Tolkmitz in 18573 Samtens

Straßenprofil

Tolkmitz in Samtens

Die Straße Tolkmitz liegt in Samtens im Bereich Tolkmitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18573 zugeordnet. Ortsteilbezug: Samtens.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 31,3 km, A 19 77,5 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tolkmitz in Samtens im Bereich Tolkmitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 11,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 12,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 31,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmRegionale Schule mit Grundschule Am Burgwall
  • Weiterführende Schule11,4 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita1,5 kmAWO Hort "Rasselbande"
  • Bus125 mTolkmitz Dorf, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmSamtens Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,1 kmBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße10,1 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2031,3 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1977,5 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 12,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 15.031 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten85/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 11,4 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 31,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TolkmitzSamtens
Grundschule4,8 km

Regionale Schule mit Grundschule Am Burgwall

Kita1,5 km

AWO Hort "Rasselbande"

Bus125 m

Tolkmitz Dorf, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 12,5 km

Klinik / Notfall14,7 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 9610,1 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn31,3 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18573 Samtens, Kastanienallee 2 eKastanienallee 2 e 18573 Samtens
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GoersLange Str. 2 18574 Garz
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRuschwitzstraße 56 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei Kühl
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei GanzertGingster Straße 12 18573 Samtens
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Ökohof Thom
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Rügener Bauernmarkt: Alte PommernkateHauptstraße 2a 18573 Rambin
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rügener HofStralsunder Straße 11 18573 Samtens
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • CaféGingster Straße 16 18573 Samtens
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Hyperdome DiskothekBahnhofstraße 2 18528 Sehlen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • ehemaliger Gutspark
    Park · 5,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BaaskeBergener Straße 12
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Samtens
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18573

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tolkmitz in Samtens

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tolkmitz
NameTolkmitz
Postleitzahl18573
OrtSamtens
OrtsteilTolkmitz
Breitengrad54.34745
Längengrad13.303947
Vorwahl038306
TelefonnetzSamtens
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeSamtens

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR