Trierer Str. / Trierer Straße in 54427 Kell

Straßenprofil

Trierer Straße in Kell

Die Straße Trierer Straße liegt in Kell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54427 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 8,0 km, A 62 12,8 km, A 602 18,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trierer Straße in Kell erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 349 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, Regionalbahn 16,7 km, Tram 25,8 km, Rufbus 7,8 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.304 EUR/Ew., Steuerkraft 999 EUR/Ew., Einzelhandel 8.735 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hermeskeil 8,0 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Mandern-Waldweiler Mandern
  • Weiterführende Schule349 mRealschule plus Kell am See
  • Kita0 mKatholische Kindertagesstätte St. Michael
  • Bus190 mKell, Trierer Straße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,7 kmWiltingen (Saar), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram25,8 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße11,3 km24.739 Kfz/Tag
  • A 18,0 kmA 1 / AS Hermeskeil
  • A 6212,8 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmGemeinschaftsschule Weiskirchen - Eichenlaubschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule349 mRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,5 kmGeschwister-Scholl-Schule -Berufsbildende Schule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmFörderschule für emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKeller Mulde mit Leh- und Rothbachtal, mit Laberg und Grammert, Naturschutzgebiet "Bremerkopf bei Steinberg" (N 6407-306) · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremerkopf bei Steinberg, Ruwer und Seitentäler · 18,7 % FFH
LandschaftsschutzWald von Saarschleife ueber Mettlach bis Steinberg und Lösterwald östlich Wadrill · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Keller Mulde mit Leh- und Rothbachtal, mit Laberg und Grammert (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremerkopf bei Steinberg; Ruwer und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Wald von Saarschleife ueber Mettlach bis Steinberg und Lösterwald östlich Wadrill | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Keller Mulde mit Leh- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, Regionalbahn 16,7 km, Tram 25,8 km, Rufbus 7,8 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,41 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10089,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +4
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 8,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Trierer StraßeKell
Grundschule2,3 km

Grundschule Mandern-Waldweiler Mandern

Kita0 m

Katholische Kindertagesstätte St. Michael

Bus190 m

Kell, Trierer Straße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, Regionalbahn 16,7 km, Tram 25,8 km, Rufbus 7,8 km

Klinik / Notfall18,9 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 111,3 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 8,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66709 Weiskirchen, Trierer Str. 40Trierer Str. 40 66709 Weiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MesserigAm Kubach 1 54317 Farschweiler
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • NORMANORMADonatusstraße+6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 304 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 153 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 562 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Schmitt
    Metzgerei · 304 mOSM
  • Backhörnchen
    Bäckerei · 305 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 418 mOSM
  • Getränke Bielen
    Getränkemarkt · 449 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Alt Amsterdam
    Restaurant · 153 mOSM
  • Ali Baba BistroWeidenstraße 1 54427 Kell am See
    Imbiss / Fast Food · 164 mOSM
  • Café Wertvoll
    Café · 171 mOSM
  • Spießbratenhalle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé Patrizi
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 51 mOSM
  • Dumpert
    Park · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 421 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 645 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landal Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kell am SeeFriedhofsweg 6 54427 Kell am See
    Feuerwehr · 679 mOSM
  • Polizeiposten WeiskirchenKirchenweg 2 66709 Weiskirchen
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Kell am See
    Kläranlage · 562 mOSM
  • Grünschnittdeponie
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 116688 m²Trierer Straße 1 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1101.539 m²Trierer Straße 3 · 16,5 % bebautNutzung: KulturFlurstück 1202.666 m²Trierer Straße 5 · 12,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 118706 m²Trierer Straße 7 · 20,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 119540 m²Trierer Straße 8 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1211.951 m²Trierer Straße 9 · 12,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3121.469 m²Trierer Straße 12 · 1,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122629 m²Trierer Straße 13 · 50,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 123751 m²Trierer Straße 14 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1351.145 m²Trierer Straße 15 · 21,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 125156 m²Trierer Straße 16 · 59,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126160 m²Trierer Straße 16 A · 64,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127399 m²Trierer Straße 17 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 286559 m²Trierer Straße 18 · 60,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128580 m²Trierer Straße 19 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129242 m²Trierer Straße 20 · 59,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1321.135 m²Trierer Straße 21 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140843 m²Trierer Straße 22 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141630 m²Trierer Straße 23 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137368 m²Trierer Straße 24 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 269364 m²Trierer Straße 25 · 63,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138204 m²Trierer Straße 26 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139311 m²Trierer Straße 27 · 55,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220307 m²Trierer Straße 29 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219278 m²Trierer Straße 30 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/11.046 m²Trierer Straße 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153913 m²Trierer Straße 32 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143287 m²Trierer Straße 33 · 48,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144395 m²Trierer Straße 34 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145258 m²Trierer Straße 35 · 50,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150326 m²Trierer Straße 36 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 151/1499 m²Trierer Straße 37 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216458 m²Trierer Straße 38 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155394 m²Trierer Straße 39 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156447 m²Trierer Straße 39 A · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205307 m²Trierer Straße 40 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1572.386 m²Trierer Straße 41 · 25,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2041.542 m²Trierer Straße 43 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203871 m²Trierer Straße 44 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158540 m²Trierer Straße 46 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159279 m²Trierer Straße 47 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160277 m²Trierer Straße 47 A · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161202 m²Trierer Straße 48 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162142 m²Trierer Straße 49 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163181 m²Trierer Straße 50 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199628 m²Trierer Straße 51 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1971.232 m²Trierer Straße 51 A · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2001.548 m²Trierer Straße 51 B · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195761 m²Trierer Straße 52 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1911.083 m²Trierer Straße 53 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1941.006 m²Trierer Straße 54 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1901.230 m²Trierer Straße 55 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1931.023 m²Trierer Straße 56 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1872.008 m²Trierer Straße 57 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1921.104 m²Trierer Straße 58 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1881.207 m²Trierer Straße 59 · 21,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trierer Straße in Kell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trierer Straße
AbkürzungTrierer Str.
Postleitzahl54427
OrtKell am See
Breitengrad49.634468
Längengrad6.817507
Vorwahl06589
TelefonnetzKell am See
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeKell am See

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft999 EUR/Ew.BBSR INKAR