Thomas-Müntzer-Str. / Thomas-Müntzer-Straße in 17154 Neukalen

Straßenprofil

Thomas-Müntzer-Straße in Neukalen

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße liegt in Neukalen im Bereich Neukalen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukalen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 26,8 km, A 19 31,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße in Neukalen im Bereich Neukalen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 27 m, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 34,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tessin 26,8 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 3.334 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule27 mAWO Spatzenschule Grundschule
  • Weiterführende Schule9,9 kmFritz-Greve-Gymnasium
  • Kita0 mKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus245 mNeukalen Feuerwehr, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,2 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmMalchin, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße17,6 km3.334 Kfz/Tag
  • A 2026,8 kmA 20 / AS Tessin
  • A 1931,7 kmA 19 / AS Güstrow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmFritz-Greve-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule77,2 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule49,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule9,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Am Wedenhof · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 285 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 245 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 34,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 3.334 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Tessin 26,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Müntzer-StraßeNeukalen
Grundschule27 m

AWO Spatzenschule Grundschule

Kita0 m

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus245 m

Neukalen Feuerwehr, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 34,3 km

Klinik / Notfall18,5 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 10817,6 km

3.334 Kfz/Tag

Autobahn26,8 km

A 20 / AS Tessin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 285 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ThimianAm Markt 18 17154 Neukalen
    Lebensmittel · 285 mQuelle
  • NettoNetto NeukalenGewerbegebiet Nord 3 17154 Neukalen
    Lebensmittel-Discounter · 817 mQuelle
  • LidlLidlStavenhagener Str. 79 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • NORMANORMADemminer+Straße+15-17 17159 Dargun
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17139 Malchin, Rudolf-Fritz-Str. 25Rudolf-Fritz-Str. 25 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MalchinHeinrich-Heine-Str. 40-43 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalchin, 17139, Mühlenstr. 13Mühlenstr. 13 17139 Malchin
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 374 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 280 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 374 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ZingelmannAm Markt 13 17154 Neukalen
    Bäckerei · 374 mOSM
  • Campingpark Sommersdorf Rezeption
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Fleischerei & Imbiss
    Metzgerei · 9,2 kmOSM
  • GetränkelandStavenhagener Straße 45 17139 Malchin
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro NeukalenAm Markt 16 17154 Neukalen
    Imbiss / Fast Food · 280 mOSM
  • Peenehuus
    Café · 307 mOSM
  • Zur Gemütlichen Ecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 324 mOSM
  • Gasthaus Am Hafen
    Restaurant · 357 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Park
    Park · 393 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 625 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 661 mOSM
  • Gartsbruch-Arena
    Sportzentrum · 977 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 310 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 231 mOSM
  • Polizeistation DargunDemminer Straße 18 17159 Dargun
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM
  • Stadtwerke Teterow
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 50 €/m² in 206 m; allgemeines Wohngebiet 24 €/m² in 316 m; reines Wohngebiet 28 €/m² in 374 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Müntzer-Straße in Neukalen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert24 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Müntzer-Straße
AbkürzungThomas-Müntzer-Str.
Postleitzahl17154
OrtNeukalen
OrtsteilNeukalen
Breitengrad53.821846
Längengrad12.795448
Vorwahl039956
TelefonnetzNeukalen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeNeukalen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR