Trebser Weg in 19249 Lübtheen

Straßenprofil

Trebser Weg in Lübtheen

Die Straße Trebser Weg liegt in Lübtheen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19249 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLudwigslust
  • Vorwahl038759, 038848, 038854, 038855

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 22,4 km, A 14 28,9 km, A 39 46,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trebser Weg in Lübtheen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 16,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 533 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 35,6 km, Fernzug 27,1 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Wittenburg 22,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,8 km, 7.075 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmLindenschule Lübtheen Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule16,8 kmRobert-Stock-Gymnasium
  • Kita1,6 kmAWO Kindertagesstätte "Pusteblume"
  • Bus533 mLübtheen Am Jessen. Weg, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmPritzier Bahnhof, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Tram35,6 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall44,7 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße18,8 km7.075 Kfz/Tag
  • A 2422,4 kmA 24 / AS Wittenburg
  • A 1428,9 kmA 14 / AS Grabow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,8 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,4 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule17,2 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule37,4 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Mikado H" · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 646 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,8 km, 7.075 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 533 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 35,6 km, Fernzug 27,1 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 44,7 km
  • Schulen46/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 16,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Wittenburg 22,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Trebser WegLübtheen
Grundschule1,6 km

Lindenschule Lübtheen Regionale Schule mit Grundschule

Kita1,6 km

AWO Kindertagesstätte "Pusteblume"

Bus/Rufbus533 m

Lübtheen Am Jessen. Weg, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 533 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 35,6 km, Fernzug 27,1 km

Klinik / Notfall44,7 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 19118,8 km

7.075 Kfz/Tag

Autobahn22,4 km

A 24 / AS Wittenburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 646 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlGrüner Weg 1 19249 Lübtheen
    Lebensmittel-Discounter · 646 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19249 Lübtheen, Rudolf-Breitscheid-Str. 32aRudolf-Breitscheid-Str. 32a 19249 Lübtheen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 636 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 776 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 596 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Jehring Genuss vom Land
    Metzgerei · 636 mOSM
  • Seidel Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 963 mOSM
  • Landbäckerei Voigt
    Bäckerei · 7,4 kmOSM
  • Konsum Frische-MarktAn der B5 5 19230 Redefin
    Kiosk / Convenience · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus "Zur Kutsche"
    Restaurant · 776 mOSM
  • Aladdin Döner
    Imbiss / Fast Food · 924 mOSM
  • Café3
    Café · 959 mOSM
  • Deutsches Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Friedrich Ludwig Jahn Sportplatz
    Sportzentrum · 187 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 547 mOSM
  • Park
    Park · 950 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LübtheenLanscher Straße 7 19249 Lübtheen
    Polizei · 821 mOSM
  • FFW LübtheenAmtsstraße 1 19249 Lübtheen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 596 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 42 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 570 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 879 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trebser Weg in Lübtheen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trebser Weg
NameTrebser Weg
Postleitzahl19249
OrtLübtheen
Breitengrad53.295849
Längengrad11.092962
Vorwahl038759, 038848, 038854, 038855
TelefonnetzTewswoos, Vellahn, Redefin, Lübtheen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeLübtheen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR