Tiergartenstr. / Tiergartenstraße in 02959 Trebendorf

Straßenprofil

Tiergartenstraße in Trebendorf

Die Straße Tiergartenstraße liegt in Trebendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02959 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 15 20,3 km, A 4 35,0 km, A 13 44,6 km Luftlinie
  • Breitband24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tiergartenstraße in Trebendorf erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 28,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,12 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.589 EUR/Ew., Steuerkraft 901 EUR/Ew., Einzelhandel 7.024 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -9,2 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Bademeusel 20,3 km
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,5 km, 9.212 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,7 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmPestalozzi-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,3 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser
  • Kita1,1 kmIntegrative zweisprachige / Kindertagesstätte "LUTKI" / Trebendorf
  • Bus1,2 kmTrebendorf Vereinshaus, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,9 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmSchleife Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,7 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße18,5 km9.212 Kfz/Tag
  • A 1520,3 kmA 15 / AS Bademeusel
  • A 435,0 kmA 4 / AS Weißenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,8 kmLausitzer Sportschule Cottbus Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,5 kmOberschule "Dr. Marja Grollmuß" · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufliches Schulzentrum Weißwasser · Berufsschule
  • Förderschule4,2 kmBrüder-Grimm-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltes Schleifer Teichgelände, Innenkippe Nochten · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltes Schleifer Teichgelände, Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg · 5,3 % FFH, Muskauer und Neustädter Heide · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTrebendorfer Abbaufeld · 2,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trebendorfer Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trebendorfer Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altes Schleifer Teichgelände; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Trebendorfer Tiergarten; Truppenübungsplatz Oberlausitz | Landschaftsschutzgebiet: Trebendorfer Abbaufeld | Naturschutzgebiet: Altes Schleifer Teichgelände

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,5 km, 9.212 Kfz/Tag
  • Naturnähe79/10061,7 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt74/1004,12 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 28,8 Min.
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TiergartenstraßeTrebendorf
Grundschule3,2 km

Pestalozzi-Grundschule

Kita1,1 km

Integrative zweisprachige / Kindertagesstätte "LUTKI" / Trebendorf

Bus1,2 km

Trebendorf Vereinshaus, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall30,7 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9718,5 km

9.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 106 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMAStrugaaue+1 02959 Schleife
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02959 Schleife, Friedensstr. 51 aFriedensstr. 51 a 02959 Schleife
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeißwasserSachsendamm 30 02943 Weißwasser
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlBautzener Straße 31 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAdiska WeißwasserBerliner Straße 2-6 02943 Weißwasser
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 106 02943 Weißwasser/Oberlausitz
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannWeißwasser, 02943, Berliner Str. 6Berliner Str. 6 02943 Weißwasser
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißwasserSchweigstraße 26a 02943 Weißwasser
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke-Paradies
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei LohrStrugaaue 1 02959 Schleife
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lotus Imbiss
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Schenke zur AmeiseFriedensstraße 52c 02959 Schleife
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Vida's Konditorei & CaféKromlauer Weg 70 02943 Weißwasser/O.L.
    Café · 3,5 kmOSM
  • English PubLausitzer Straße 2 02943 Weißwasser/O.L.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • SporthalleSportplatzstraße 1 02959 Trebendorf
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sowjetischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrebendorfTiergartenstraße 13 02959 Trebendorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier WeißwasserDr.-Altmann-Straße 2 02943 Weißwasser/O.L.
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.589 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-9,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 17/21.826 m²Tiergartenstraße 7 · 1,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/26.830 m²Tiergartenstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 18/13.087 m²Tiergartenstraße 9 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/23.476 m²Tiergartenstraße 10 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2827 m²Tiergartenstraße 11 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167596 m²Tiergartenstraße 12 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/61.976 m²Tiergartenstraße 13 · 2,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1661.433 m²Tiergartenstraße 14 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/95.105 m²Tiergartenstraße 15 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/32.139 m²Tiergartenstraße 16 · 23,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34/151.277 m²Tiergartenstraße 17 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/21.383 m²Tiergartenstraße 18 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3801 m²Tiergartenstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/11.763 m²Tiergartenstraße 20 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 155/22.087 m²Tiergartenstraße 22 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/3105.195 m²Tiergartenstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 135/2872 m²Tiergartenstraße 24 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/11.515 m²Tiergartenstraße 26 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/11.486 m²Tiergartenstraße 28 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/21.073 m²Tiergartenstraße 30 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/12.154 m²Tiergartenstraße 32 · 13,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02959

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tiergartenstraße in Trebendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tiergartenstraße
AbkürzungTiergartenstr.
Postleitzahl02959
OrtTrebendorf
Breitengrad51.515465
Längengrad14.572302
Vorwahl035727, 035773
TelefonnetzBurghammer, Schleife
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeTrebendorf / Trjebin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft901 EUR/Ew.BBSR INKAR