Trift in 34379 Calden

Straßenprofil

Trift in Calden

Die Straße Trift liegt in Calden im Bereich Ehrsten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ehrsten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05609, 05674, 05677

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 9,2 km, A 49 15,6 km, A 7 17,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trift in Calden im Bereich Ehrsten erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 9,3 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.578 EUR/Ew., Steuerkraft 1.051 EUR/Ew., Einzelhandel 8.705 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +97 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +131
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Zierenberg 9,2 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 75 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmFritz-Hufschmidt-Schule
  • Weiterführende Schule3,9 kmElisabeth-Selbert-Schule
  • Kita1,5 kmGemeindekindergarten Schäferbreite
  • Bus215 mCalden-Ehrsten Dorfplatz, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmCalden-Fürstenwald Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmZierenberg, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße11,6 km52.031 Kfz/Tag
  • A 449,2 kmA 44 / AS Zierenberg
  • A 4915,6 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmFreie Waldorfschule Kassel · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmElisabeth-Selbert-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmMontessori Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule10,7 kmEvangelisches Fröbelseminar · Berufliche Schule
  • Förderschule9,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Hephata · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJungfernbach und Brandteich bei Calden, Schottenbruch bei Niedermeiser · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachlauf der Warme von Ehlen bis Liebenau, Kelzer Holz und Meßhagen · 2,1 % FFH
NaturparkHabichtswald, Reinhardswald · 6,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 203 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Keischel bei Weimar (Landschaftsschutzgebiet, 3,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Keischel bei Weimar (Naturschutzgebiet, 3,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachlauf der Warme von Ehlen bis Liebenau; Kelzer Holz und Meßhagen; Schottenbruch bei Niedermeiser; Wälder bei Zierenberg | Landschaftsschutzgebiet: Keischel bei Weimar; Muschelkalkhänge Weimar | Naturpark: Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 9,3 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10095,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Wohnungsmarkt83/1005,24 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Kassel-Calden 6,0 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10023,2 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TriftCalden
Grundschule3,7 km

Fritz-Hufschmidt-Schule

Kita1,5 km

Gemeindekindergarten Schäferbreite

Bus215 m

Calden-Ehrsten Dorfplatz, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 9,3 km

Klinik / Notfall12,0 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4411,6 km

52.031 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGörlitzer Straße 1 34379 Calden
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAEckert - Calden e.K.Holländischestr. 78 34379 Calden
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34393 Grebenstein, Hofgeismarer Str. 5 - 7Hofgeismarer Str. 5 - 7 34393 Grebenstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Habichtswald-EhlenKasselerstr. 7 34317 Habichtswald
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHabichtswald, 34317, Kasseler Str. 34Kasseler Str. 34 34317 Habichtswald
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 388 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • ApelHolländische Straße 78 34379 Calden
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktKasseler Straße 34 34289 Zierenberg
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Landfleischerei KochMittelstraße 6 34379 Calden
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Bahnhof FürstenwaldBahnhofstraße 34 34379 Calden
    Café · 2,0 kmOSM
  • Gasthaus Alt FürstenwaldWeimarer Straße 20 34379 Calden
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Mona Bar im Abflugbereich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Efendi Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé DolomitenMarkt 5 34393 Grebenstein
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • Friedhof Ehrsten
    Friedhof · 444 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sporthalle Meimbressen
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Wassertretstelle Am Postenberg
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Freibad Harleshausen
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Ehrsten
    Feuerwehr · 617 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Zierenberg
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 4 €/m² in 20 m; Acker 2 €/m² in 20 m; Grünland 1 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Calden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trift in Calden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trift
NameTrift
Postleitzahl34379
OrtCalden
OrtsteilEhrsten
Breitengrad51.395329
Längengrad9.343703
Vorwahl05609, 05674, 05677
TelefonnetzAhnatal, Grebenstein, Calden-Westuffeln
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeCalden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.051 EUR/Ew.BBSR INKAR