Trauns Allee / Traunsallee in 22043 Hamburg

Straßenprofil

Traunsallee in Hamburg

Die Straße Traunsallee liegt in Hamburg im Bereich Marienthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22043 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 706 m, A 255 5,1 km, A 1 5,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Traunsallee in Hamburg im Bereich Marienthal erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 708 m, weiterführend 440 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 733 m, Regionalbahn 733 m, U-Bahn 672 m, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 706 m
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule708 mBugenhagen-Schule Hamm, Evangelische Grundschule Paulus
  • Weiterführende Schule440 mStadtteilschule Hamburg-Mitte
  • Kita233 mKiTa Hammer Straße
  • Bus263 mHamburg, Claudiusstraße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn733 mHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn733 mHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,9 km111.300 Kfz/Tag
  • A 24706 mA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2555,1 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium887 mMatthias-Claudius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,7 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule523 mFriedrich-Robbe-Institut · Sonderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 643 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 263 m, S-Bahn 733 m, Regionalbahn 733 m, U-Bahn 672 m, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 708 m, weiterführend 440 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TraunsalleeHamburg
Grundschule708 m

Bugenhagen-Schule Hamm, Evangelische Grundschule Paulus

Kita233 m

KiTa Hammer Straße

Bus263 m

Hamburg, Claudiusstraße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 733 m, Regionalbahn 733 m, U-Bahn 672 m

Klinik / Notfall1,6 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,9 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 643 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 652 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrafczykWandsbeker Marktstraße 38 22041 Hamburg
    Lebensmittel · 643 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMenckesallee 24-26 22089 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 667 m
  • NettoNetto City - 22089 Hamburg, Wandsbeker Chaussee 220Wandsbeker Chaussee 220 22089 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 837 mQuelle
  • LidlLidlRennbahnstr. 115 22111 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 894 mQuelle
  • PENNYPenny EilbekWandsbeker Chaussee 162 22089 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Wandsbeker MarktstraßeWandsbeker Marktstraße 2 22041 Hamburg
    Drogerie · 652 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Marktstr. 39-41Wandsbeker Marktstr. 39-41 22041 Hamburg
    Drogerie · 680 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 806 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 564 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 511 mnächste Gastronomie
  • Park 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 327 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • College Store
    Kiosk / Convenience · 564 mOSM
  • DaubeCaspar-Voght-Straße 38 20535 Hamburg
    Bäckerei · 640 mOSM
  • Grand MarketWandsbeker Marktstraße 117 22041 Hamburg
    Obst/Gemüse · 822 mOSM
  • MamadoHinterm Stern 8 22041 hamburg
    Metzgerei · 843 mOSM
  • GP Getränkepartner
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Hot Bell
    Imbiss / Fast Food · 511 mOSM
  • Four Seasons
    Café · 590 mOSM
  • Augustiner-Stub'nCaspar-Voght-Straße 80 20535 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 595 mOSM
  • SepidehHammer Straße 5 22041 Hamburg
    Restaurant · 615 mOSM
  • Orogelato
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 217 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 239 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 480 mOSM
  • Sportplatz Quellenweg
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 733 mOSM
  • Historischer Friedhof Wandsbek
    Friedhof · 879 mOSM

Mobilität2 Typen

  • U Wandsbek Markt / Schloßgarten
    Fahrradverleih · 678 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 37Am Alten Posthaus 6 22041 Hamburg
    Polizei · 611 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wandsbek-Marienthal
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 327 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 509 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3169825 m²Trauns Allee 3 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 299779 m²Trauns Allee 4 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2370594 m²Trauns Allee 5 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 300797 m²Trauns Allee 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 326801 m²Trauns Allee 7 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 301792 m²Trauns Allee 8 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 302770 m²Trauns Allee 10 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 303991 m²Trauns Allee 12 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2164972 m²Trauns Allee 14 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3740565 m²Trauns Allee 14a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3739570 m²Trauns Allee 14b · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 307766 m²Trauns Allee 18 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3221.351 m²Trauns Allee 19 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 308998 m²Trauns Allee 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321816 m²Trauns Allee 21 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 309800 m²Trauns Allee 22 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 310814 m²Trauns Allee 22a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 320633 m²Trauns Allee 23 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 311889 m²Trauns Allee 24 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 318741 m²Trauns Allee 25 · 29,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22043

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Traunsallee in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Traunsallee
NameTrauns Allee
Postleitzahl22043
OrtHamburg
OrtsteilMarienthal
Breitengrad53.565659
Längengrad10.067563
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR