Thomas-Müntzer-Weg in 04425 Taucha

Straßenprofil

Thomas-Müntzer-Weg in Taucha

Die Straße Thomas-Müntzer-Weg liegt in Taucha im Bereich Merkwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merkwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,8 km, A 38 12,5 km, A 9 18,7 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Müntzer-Weg in Taucha im Bereich Merkwitz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 472 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 3,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Messegelände 3,8 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmSchule Portitz - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule4,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha
  • Kita2,6 kmKindertageseinrichtung / "Pönitzer Waldgeister" / OT Pönitz
  • Bus472 mMerkwitz (Taucha), ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmPönitz(Leipzig), ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmTaucha (b Leipzig) Bahnhof
  • Klinik / Notfall6,9 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße4,7 km60.527 Kfz/Tag
  • A 143,8 kmA 14 / AS Leipzig-Messegelände
  • A 3812,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmOberschule Taucha · Oberschule
  • Berufliche Schule5,9 kmRobert-Blum-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig mit sonderpäd. Profil · Berufsschule
  • Förderschule7,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Schloss Schönefeld (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 472 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 3,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1006,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 722 m, Apotheke 752 m, Grundschule 914 m, Autobahn 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 60.527 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Müntzer-WegTaucha
Grundschule2,9 km

Schule Portitz - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita2,6 km

Kindertageseinrichtung / "Pönitzer Waldgeister" / OT Pönitz

Bus472 m

Merkwitz (Taucha), ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 472 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 3,8 km

Klinik / Notfall6,9 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,7 km

60.527 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04425 Taucha, Graßdorfer Str. 15aGraßdorfer Str. 15a 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 104 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHandelsstraße 4-8 04356 Leipzig
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LeipzigHandelsstraße 10 04356 Leipzig
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 440 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 117 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Früchte Armbrust
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Huster GetränkeTauchaer Straße 260 04349
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof HohenheidaAm Anger 42 04356 Leipzig
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Anh Tu Bistro
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe am Park
    Café · 3,7 kmOSM
  • INGrid's 42
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 440 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz SeegeritzPönitzer Straße 8
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Karl-Hermann-Jubisch-HalleFreiligrathstraße 10 04425 Taucha
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 6,5 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MerkwitzAm Park 3 04425 Taucha
    Feuerwehr · 427 mOSM
  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KWLThomas-Müntzer-Weg 16 04425 Taucha
    Kläranlage · 117 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 3 …

Flurstück 20/82.225 m²Thomas-Müntzer-Weg 1 · 10,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 15/29508 m²Thomas-Müntzer-Weg 2 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/46548 m²Thomas-Müntzer-Weg 2 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/66414 m²Thomas-Müntzer-Weg 4 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/41486 m²Thomas-Müntzer-Weg 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/26382 m²Thomas-Müntzer-Weg 6 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/27382 m²Thomas-Müntzer-Weg 6 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/40486 m²Thomas-Müntzer-Weg 7 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/24382 m²Thomas-Müntzer-Weg 8 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/25382 m²Thomas-Müntzer-Weg 8 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/39469 m²Thomas-Müntzer-Weg 9 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/21382 m²Thomas-Müntzer-Weg 10 · 22,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/22382 m²Thomas-Müntzer-Weg 10 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/23382 m²Thomas-Müntzer-Weg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/38491 m²Thomas-Müntzer-Weg 11 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/15382 m²Thomas-Müntzer-Weg 12 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/57188 m²Thomas-Müntzer-Weg 13a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/58266 m²Thomas-Müntzer-Weg 13b · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/8751 m²Thomas-Müntzer-Weg 14 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/36511 m²Thomas-Müntzer-Weg 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/70427 m²Thomas-Müntzer-Weg 19 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/72398 m²Thomas-Müntzer-Weg 21 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/74533 m²Thomas-Müntzer-Weg 23 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/68614 m²Thomas-Müntzer-Weg 26 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/20504 m²Thomas-Müntzer-Weg 28 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/18749 m²Thomas-Müntzer-Weg 30 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/48375 m²Thomas-Müntzer-Weg 30 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/47376 m²Thomas-Müntzer-Weg 32 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/56187 m²Thomas-Müntzer-Weg 32 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/55558 m²Thomas-Müntzer-Weg 34 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/14903 m²Thomas-Müntzer-Weg 36 · 15,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/49281 m²Thomas-Müntzer-Weg 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/6268 m²Thomas-Müntzer-Weg 36 · 8,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/121.136 m²Thomas-Müntzer-Weg 40 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/111.264 m²Thomas-Müntzer-Weg 42 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/101.389 m²Thomas-Müntzer-Weg 44 · 5,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 15/92.177 m²Thomas-Müntzer-Weg 46 · 5,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 15/51.471 m²Thomas-Müntzer-Weg 50 · 9,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Müntzer-Weg in Taucha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Müntzer-Weg
NameThomas-Müntzer-Weg
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilMerkwitz
Breitengrad51.410549
Längengrad12.471268
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR