Toitz-Rustow in 17121 Loitz

Straßenprofil

Toitz-Rustow in Loitz

Die Straße Toitz-Rustow liegt in Loitz im Bereich Rustow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17121 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rustow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 12,9 km, A 19 51,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Toitz-Rustow in Loitz im Bereich Rustow erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen49

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 24,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-Ost 12,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 3.159 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmDiesterweg-Grundschule Loitz
  • Weiterführende Schule7,8 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium
  • Kita4,7 kmKindertagesstätte "Mäusenestchen"
  • Bus2,0 kmDrosedow, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,9 kmLaage (Meckl) Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmRakow Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße8,6 km3.159 Kfz/Tag
  • A 2012,9 kmA 20 / AS Grimmen-Ost
  • A 1951,9 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule91,4 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule57,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule8,2 kmSchule an den Tannen Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 3.159 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 2,0 km, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 24,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 5,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Toitz-RustowLoitz
Grundschule6,4 km

Diesterweg-Grundschule Loitz

Kita4,7 km

Kindertagesstätte "Mäusenestchen"

Bus2,0 km

Drosedow, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 24,8 km

Klinik / Notfall8,3 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 1108,6 km

3.159 Kfz/Tag

Autobahn12,9 km

A 20 / AS Grimmen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto LoitzSteintor 21 17121 Loitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaaßSchloßbergstraße 1c 17121 Loitz
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoethestraße 66a 17121 Loitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17121 Loitz, Hiddenhausener Str. 61Hiddenhausener Str. 61 17121 Loitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaistraße+4 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland DemminDrönnewitzer Straße 49 17109 Demmin
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlTreptower Str. 1 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDemmin, 17109, Wollweberstr. 5Wollweberstr. 5 17109 Demmin
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 3,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke LängertGartenstraße 80 17121 Loitz
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Bäckerei HatscherSchlossbergstraße 1c 17121 Loitz
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • ReicheltClara-Zetkin-Straße 28 17109 Demmin
    Metzgerei · 7,9 kmOSM
  • Dorfladen Sophienhof
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel EleganzDemminer Straße 17 17121 Loitz
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Cafe Eiszeit
    Café · 5,5 kmOSM
  • HAFENBISTRO
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Zum LindenwirtAdolf-Pompe-Straße 17109 Demmin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Loitz Ortsfeuerwehr DüvierDüvier 26a 17121 Loitz
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM
  • Polizeistation LoitzGoethestraße 46c 17121 Loitz
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17121

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Toitz-Rustow in Loitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Toitz-Rustow
NameToitz-Rustow
Postleitzahl17121
OrtLoitz
OrtsteilRustow
Breitengrad53.977219
Längengrad13.047244
Vorwahl039998
TelefonnetzLoitz b Demmin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeLoitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR