Treptower Str. / Treptower Straße in 33619 Bielefeld

Straßenprofil

Treptower Straße in Bielefeld

Die Straße Treptower Straße liegt in Bielefeld im Bereich Großdornberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großdornberg.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
  • Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert490 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 5,1 km, A 2 10,4 km, A 30 17,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Treptower Straße in Bielefeld im Bereich Großdornberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 242 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 356 m, Fernzug 3,5 km, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Steinhagen 5,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule242 mStädt. Grundschulverb. Wellensiek- Hoberge-Uerentrup, Gem. Grundschule mit Ev. Bekenntniszweig -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule1,0 kmLaborschule des Landes Nordrhein-Westfalen an der Universität Bielefeld
  • Kita232 mEv. Kindertageseinrichtung Wellensiek
  • Bus356 mBielefeld, Wellensiek, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmBielefeld Hbf, ca. 1.577 Abfahrten werktags
  • Tram356 mBielefeld, Wellensiek, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmEv. Klinikum Bethel gGmbH
  • Fernstraße3,8 km72.449 Kfz/Tag
  • A 335,1 kmA 33 / AS Steinhagen
  • A 210,4 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmStädt. Max-Planck-Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmLaborschule des Landes Nordrhein-Westfalen an der Universität Bielefeld · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmSekundarschule Gellershagen Städt. Sekundarschule Gellershagen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,8 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Bielefeld · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmLeineweberschule Förderschule der Stadt Bielefeld Förderschwerpunkt Sprache (Primarstufe) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Kort, NSG Beckendorfer Muehlenbachtal · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Sparrenburg · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzBexter Bach, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.315 ha, Gewerbe 1.449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf dem Kort (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Sparrenburg | Landschaftsschutzgebiet: Bexter Bach; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 356 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 356 m, Fernzug 3,5 km, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 390 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 242 m, weiterführend 1,0 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 2.688 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,2 %, Altersarmut 6,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 72.449 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Naturnähe61/10020,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Treptower StraßeBielefeld
Grundschule242 m

Städt. Grundschulverb. Wellensiek- Hoberge-Uerentrup, Gem. Grundschule mit Ev. Bekenntniszweig -Primarstufe-

Kita232 m

Ev. Kindertageseinrichtung Wellensiek

Bus/Tram356 m

Bielefeld, Wellensiek, ca. 244 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 356 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 356 m, Fernzug 3,5 km

Klinik / Notfall4,1 km

Ev. Klinikum Bethel gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,8 km

72.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 390 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LohmannshofKreuzbergerstr. 19 33619 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 390 m
  • EDEKAEDEKA NieburLange Straße 3 33613 Bielefeld
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33613 Bielefeld, Jöllenbecker Straße 243Jöllenbecker Straße 243 33613 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlBabenhauser Str. 18 33613 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBabenhauser Straße 20 33613 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Bielefeld-InnenstadtTeutoburger Straße 96 33607 Bielefeld-Innenstadt
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Adam oHGEngerstraße 65 33824 Werther
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktApfelstraße 8 33613 Bielefeld
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannBielefeld, 33613, Babenhauser Str. 16Babenhauser Str. 16 33613 Bielefeld
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bielefeld-JöllenbeckJöllenbecker Straße 67 33613 Bielefeld
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 373 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 349 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 318 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am LohmannshofKreuzberger Straße 29 33619
    Kiosk / Convenience · 373 mOSM
  • Bäckerei PollmeierWellensiek 89 33619 Bielefeld
    Bäckerei · 433 mOSM
  • Combi-Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei WellmannStapenhorststraße 48 33615 Bielefeld
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Früchte-ParadiesSudbrackstraße 106 33613 Bielefeld
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Unikat
    Restaurant · 349 mOSM
  • Eiscafé UnikatKreuzberger Straße 25 33619 Bielefeld
    Eisdiele · 353 mOSM
  • UNI-ECK GRILLWertherstraße 255a 33619 Bielefeld
    Imbiss / Fast Food · 453 mOSM
  • Poolbar WestendUniversitätsstraße 25 33615 Bielefeld
    Café · 531 mOSM
  • Cafe & Bar Celona FincaSchloßhofstraße 73a 33615 Bielefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 35 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Park
    Park · 111 mOSM
  • Bielefelder Kampfsport SchuleWertherstraße 274 33619 Bielefeld
    Sportzentrum · 349 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 480 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • TreptowTreptower Straße 98 33619 Bielefeld
    Carsharing · 181 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA GroßdornbergTwellbachtal 15 33619 Bielefeld
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiwache NordKurt-Schumacher-Straße 46 33615 Bielefeld
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 318 mOSM
  • DESWOS e.V.
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 490 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 450 €/m² in 41 m; Sondergebiet 225 €/m² in 255 m; Wohnbaufläche 510 €/m² in 320 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone490 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Treptower Straße in Bielefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert490 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Treptower Straße
AbkürzungTreptower Str.
Postleitzahl33619
OrtBielefeld
OrtsteilGroßdornberg
Breitengrad52.040565
Längengrad8.48576
Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241
TelefonnetzOerlinghausen, Werther Westf, Steinhagen Westf, Bielefeld-Sennestadt, Bielefeld-Jöllenbeck, Schloss Holte-Stukenbrock, Leopoldshöhe, Gütersloh-Friedrichsdorf, Bielefeld, Herford, Spenge, Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
GemeindeBielefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR