Timmkoppel in 22339 Hamburg

Straßenprofil

Timmkoppel in Hamburg

Die Straße Timmkoppel liegt in Hamburg im Bereich Hummelsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hummelsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,5 km, A 23 9,0 km, A 24 9,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Timmkoppel in Hamburg im Bereich Hummelsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 760 m, weiterführend 710 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 384 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 1,4 km, ca. 284 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 7,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule760 mSchule Grützmühlenweg
  • Weiterführende Schule710 mStadtteilschule Poppenbüttel
  • Kita188 mKinderkrippe Mikuteit
  • Bus384 mHamburg, EKZ Hummelsbüttel, ca. 284 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Kornweg (Klein Borstel), ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße2,3 km41.359 Kfz/Tag
  • A 77,5 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 239,0 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium775 mGymnasium Hummelsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule760 mSchule Grützmühlenweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 381 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 384 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 1,4 km, ca. 284 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 760 m, weiterführend 710 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 4,4 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 41.359 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TimmkoppelHamburg
Grundschule760 m

Schule Grützmühlenweg

Kita188 m

Kinderkrippe Mikuteit

Bus384 m

Hamburg, EKZ Hummelsbüttel, ca. 284 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 384 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 1,4 km

Klinik / Notfall3,7 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4332,3 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 381 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA JessenHummelsbütteler Markt 34 22339 Hamburg
    Lebensmittel · 381 mQuelle
  • PENNYPenny HummelHummelsbuetteler Weg 52-66 22339 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 408 m
  • ALDI NordALDI NordJohannes-Büll-Weg 1a 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22415 Hamburg, Langenhorner Markt 11-13Langenhorner Markt 11-13 22415 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Hummelsbüttler HauptstraßeHummelsbüttler Hauptstraße 62 22339 Hamburg
    Drogerie · 381 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22335, Erdkampsweg 37Erdkampsweg 37 22335 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 333 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 317 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 409 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rohlfs BäckereiHummelsbütteler Markt 2 22339 Hamburg
    Bäckerei · 333 mOSM
  • OasisHummelsbüttler Hauptstraße 60 22339 Hamburg
    Getränkemarkt · 373 mOSM
  • Bley
    Metzgerei · 386 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 393 mOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Khan MongoleiHummelsbütteler Markt 2 22339 Hamburg
    Restaurant · 317 mOSM
  • Berlin DönerHummelsbüttler Hauptstraße 55 b 22339 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 408 mOSM
  • Come InHummelsbüttler Hauptstraße 55 e 22339 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 414 mOSM
  • Café NeumannBrillkamp 8
    Café · 492 mOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Grünzug Josthöhe
    Park · 295 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 795 mOSM
  • UHC Sportplatz
    Sportzentrum · 878 mOSM
  • Friedhof OhlsdorfFuhlsbüttler Straße 756 22337 Hamburg
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Kornweg / Tornberg
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HummelsbüttelStiegstück 2 22339 Hamburg
    Feuerwehr · 391 mOSM
  • Polizeikommissariat 34
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 409 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1979488 m²Timmkoppel 9 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1980282 m²Timmkoppel 11 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1981381 m²Timmkoppel 13 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1222996 m²Timmkoppel 14 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1983475 m²Timmkoppel 15 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1221986 m²Timmkoppel 16 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 773995 m²Timmkoppel 16a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1984329 m²Timmkoppel 17 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12231.010 m²Timmkoppel 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1985516 m²Timmkoppel 19 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12191.019 m²Timmkoppel 20 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1987476 m²Timmkoppel 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12241.015 m²Timmkoppel 22 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1988329 m²Timmkoppel 23 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12261.195 m²Timmkoppel 24 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1989517 m²Timmkoppel 25 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12251.388 m²Timmkoppel 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1991501 m²Timmkoppel 27 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1975540 m²Timmkoppel 28 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1992342 m²Timmkoppel 29 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1993554 m²Timmkoppel 31 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1995512 m²Timmkoppel 33 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1996377 m²Timmkoppel 35 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1997376 m²Timmkoppel 37 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1998520 m²Timmkoppel 39 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2017174 m²Timmkoppel 41 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2018138 m²Timmkoppel 43 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2019131 m²Timmkoppel 45 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1823196 m²Timmkoppel 47 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1824227 m²Timmkoppel 49 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2022148 m²Timmkoppel 51 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2021147 m²Timmkoppel 53 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2020170 m²Timmkoppel 55 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2033345 m²Timmkoppel 57 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2034283 m²Timmkoppel 59 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2035284 m²Timmkoppel 61 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2036508 m²Timmkoppel 63 · 23,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Timmkoppel in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Timmkoppel
NameTimmkoppel
Postleitzahl22339
OrtHamburg
OrtsteilHummelsbüttel
Breitengrad53.640507
Längengrad10.043306
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR