Tribbevitz in 18569 Neuenkirchen

Straßenprofil

Tribbevitz in Neuenkirchen

Die Straße Tribbevitz liegt in Neuenkirchen im Bereich Tribbevitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tribbevitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 50,3 km, A 19 87,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tribbevitz in Neuenkirchen im Bereich Tribbevitz erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen46

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,2 km, weiterführend 12,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 25,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 50,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,6 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,2 kmRegionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule12,5 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita5,6 kmKindertagesstätte "Seepferdchen"
  • Bus1,6 kmAbzweig Zessin, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmLietzow Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,3 kmBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,1 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße15,6 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2050,3 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1987,8 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,6 km, 11.071 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • E-Mobilität76/10013 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 9,2 km, weiterführend 12,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,6 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 25,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Stralsund 50,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 8,9 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TribbevitzNeuenkirchen
Grundschule9,2 km

Regionale Schule mit Grundschule

Kita5,6 km

Kindertagesstätte "Seepferdchen"

Bus1,6 km

Abzweig Zessin, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 25,0 km

Klinik / Notfall27,1 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 19615,6 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn50,3 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA PrellerMühlenstr. 39 18569 Gingst
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Lebensmittel Bunge
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei Arndt
    Bäckerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • andernorts auf RügenDorfstraße 8 18528 Rappin
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • De Holzschuh
    Café · 7,6 kmOSM
  • Grafenschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Gutspark Kartzitz
    Park · 3,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Peter BaaskeUmmanzer Chaussee 8
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrDorfstraße 7a Neuenkirchen
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tribbevitz in Neuenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tribbevitz
NameTribbevitz
Postleitzahl18569
OrtNeuenkirchen
OrtsteilTribbevitz
Breitengrad54.520714
Längengrad13.338679
Vorwahl038309
TelefonnetzTrent
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeNeuenkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR