Tiefenweg in 74731 Walldürn

Straßenprofil

Tiefenweg in Walldürn

Die Straße Tiefenweg liegt in Walldürn im Bereich Altheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74731 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 9,8 km, A 3 29,2 km, A 6 35,2 km Luftlinie
  • Breitband58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tiefenweg in Walldürn im Bereich Altheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 323 m, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 600 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 31,7 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.847 EUR/Ew., Steuerkraft 1.132 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Boxberg 9,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 6.929 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule323 mGrundschule Altheim
  • Weiterführende Schule6,5 kmBaulandschule Hettingen Grund- und Hauptschule
  • Kita3,9 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus600 mAltheim, Pfarrer-Hauser-Platz, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmEubigheim, Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße15,7 km6.929 Kfz/Tag
  • A 819,8 kmA 81 / AS Boxberg
  • A 329,2 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,2 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmSchulzentrum Buchen Abt-Bessel-Realschule und Karl-Trunzer- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule24,7 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule25,2 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLappen und Eiderbachgraben · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOdenwaldtäler zwischen Schloßau und Walldürn, Odenwald und Bauland Hardheim · 2,0 % FFH, Lappen bei Walldürn · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone), Marsbachtal und Eiderbachtal · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 304 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lappen und Eiderbachgraben (Naturschutzgebiet, 1,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Odenwaldtäler zwischen Schloßau und Walldürn; Odenwald und Bauland Hardheim; Täler der Odenwald-Bäche um Amorbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); Marsbachtal und Eiderbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,7 km, 6.929 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 600 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 31,7 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,49 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10058,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TiefenwegWalldürn
Grundschule323 m

Grundschule Altheim

Kita3,9 km

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus600 m

Altheim, Pfarrer-Hauser-Platz, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 600 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 31,7 km

Klinik / Notfall22,9 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2715,7 km

6.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LangerBahnhofstr. 12 74744 Ahorn-Eubigheim
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BuchenZu den Dilläckern 2 74722 Buchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtto-Hahn-Straße 6 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlOtto-Hahn-Str. 3 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BuchenDaimlerstraße 1 74722 Buchen
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74731 Walldürn, Wilhelm-Röntgen-Str. 2Wilhelm-Röntgen-Str. 2 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Heinrich-Köhler-Straße+2 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktOtto-Hahn-Straße 10b 74731 Walldürn
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuchenCarl-Benz-Straße 3 74722 Buchen
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 645 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 222 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 445 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 645 mOSM
  • Getränke Lauer
    Getränkemarkt · 800 mOSM
  • Bäcker Seitz
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Dorfladen RinschbachtalRinschheimer Straße 5
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim Ristorante La FamigliaAn den Hofäckern 29 74731 Walldürn
    Restaurant · 222 mOSM
  • Erols Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 613 mOSM
  • Café VolaLandstraße 58 74746 Höpfingen
    Café · 5,2 kmOSM
  • Sportheim74749 Rosenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM
  • Center EisDaimlerstraße 1 74722 Buchen (Odenwald)
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 238 mOSM
  • Friedhof Altheim
    Friedhof · 489 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Modellfluggelände Altheim
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Naturdenkmal (Buche)
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltheimGerichtstetter Straße 1 74731 Walldürn
    Feuerwehr · 562 mOSM
  • Polizeiposten WalldürnKeimstraße 17a 74731 Walldürn
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 445 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 809 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.847 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tiefenweg, 74731 Walldürn
Position: 49.521976, 9.450820

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74731

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tiefenweg in Walldürn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tiefenweg
NameTiefenweg
Postleitzahl74731
OrtWalldürn
OrtsteilAltheim
Breitengrad49.521976
Längengrad9.45082
Vorwahl06282, 06285, 06286, 09378
TelefonnetzWalldürn, Walldürn-Altheim, Walldürn-Rippberg, Eichenbühl-Riedern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeWalldürn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.132 EUR/Ew.BBSR INKAR