Thomas-Mann-Str. / Thomas-Mann-Straße in 98701 Großbreitenbach

Straßenprofil

Thomas-Mann-Straße in Großbreitenbach

Die Straße Thomas-Mann-Straße liegt in Großbreitenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98701 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 15,2 km, A 73 18,1 km, A 4 35,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Mann-Straße in Großbreitenbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 167 m, weiterführend 169 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 40,9 km, Fernzug 27,1 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-Ost 15,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 3.580 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule167 mStaatliche Grundschule Großbreitenbach
  • Weiterführende Schule169 mStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach
  • Kita248 mKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus150 mGroßbreitenbach, Schule, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmKatzhütte, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Tram40,9 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße12,9 km3.580 Kfz/Tag
  • A 7115,2 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
  • A 7318,1 kmA 73 / AS Schleusingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Max Näder" Königsee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule169 mStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmStaatliche Regelschule "Friedrich Fröbel" Oberweißbach · Regelschule
  • Berufliche Schule7,0 kmFreie berufliche Schule für Pädagogik und Pflege Mellenbach-Glasbach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Dr. Hans Vogel" Ilmenau Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 167 m, weiterführend 169 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 40,9 km, Fernzug 27,1 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten88/100Netto Marken-Discount 750 m, 2 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Ilmenau-Ost 15,2 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Mann-StraßeGroßbreitenbach
Grundschule167 m

Staatliche Grundschule Großbreitenbach

Kita248 m

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus150 m

Großbreitenbach, Schule, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 40,9 km, Fernzug 27,1 km

Klinik / Notfall12,7 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

B 28112,9 km

3.580 Kfz/Tag

Autobahn15,2 km

A 71 / AS Ilmenau-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 750 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98701 Großbreitenbach, Ilmenauer Str. 7 LIlmenauer Str. 7 L 98701 Großbreitenbach
    Lebensmittel-Discounter · 750 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GleichmannSchneidemühlenweg 17 98744 Schwarzatal OT Oberweißbach
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 157 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 169 mnächste Gastronomie
  • Park 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weinhandlung Machholdt
    Getränkemarkt · 157 mOSM
  • AgipIlmenauer Straße 7g 98701 Großbreitenbach
    Kiosk / Convenience · 704 mOSM
  • Fleischerei Göbser
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Backshop Hupke
    Bäckerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Vietnam HanoHauptstraße 5
    Restaurant · 169 mOSM
  • AntalyaHauptstraße 25 98701 Großbreitenbach
    Imbiss / Fast Food · 191 mOSM
  • Küche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Cafe Duo Henklein
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 193 mOSM
  • Zweifelder-Turnhalle
    Sportzentrum · 468 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 537 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 802 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache GroßbreitenbachGewerbegebiet 6 98701 Großbreitenbach
    Feuerwehr · 854 mOSM
  • KontaktbereichsdienstObere Marktstraße 1 98694 Ilmenau
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 41 €/m² in 120 m; private Grünfläche (PG) 5 €/m² in 149 m; Acker (A) 1 €/m² in 150 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone südöstliches Stadtgebiet - Großbreitenbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Mann-Straße in Großbreitenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Mann-Straße
AbkürzungThomas-Mann-Str.
Postleitzahl98701
OrtGroßbreitenbach
Breitengrad50.580727
Längengrad11.007126
Vorwahl036781
TelefonnetzGrossbreitenbach
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeGroßbreitenbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR