Tränke in 37191 Katlenburg-Lindau

Straßenprofil

Tränke in Katlenburg-Lindau

Die Straße Tränke liegt in Katlenburg-Lindau im Bereich Gillersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37191 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gillersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 12,1 km, A 38 25,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tränke in Katlenburg-Lindau im Bereich Gillersheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 5,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.347 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.676 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nörten-Hardenberg 12,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 10.015 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Burgbergschule
  • Weiterführende Schule3,4 kmOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau
  • Kita3,8 kmEv.-luth. Kindergarten Gillersheim
  • Bus208 mGillersheim Emil-Koch-Straße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmKatlenburg, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,0 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße9,1 km10.015 Kfz/Tag
  • A 712,1 kmA 7 / AS Nörten-Hardenberg
  • A 3825,7 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmGymnasium Corvinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufsbildende Schulen II Northeim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmSchule am Wieter · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHusumer Tal, Oderaue · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieber, Oder, Rhume · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzLeinebergland, Untereichsfeld · 49,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhumeaue/ Ellerniederung/ Gillersheimer Bachtal (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rhumeaue/ Ellerniederung/ Gillersheimer Bachtal (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieber, Oder, Rhume | Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Untereichsfeld; Westerhöfer Bergland - Langfast | Naturschutzgebiet: Husumer Tal; Oderaue; Rhumeaue/ Ellerniederung/ Gillersheimer Bachtal; Rhumeaue, Ellerniederung, Schmalau und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 5,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,44 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 3,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe65/10030,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TränkeKatlenburg-Lindau
Grundschule4,2 km

Grundschule Burgbergschule

Kita3,8 km

Ev.-luth. Kindergarten Gillersheim

Bus208 m

Gillersheim Emil-Koch-Straße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 5,0 km

Klinik / Notfall13,4 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2419,1 km

10.015 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37191 Katlenburg-Lindau, Bundesstraße 110Bundesstraße 110 37191 Katlenburg-Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlbrechtshäuser Weg 1 37191 Katlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • PENNYPenny Katlenburger EckOsteroder Str. 1 37191 Katlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKACarsten Heiwig e.K.Am Bökelern 2 37136 Ebergötzen
    Lebensmittel · 7,2 km
  • LidlLidlStockenbreite 1 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGieboldehausen, 37434, Ludwig-Erhard-Str. 4Ludwig-Erhard-Str. 4 37434 Gieboldehausen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NortheimÜber dem Hellewege 2 37154 Northeim
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kopp's Berghof Bäckerei
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Landfleischerei Fahlbusch
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAlbrechtshäuser Weg 1 37191 Katlenburg-Lindau
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pfeffermühle
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Rhume-MühlencaféMühlenstraße 2 37434 Bilshausen
    Café · 4,6 kmOSM
  • Bil's DönerHauptstraße 2 37434 Bilshausen
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Gasthaus Zur PostLeisenröder Straße 1 37176 Nörten-Hardenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • Friedhof Gillersheim
    Friedhof · 550 mOSM
  • Garten beim Brunnen
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Baumpark Bilshausen
    Park · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hertz Autovermietung
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrSchützenallee 10 37191 Katlenburg-Lindau
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage Samtgemeinde Hattorf
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.347 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.347 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Gillersheim, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37191

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tränke in Katlenburg-Lindau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tränke
NameTränke
Postleitzahl37191
OrtKatlenburg-Lindau
OrtsteilGillersheim
Breitengrad51.63522
Längengrad10.093624
Vorwahl05552, 05556
TelefonnetzKatlenburg, Lindau Harz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeKatlenburg-Lindau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR