Thüdinghäuser Str. / Thüdinghäuser Straße in 37181 Hardegsen

Straßenprofil

Thüdinghäuser Straße in Hardegsen

Die Straße Thüdinghäuser Straße liegt in Hardegsen im Bereich Lutterhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37181 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutterhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05503, 05505, 05555

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,2 km, A 38 23,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thüdinghäuser Straße in Hardegsen im Bereich Lutterhausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 41,7 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.334 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.174 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nörten-Hardenberg 6,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 9.101 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Hardegsen
  • Weiterführende Schule3,9 kmKGS Moringen
  • Kita9,7 kmKinderkrippe `Krabbelkiste´ Bovenden
  • Bus167 mLutterhausen Schmiedestraße, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,7 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHardegsen, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße4,1 km9.101 Kfz/Tag
  • A 76,2 kmA 7 / AS Nörten-Hardenberg
  • A 3823,4 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmGymnasium Corvinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmKGS Moringen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmThomas-Mann-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufsbildende Schulen II Northeim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmWeperschule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWald am Großen Streitrodt bei Delliehausen, Weper, Gladeberg und Aschenburg · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwülme und Auschnippe, Wald am Großen Streitrodt bei Delliehausen · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzGladeberg, Leinebergland · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkMünden, Solling-Vogler im Weserbergland · 80,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weper, Gladeberg und Aschenburg (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwülme und Auschnippe; Wald am Großen Streitrodt bei Delliehausen; Weper, Gladeberg, Aschenburg | Landschaftsschutzgebiet: Gladeberg; Leinebergland; Schwülme; Schwülme und Auschnippe; Solling; Weper, Gladeberg und Aschenburg; Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 41,7 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,00 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Nörten-Hardenberg 6,2 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +24
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thüdinghäuser StraßeHardegsen
Grundschule2,1 km

Grundschule Hardegsen

Kita9,7 km

Kinderkrippe `Krabbelkiste´ Bovenden

Bus167 m

Lutterhausen Schmiedestraße, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 41,7 km

Klinik / Notfall11,4 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4464,1 km

9.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGöttinger Straße 18 37181 Hardegsen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAHWV Filiale HardegsenVor dem Tore 6 37181 Hardegsen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37186 Moringen, Northeimer Str. 20Northeimer Str. 20 37186 Moringen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlGöttinger Str. 34 37176 Nörten-Hardenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNörten-Hardenberg, 37176, Göttinger Str. 15-16Göttinger Str. 15-16 37176 Nörten-Hardenberg
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NortheimÜber dem Hellewege 2 37154 Northeim
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • mannamiaStolberger Weg 2 37181 Hardegsen
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktGöttinger Straße 20 37181 Hardegsen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei SakelFühlingsweg 4 37186
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DetiVor dem Tore 4 37181 Hardegsen
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Hoa Sen
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • TropicalVor dem Tore 6 37181 Hardegsen
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • SoulVor dem Tore 9 37181 Hardegsen
    Café · 1,8 kmOSM
  • RatskellerLange Straße 21 37181 Hardegsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lutterhausen
    Friedhof · 337 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 924 mOSM
  • Electric Ride ParkZementfabrik 4 37181 Hardegsen
    Sportzentrum · 930 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hertz Autovermietung
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lutterhausen
    Feuerwehr · 190 mOSM
  • PolizeiAm Gladeberg 12 37181 Hardegsen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RMK Recycling
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage MoringenAn der Mergelkuhle 2A 37186 Moringen
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.334 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.334 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Lutterhausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37181

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Thüdinghäuser Straße in Hardegsen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thüdinghäuser Straße
AbkürzungThüdinghäuser Str.
Postleitzahl37181
OrtHardegsen
OrtsteilLutterhausen
Breitengrad51.663692
Längengrad9.848723
Vorwahl05503, 05505, 05555
TelefonnetzNörten-Hardenberg, Hardegsen, Moringen-Fredelsloh
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeHardegsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR