Toni-Sender-Str. / Toni-Sender-Straße in 65936 Frankfurt

Straßenprofil

Toni-Sender-Straße in Frankfurt

Die Straße Toni-Sender-Straße liegt in Frankfurt im Bereich Sossenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sossenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert820 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 448 m, A 648 697 m, A 5 2,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Toni-Sender-Straße in Frankfurt im Bereich Sossenheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 405 m, weiterführend 874 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 2,6 km, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Eschborn 448 m
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule405 mAlbrecht-Dürer-Schule
  • Weiterführende Schule874 mEdith-Stein-Schule
  • Kita0 mStädt. Kinderzentrum Toni-Sender-Straße 39
  • Bus174 mFrankfurt (Main) Westerwaldstraße, ca. 476 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmEschborn Südbahnhof, ca. 433 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmFrankfurt (Main) Rödelheim Bahnhof, ca. 1.146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,1 km73.101 Kfz/Tag
  • A 66448 mA 66 / AS Eschborn
  • A 648697 mA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmHelene-Lange-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmMetropolitan School Frankfurt · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule874 mEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmPrivate Schule für Sozialberufe der Ludwig Fresenius Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,4 kmPanoramaschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 405 m, weiterführend 874 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 2,6 km, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 206 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 73.101 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Toni-Sender-StraßeFrankfurt
Grundschule405 m

Albrecht-Dürer-Schule

Kita0 m

Städt. Kinderzentrum Toni-Sender-Straße 39

Bus174 m

Frankfurt (Main) Westerwaldstraße, ca. 476 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 2,6 km

Klinik / Notfall2,5 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,1 km

73.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 206 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny SossenheimSiegener Str. 53-55 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 206 m
  • LidlLidlSiegener Str. 69 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 266 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDElly-Beinhorn-Straße 21 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 60489 Frankfurt am Main, Westerbachstr. 40Westerbachstr. 40 60489 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWesterbachstraße 152 65936 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannEschborn, 65760, Ginnheimer Str. 11Ginnheimer Str. 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 196 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 340 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 183 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Bäcker Eifler
    Bäckerei · 196 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 242 mOSM
  • Metzgerei Robert MüllerFrankfurter Straße 92 65760 Eschborn
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Globus Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Früchte Haus
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 340 mOSM
  • Pizzeria Acquario
    Restaurant · 386 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Café · 533 mOSM
  • La France
    Imbiss / Fast Food · 543 mOSM
  • Eiscafé Stellwerk
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 141 mOSM
  • SG Sossenheim
    Sportzentrum · 146 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Friedhof Sossenheim
    Friedhof · 259 mOSM
  • Cäcilia-Lauth-Spielpark
    Park · 259 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sossenheim
    Feuerwehr · 333 mOSM
  • Polizeiposten Sossenheim
    Polizei · 644 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 183 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 820 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GF 25 €/m² in 92 m; gemischte Baufläche 940 €/m² in 139 m; gemischte Baufläche 780 €/m² in 139 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone820 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 39: 11, Nr. 59: 2, Nr. 73: 2

Flurstück 71/22544 m²Toni-Sender-Straße 39 · 42,5 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71/3275 m²Toni-Sender-Straße 39 · 13,4 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71/4332 m²Toni-Sender-Straße 39 · 60,8 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71/4530 m²Toni-Sender-Straße 39 · 16,2 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71/4945 m²Toni-Sender-Straße 39 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71/80140 m²Toni-Sender-Straße 39 · 1,4 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71/960 m²Toni-Sender-Straße 39 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 71/9719 m²Toni-Sender-Straße 39 · 9,5 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71/9858 m²Toni-Sender-Straße 39 · 1,2 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71/99602 m²Toni-Sender-Straße 39 · 48,4 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71/101272 m²Toni-Sender-Straße 39 · 0,2 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71/72304 m²Toni-Sender-Straße 49 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/73207 m²Toni-Sender-Straße 51 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/74207 m²Toni-Sender-Straße 53 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/75213 m²Toni-Sender-Straße 55 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/76207 m²Toni-Sender-Straße 57 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/7779 m²Toni-Sender-Straße 59 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/78128 m²Toni-Sender-Straße 59 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/79337 m²Toni-Sender-Straße 61 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/64304 m²Toni-Sender-Straße 63 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/65207 m²Toni-Sender-Straße 65 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/66207 m²Toni-Sender-Straße 67 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/67213 m²Toni-Sender-Straße 69 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/68207 m²Toni-Sender-Straße 71 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/6979 m²Toni-Sender-Straße 73 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/70128 m²Toni-Sender-Straße 73 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/71337 m²Toni-Sender-Straße 75 · 19,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Toni-Sender-Straße in Frankfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert820 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Toni-Sender-Straße
AbkürzungToni-Sender-Str.
Postleitzahl65936
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilSossenheim
Breitengrad50.124428
Längengrad8.568226
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR