Torgasse in 99189 Walschleben

Straßenprofil

Torgasse in Walschleben

Die Straße Torgasse liegt in Walschleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,0 km, A 4 18,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Torgasse in Walschleben erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,7 km, Fernzug 12,3 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.173 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 7.047 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +59
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 5,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmStaatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue
  • Weiterführende Schule5,3 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler"
  • Kita692 mWalschbergknirpse
  • Bus351 mWalschleben, Neue Gasse, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWalschleben, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Tram6,7 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,0 km11.006 Kfz/Tag
  • A 715,0 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 418,2 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmStaatliche Regelschule Elxleben · Regelschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGräben im Großen Ried · 0,2 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 19,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 4,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gräben im Großen Ried | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 351 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,7 km, Fernzug 12,3 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,43 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 5,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,3 km
  • Naturnähe53/1000,2 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 28.173 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 7.047 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TorgasseWalschleben
Grundschule5,7 km

Staatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue

Kita692 m

Walschbergknirpse

Bus351 m

Walschleben, Neue Gasse, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,7 km, Fernzug 12,3 km

Klinik / Notfall9,5 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,0 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Elxleben, Erfurter Straße 31Erfurter Straße 31 99189 Elxleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 253 mnächste lokale Versorgung
  • Café 248 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 366 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BuschRingstraße 1 99189 Walschleben
    Bäckerei · 253 mOSM
  • Hofladen
    Metzgerei · 254 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 392 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé KalmringBahnhofstraße 20 99189 Walschleben
    Café · 248 mOSM
  • Schäler's SchenkeAm Plan 1 99189 Walschleben
    Restaurant · 478 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Der 12. Mann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 349 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 433 mOSM
  • Park
    Park · 453 mOSM
  • Friedhof Walschleben
    Friedhof · 483 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 492 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Walschleben
    Feuerwehr · 438 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 366 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 959 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 135 €/m² in 117 m; Acker (A) 2 €/m² in 158 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 158 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.173 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11b: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 11501.158 m²Torgasse 1 · 61,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1154660 m²Torgasse 2 · 66,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1156/1409 m²Torgasse 3 · 50,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1157101 m²Torgasse 3a · 85,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11591.106 m²Torgasse 4 · 37,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1160814 m²Torgasse 5 · 45,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1162879 m²Torgasse 6 · 20,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1165550 m²Torgasse 6a · 30,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1167528 m²Torgasse 7 · 44,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1168513 m²Torgasse 8 · 27,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1169532 m²Torgasse 9 · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1170878 m²Torgasse 10 · 23,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 323/51.071 m²Torgasse 11 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 320/3700 m²Torgasse 11a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 320/410 m²Torgasse 11b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 320/5837 m²Torgasse 11b · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 319/10570 m²Torgasse 12 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 319/149 m²Torgasse 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 319/5307 m²Torgasse 12a · 48,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 319/11769 m²Torgasse 12b · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 306/8492 m²Torgasse 12c · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 306/9592 m²Torgasse 12d · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 306/4521 m²Torgasse 12e · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 306/5517 m²Torgasse 12f · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 318/2220 m²Torgasse 13 · 39,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 319/17460 m²Torgasse 13a · 10,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 317/2579 m²Torgasse 14 · 35,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 317/1580 m²Torgasse 15 · 22,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 316/2910 m²Torgasse 16 · 23,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 315510 m²Torgasse 17 · 32,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 314/2697 m²Torgasse 17a · 26,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 314/1728 m²Torgasse 18 · 31,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 313180 m²Torgasse 19 · 50,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Torgasse in Walschleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Torgasse
NameTorgasse
Postleitzahl99189
OrtWalschleben
Breitengrad51.063419
Längengrad10.939716
Vorwahl036201
TelefonnetzWalschleben
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeWalschleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft585 EUR/Ew.BBSR INKAR