Timm-Kröger-Str. / Timm-Kröger-Straße in 24768 Rendsburg

Straßenprofil

Timm-Kröger-Straße in Rendsburg

Die Straße Timm-Kröger-Straße liegt in Rendsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 2,9 km, A 7 4,9 km, A 215 23,7 km Luftlinie
  • Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Timm-Kröger-Straße in Rendsburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 716 m, weiterführend 216 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, Regionalbahn 411 m, Fernzug 411 m, Rufbus 433 m, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.805 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 9.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.171 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 2,9 km
  • E-Mobilität: 125 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule716 mGrundschule der Stadt Rendsburg - Schule Obereider
  • Weiterführende Schule216 mChristian-Timm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg
  • Kita734 mKita Pulverschuppen
  • Bus256 mRendsburg Realschule, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn411 mRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug411 mRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße2,6 km18.833 Kfz/Tag
  • A 2102,9 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 74,9 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium877 mHerderschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule216 mChristian-Timm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule59,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule438 mBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzGrönsfurther Berge, Rendsburg-Untereider · 4,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,2 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 385 ha, Gewerbe 305 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rendsburg-Untereider (Landschaftsschutzgebiet, 0,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 4,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grönsfurther Berge; Rendsburg-Untereider

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 301 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 256 m, Regionalbahn 411 m, Fernzug 411 m, Rufbus 433 m, ca. 58 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe50/1005,3 % Wald, 5,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.805 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 9.562 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 18.833 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Timm-Kröger-StraßeRendsburg
Grundschule716 m

Grundschule der Stadt Rendsburg - Schule Obereider

Kita734 m

Kita Pulverschuppen

Bus256 m

Rendsburg Realschule, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, Regionalbahn 411 m, Fernzug 411 m, Rufbus 433 m

Klinik / Notfall1,3 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2022,6 km

18.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 301 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 352 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HauschildtKonrad-Adenauer-Str. 1 24768 Rendsburg
    Lebensmittel · 301 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKonrad-Adenauer-Straße 3 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 459 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24782 Büdelsdorf, Hollerstr. 70Hollerstr. 70 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 917 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreishafenAlte Kieler Landstr. 22-26 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlKreishafenstr. 5 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 12-14 24768 Rendsburg
    Drogerie · 352 mQuelle
  • RossmannRendsburg, 24768, Hohe Str. 22Hohe Str. 22 24768 Rendsburg
    Drogerie · 642 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 327 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 187 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AndresenKonrad-Adenauer-Straße 1 24768 Rendsburg
    Bäckerei · 327 mOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 426 mOSM
  • Weltladen
    Kiosk / Convenience · 444 mOSM
  • GetränkemarktHollerstraße 68 24782 Büdelsdorf
    Getränkemarkt · 844 mOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Yachthafen MeistereiAm Eiland 11 24768 Rendsburg
    Restaurant · 187 mOSM
  • cafè tagespostBahnhofstraße 12-16 24768 Rendsburg
    Café · 406 mOSM
  • Imbiss am Bahnhof
    Imbiss / Fast Food · 422 mOSM
  • CharlestonAn der Marienkirche 5 24768 Rendsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 530 mOSM
  • Piccolo Rialto EisSchiffbrückenplatz 8 24768 Rendsburg
    Eisdiele · 753 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 164 mOSM
  • Sporthalle CTRTimm-Kröger-Straße 36-38 24768 Rendsburg
    Sportzentrum · 200 mOSM
  • Park
    Park · 270 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 402 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 707 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Call-A-Bike
    Fahrradverleih · 378 mOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RendsburgHerrenstraße 28 24768 Rendsburg
    Feuerwehr · 595 mOSM
  • Polizeirevier RendsburgMoltkestraße 9 24768 Rendsburg
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 247 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 670 mOSM
  • Klärwerk Rendsburg
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.805 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Timm-Kröger-Straße, 24768 Rendsburg
Position: 54.305733, 9.672400

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 3755 m²Timm-Kröger-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376408 m²Timm-Kröger-Straße 1 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164631 m²Timm-Kröger-Straße 2 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3737 m²Timm-Kröger-Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374159 m²Timm-Kröger-Straße 3 · 49,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163340 m²Timm-Kröger-Straße 4 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136154 m²Timm-Kröger-Straße 5 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161252 m²Timm-Kröger-Straße 6 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16226 m²Timm-Kröger-Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135367 m²Timm-Kröger-Straße 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159164 m²Timm-Kröger-Straße 8 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16017 m²Timm-Kröger-Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157163 m²Timm-Kröger-Straße 10 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15816 m²Timm-Kröger-Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155163 m²Timm-Kröger-Straße 12 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15616 m²Timm-Kröger-Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153165 m²Timm-Kröger-Straße 14 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15416 m²Timm-Kröger-Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151161 m²Timm-Kröger-Straße 16 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15216 m²Timm-Kröger-Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15011 m²Timm-Kröger-Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348419 m²Timm-Kröger-Straße 18 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140429 m²Timm-Kröger-Straße 20 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338281 m²Timm-Kröger-Straße 22 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33915 m²Timm-Kröger-Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34038 m²Timm-Kröger-Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341221 m²Timm-Kröger-Straße 24 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34217 m²Timm-Kröger-Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343175 m²Timm-Kröger-Straße 26 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34418 m²Timm-Kröger-Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345193 m²Timm-Kröger-Straße 28 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34621 m²Timm-Kröger-Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347205 m²Timm-Kröger-Straße 30 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146199 m²Timm-Kröger-Straße 32 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147317 m²Timm-Kröger-Straße 34 · 24,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Timm-Kröger-Straße in Rendsburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Timm-Kröger-Straße
AbkürzungTimm-Kröger-Str.
Postleitzahl24768
OrtRendsburg
Breitengrad54.305733
Längengrad9.6724
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeRendsburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B638 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft938 EUR/Ew.BBSR INKAR