Torfhaus in 38667 Torfhaus

Straßenprofil

Torfhaus in Torfhaus

Die Straße Torfhaus liegt in Torfhaus im Bereich Torfhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38667 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05320, 05328

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 11,8 km, A 36 15,1 km, A 7 29,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Torfhaus in Torfhaus im Bereich Torfhaus erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,2 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,9 km, Rufbus 133 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 11,8 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 2.463 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,2 kmGerhart-Hauptmann-Schule, Grundschule
  • Weiterführende Schule8,6 kmBurgberg-Gymnasium und Realschule
  • Kita9,8 kmMartini ev. Kindergarten
  • Bus133 mTorfhaus, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmSchierke Brocken Gleis 1, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Tram29,9 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße4,8 km2.463 Kfz/Tag
  • A 36911,8 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 3615,1 kmA 36 / AS Stapelburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmBurgberg-Gymnasium und Realschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmOberschule Braunlage · Oberschule
  • Berufliche Schule9,3 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,9 km, Rufbus 133 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 2.463 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 9,2 km, weiterführend 8,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 8,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TorfhausTorfhaus
Grundschule9,2 km

Gerhart-Hauptmann-Schule, Grundschule

Kita9,8 km

Martini ev. Kindergarten

Bus/Rufbus133 m

Torfhaus, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,9 km, Rufbus 133 m

Klinik / Notfall15,4 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 2424,8 km

2.463 Kfz/Tag

Autobahn11,8 km

A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KroneHerzog-Wilhelm-Str. 68 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38667 Bad Harzburg, Bodestr. 1 bBodestr. 1 b 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchlossBreite Str. 8 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Harzburg, 38667, Herzog-Wilhelm-Str. 39-41Herzog-Wilhelm-Str. 39-41 38667 Bad Harzburg
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 6 38667 Bad Harzburg
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 90 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 365 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Altenauer Brauerei
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Peter MoockBreite Straße 15 38707 Clausthal-Zellerfeld
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Fleischerei Sievert
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Glockenberg Kiosk
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Fresh & Fruit
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bavaria Alm TorfhausTorfhaus 10 38667 Clausthal-Zellerfeld
    Restaurant · 90 mOSM
  • BrockenstubeTorfhaus 6 Clausthal-Zellerfeld
    Imbiss / Fast Food · 116 mOSM
  • Kaffeeklappe Oderbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Waldgaststätte am Okerteich
    Café · 5,0 kmOSM
  • Eiscafé Roberto
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 365 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM
  • Brockengarten
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM
  • Park
    Park · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzAm Kurpark 37444 St. Andreasberg
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bergstadt AltenauGroße Oker 7 38707 Clausthal-Zellerfeld
    Feuerwehr · 5,9 kmOSM
  • PolizeiBreite Straße 1 38707 Clausthal-Zellerfeld
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Oderbrück
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 22 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone Torfhaus (Altenau) SO FZT, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Torfhaus in Torfhaus

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Torfhaus
NameTorfhaus
Postleitzahl38667
OrtAltenau
OrtsteilTorfhaus
Breitengrad51.802811
Längengrad10.535745
Vorwahl05320, 05328
TelefonnetzTorfhaus, Altenau Harz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeAltenau, Bergstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR