Tönsheide in 24613 Aukrug

Straßenprofil

Tönsheide in Aukrug

Die Straße Tönsheide liegt in Aukrug. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24613 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 10,2 km, A 215 17,5 km, A 23 21,6 km Luftlinie
  • Breitband65,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tönsheide in Aukrug erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 14,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.631 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +73 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +56
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Mitte 10,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,5 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmAukrugschule
  • Weiterführende Schule7,7 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt
  • Kita1,8 kmHaus Sonnengarten
  • Bus355 mAukrug Kurklinik, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmAukrug, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,9 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße19,5 km10.262 Kfz/Tag
  • A 710,2 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
  • A 21517,5 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule41,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,0 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,0 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTönsheider Wald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau, Wälder im Aukrug · 7,1 % FFH, Wälder im Aukrug · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoxberg · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tönsheider Wald (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Wälder im Aukrug | Landschaftsschutzgebiet: Boxberg | Naturpark: Aukrug | Naturschutzgebiet: Tönsheider Wald | Vogelschutzgebiet: Wälder im Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 355 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 14,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,5 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,59 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+73 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +56

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.631 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TönsheideAukrug
Grundschule2,1 km

Aukrugschule

Kita1,8 km

Haus Sonnengarten

Bus355 m

Aukrug Kurklinik, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 14,0 km

Klinik / Notfall14,8 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20619,5 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordItzehoer Straße 4-6 24613 Aukrug
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24594 Hohenwestedt, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BünningAm Markt 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 379 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 561 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 917 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei TackmannHauptstraße 10a 24613 Aukrug
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM
  • Lütte SchlachterieFriedrichstraße 1 24594 Hohenwestedt
    Metzgerei · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Tönsheide
    Café · 379 mOSM
  • 19. LochZum Glasberg 9 24613 Aukrug
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Aukrug Pizzeria & DönerAm Raiffeisenturm 5 24613 Aukrug
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé San FiorItzehoer Straße 2 24613 Aukrug
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Zur EicheMeezener Straße 1 25581 Poyenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 561 mOSM
  • Ehrenfriedhof Homfeld
    Friedhof · 993 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Spann
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bargfeld
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation AukrugHeinkenborsteler Straße 9 24613 Aukrug
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 917 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Vestas
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tönsheide, 24613 Aukrug
Position: 54.061729, 9.768189

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 3064.201 m²Tönsheide 1 · 6,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 3054.437 m²Tönsheide 2 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3044.838 m²Tönsheide 3 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3599.668 m²Tönsheide 9 · 7,2 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 360117.844 m²Tönsheide 10 · 9,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 3182.825 m²Tönsheide 11 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3192.649 m²Tönsheide 14 · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3202.591 m²Tönsheide 15 · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3232.189 m²Tönsheide 16 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3241.759 m²Tönsheide 17 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349635 m²Tönsheide 18 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350732 m²Tönsheide 19 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331619 m²Tönsheide 20 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332401 m²Tönsheide 21 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333558 m²Tönsheide 22 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36297 m²Tönsheide 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3261.135 m²Tönsheide 28 · 8,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24613

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tönsheide in Aukrug

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tönsheide
NameTönsheide
Postleitzahl24613
OrtAukrug
Breitengrad54.061729
Längengrad9.768189
Vorwahl04873
TelefonnetzAukrug
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeAukrug

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft871 EUR/Ew.BBSR INKAR