²Thierbacher Straße 23 · 13,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thierbacher Straße in Schleiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thierbacher Straße
AbkürzungThierbacher Str.
Postleitzahl07907
OrtSchleiz
OrtsteilLangenbuch
Breitengrad50.57156
Längengrad11.918702
Vorwahl03663, 036645, 036647
TelefonnetzSchleiz, Mühltroff, Saalburg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSchleiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft897 EUR/Ew.BBSR INKAR