Triftsiedlung in 04158 Leipzig

Straßenprofil

Triftsiedlung in Leipzig

Die Straße Triftsiedlung liegt in Leipzig im Bereich Lindenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04158 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindenthal.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,7 km, A 9 10,2 km, A 38 14,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Triftsiedlung in Leipzig im Bereich Lindenthal erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 311 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, S-Bahn 509 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,1 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nord 3,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmAlfred-Kästner-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule311 mPaul-Robeson-Schule - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita498 mKindertageseinrichtung / "Kleine Sternchen"
  • Bus307 mLeipzig, Wilhelmstraße, ca. 158 Abfahrten werktags
  • S-Bahn509 mLeipzig-Wahren, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmLeipzig-Möckern, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße4,2 km67.019 Kfz/Tag
  • A 143,7 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
  • A 910,2 kmA 9 / AS Großkugel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmWerner-Heisenberg-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule311 mPaul-Robeson-Schule - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBildungs- und Wissenschaftszentrum der Bundesfinanzverwaltung, Dienstort Leipzig · Fachschule
  • Förderschule2,8 kmJohann- Heinrich- Pestalozzi- Schule - Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 686 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 307 m, S-Bahn 509 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,1 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 67.019 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TriftsiedlungLeipzig
Grundschule1,1 km

Alfred-Kästner-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita498 m

Kindertageseinrichtung / "Kleine Sternchen"

Bus307 m

Leipzig, Wilhelmstraße, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, S-Bahn 509 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall3,8 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,2 km

67.019 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 686 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA PotrzebskiLindenthaler Hauptstraße 81 04158 Leipzig-Lindenthal
    Lebensmittel · 686 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeorg-Schumann-Straße 363 04159 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Leipzig-MöckernGeorg-Schumann-Straße 290 04159 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04158 Leipzig, Zur Lindenhöhe 1Zur Lindenhöhe 1 04158 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlMax-Liebermann-Str. 99 04157 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny In den Gohlis ArkadenGeorg-Schumann-Str. 50 04155 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 2 04159 Leipzig
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannLeipzig, 04155, Lindenthal Str. 35Lindenthal Str. 35 04155 Leipzig
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerLeipzig Höfe am Brühl EinkaufszentrumBrühl 1 04109 Leipzig
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LeipzigHandelsstraße 10 04356 Leipzig
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 359 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 146 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 15 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GeislerKurze Straße 1
    Bäckerei · 359 mOSM
  • K1osk5904159 Leipzig
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • FristoFlößenstraße 2 04159 Leipzig
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei & Bistro RichterGeorg-Schumann-Straße 290 04159 Leipzig
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Früchte ArmbrustGeorg-Schumann-Straße 04159 Leipzig
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kantine & Bistro im BCL
    Imbiss / Fast Food · 146 mOSM
  • Zur Gartenclause
    Restaurant · 736 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 767 mOSM
  • Kirsch CaféLindenthaler Hauptstraße 65 04158 Leipzig
    Café · 922 mOSM
  • Eiscafe Möckern
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 15 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Schulsporthalle Paul-Robeson-Schule
    Sportzentrum · 392 mOSM
  • Spielfläche Zeisigweg
    Park · 527 mOSM
  • Friedhof WahrenGeorg-Schumann-Straße 340 Leipzig
    Friedhof · 963 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Parkplatz TeilAuto
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • TINK Station 4089 Kulturhof Gohlis
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leipzig-LindenthalGartenwinkel 2 04158 Leipzig
    Feuerwehr · 825 mOSM
  • Bundespolizei Mobile Kontroll- und ÜberwachungseinheitBahnhofstraße 86 04158 Leipzig
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 272 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 564 mOSM
  • Regenwasser-Rückhaltebecken Stahmeln Stahmelner Höhe (RRA-058)
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 128 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) 6 €/m² in 156 m; Wohnbaufläche 420 €/m² in 203 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300035, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 66: 2, Nr. 75: 2

Flurstück 408850 m²Triftsiedlung 1 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407920 m²Triftsiedlung 2 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401780 m²Triftsiedlung 3 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392910 m²Triftsiedlung 4 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383840 m²Triftsiedlung 5 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/y970 m²Triftsiedlung 6 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384830 m²Triftsiedlung 7 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421850 m²Triftsiedlung 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/a890 m²Triftsiedlung 9 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403890 m²Triftsiedlung 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402880 m²Triftsiedlung 11 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/a890 m²Triftsiedlung 12 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/b880 m²Triftsiedlung 13 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/q870 m²Triftsiedlung 14 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/a880 m²Triftsiedlung 15 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/b890 m²Triftsiedlung 16 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/c880 m²Triftsiedlung 17 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/p870 m²Triftsiedlung 18 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/b880 m²Triftsiedlung 19 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/c880 m²Triftsiedlung 20 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/d880 m²Triftsiedlung 21 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/o870 m²Triftsiedlung 22 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/c870 m²Triftsiedlung 23 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/d880 m²Triftsiedlung 24 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/e870 m²Triftsiedlung 25 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/n870 m²Triftsiedlung 26 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/d870 m²Triftsiedlung 27 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/e880 m²Triftsiedlung 28 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/f870 m²Triftsiedlung 29 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/m870 m²Triftsiedlung 30 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/e870 m²Triftsiedlung 31 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/f880 m²Triftsiedlung 32 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/g870 m²Triftsiedlung 33 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/l870 m²Triftsiedlung 34 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/f870 m²Triftsiedlung 35 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/g870 m²Triftsiedlung 36 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/h870 m²Triftsiedlung 37 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/k870 m²Triftsiedlung 38 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/g870 m²Triftsiedlung 39 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/h870 m²Triftsiedlung 40 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/i870 m²Triftsiedlung 41 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/i870 m²Triftsiedlung 42 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385870 m²Triftsiedlung 43 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388870 m²Triftsiedlung 44 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386870 m²Triftsiedlung 45 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404920 m²Triftsiedlung 46 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184920 m²Triftsiedlung 47 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4061.110 m²Triftsiedlung 47a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4051.030 m²Triftsiedlung 47b · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/v950 m²Triftsiedlung 48 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420950 m²Triftsiedlung 49 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3871.120 m²Triftsiedlung 50 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418920 m²Triftsiedlung 51 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4171.030 m²Triftsiedlung 51a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389910 m²Triftsiedlung 52 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424870 m²Triftsiedlung 53 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/u870 m²Triftsiedlung 54 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419870 m²Triftsiedlung 55 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390860 m²Triftsiedlung 56 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409870 m²Triftsiedlung 57 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/t870 m²Triftsiedlung 58 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423870 m²Triftsiedlung 59 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/r860 m²Triftsiedlung 60 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410870 m²Triftsiedlung 61 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398870 m²Triftsiedlung 63 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/s860 m²Triftsiedlung 64 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411870 m²Triftsiedlung 65 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396870 m²Triftsiedlung 66 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397870 m²Triftsiedlung 66 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399870 m²Triftsiedlung 67 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394860 m²Triftsiedlung 68 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412870 m²Triftsiedlung 69 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413870 m²Triftsiedlung 71 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4141.170 m²Triftsiedlung 73 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/469 m²Triftsiedlung 75 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4151.240 m²Triftsiedlung 75 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4161.040 m²Triftsiedlung 77 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391/3890 m²Triftsiedlung 79 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391/2500 m²Triftsiedlung 81 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04158

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Triftsiedlung in Leipzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Triftsiedlung
NameTriftsiedlung
Postleitzahl04158
OrtLeipzig
OrtsteilLindenthal
Breitengrad51.384045
Längengrad12.326446
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR