Thumer Str. / Thumer Straße in 08297 Zwönitz

Straßenprofil

Thumer Straße in Zwönitz

Die Straße Thumer Straße liegt in Zwönitz im Bereich Dorfchemnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dorfchemnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 7,7 km, A 4 18,2 km Luftlinie
  • Breitband58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thumer Straße in Zwönitz im Bereich Dorfchemnitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 586 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 483 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 335 m, Tram 13,2 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -238 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 7,7 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule586 mGrundschule "Samuel von Pufendorf" Zwönitz
  • Weiterführende Schule4,1 kmOberschule Thalheim
  • Kita3,9 kmLebenshilfe Stollberg gGmbH / "Drei-Tannen-Hort"
  • Bus483 mDorfchemnitz, Wartehalle Thumer Straße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn335 mDorfchemnitz, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße11,9 km57.220 Kfz/Tag
  • A 727,7 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 418,2 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmMatthes-Enderlein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmOberschule Thalheim · Oberschule
  • Berufliche Schule4,1 kmFachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Sozial-Psychologisches Institut Thalheim gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule10,5 kmFörderzentrum "Am Bergbaumuseum" Oelsnitz/ Erzgeb., Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHormersdorfer Hochmoor, Vordere Aue · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKuttenbach, Moosheide und Vordere Aue, Moorgebiet Rotes Wasser · 1,9 % FFH, Geyersche Platte · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Hauwald-Querenbach · 28,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Greifensteingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 3,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kuttenbach, Moosheide und Vordere Aue; Moorgebiet Rotes Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Hauwald-Querenbach; Lohwald-Christelgrund; Rosental - Heiliger Wald | Naturschutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor; Vordere Aue; Zwönitzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 483 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 335 m, Tram 13,2 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-238 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur63/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thumer StraßeZwönitz
Grundschule586 m

Grundschule "Samuel von Pufendorf" Zwönitz

Kita3,9 km

Lebenshilfe Stollberg gGmbH / "Drei-Tannen-Hort"

Regionalbahn335 m

Dorfchemnitz, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 483 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 335 m, Tram 13,2 km

Klinik / Notfall6,8 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7211,9 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska ThalheimHauptstraße 72 09380 Thalheim
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWehrgasse 1B 08297 Zwönitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09380 Thalheim, Stollberger Str. 46aStollberger Str. 46a 09380 Thalheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZwönitzAlbin-Trommler-Straße 1 08297 Zwönitz
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 27 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NORMANORMAChemnitzer+Straße+55 09366 Stollberg-Niederdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannThalheim, 09380, Chemnitzer Str. 1 aChemnitzer Str. 1 a 09380 Thalheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 586 mnächste lokale Versorgung
  • Café 396 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 465 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühle und Bäckerei JähnAugust-Bebel-Straße 2 08297 Zwönitz
    Bäckerei · 586 mOSM
  • Spar
    Kiosk / Convenience · 652 mOSM
  • Fleischerei HüblerHauptstraße 70 08297 Zwönitz
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Singer´s GetränkeshopAuerbacher Straße 2 08297 Zwönitz
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stampfencafé
    Café · 396 mOSM
  • Erzgebirgsstueb'lZwönitzer Straße 16 08297 Zwönitz
    Restaurant · 614 mOSM
  • Wolfs Kantine
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Rentnersruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eisdiele Marschner
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 249 mOSM
  • Park
    Park · 397 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 432 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 458 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 639 mOSM
  • Friedhof Dorfchemnitz
    Friedhof · 643 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dorfchemnitz
    Feuerwehr · 595 mOSM
  • Polizeistandort ThalheimHauptstraße 5 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 465 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 911 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 966 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.796 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Thumer Straße in Zwönitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thumer Straße
AbkürzungThumer Str.
Postleitzahl08297
OrtZwönitz
OrtsteilDorfchemnitz
Breitengrad50.666695
Längengrad12.844447
Vorwahl03721, 037296, 037754
TelefonnetzMeinersdorf, Stollberg Erzgeb, Zwönitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZwönitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR