Tristanstr. / Tristanstraße in 14476 Potsdam

Straßenprofil

Tristanstraße in Potsdam

Die Straße Tristanstraße liegt in Potsdam im Bereich Groß Glienicke. Sie ist den Postleitzahlgebieten 14476, 14476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Glienicke.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
  • Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 6,6 km, A 10 10,3 km, A 100 12,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tristanstraße in Potsdam im Bereich Groß Glienicke erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 911 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 432 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 4,4 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.948 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +905
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Spanische Allee 6,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 7,3 km, Strecke 6024#6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule911 mGrundschule Hanna von Pestalozza
  • Weiterführende Schule2,5 kmHans-Carossa-Gymnasium
  • Kita302 mButzemannhaus
  • Bus432 mPotsdam, Sacrower Allee/ R.-Wagner-Straße, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmS Wannsee Bhf (Berlin), ca. 2.179 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmS Wannsee Bhf (Berlin), ca. 2.179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH
  • Fernstraße6,9 km19.675 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke7,3 kmBahnstrecke, Strecke 6024#6110
  • A 1156,6 kmA 115 / AS Spanische Allee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmHans-Carossa-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmLeonardo-da-Vinci-Gesamtschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,1 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsschule des Rotkreuz-Instituts · Berufsschule mit sonderpäd. Aufgaben
  • Förderschule7,2 kmOberlinschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "körperliche und motorische Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Falkenrehder Wublitz · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 9,7 % FFH, Döberitzer Heide, Mittlere Havelniederung · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Gatow, Kladow und Groß-Glienicke · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.755 ha, Gewerbe 758 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 432 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 4,4 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 1.486 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 464 m, Apotheke 821 m, Grundschule 527 m, Autobahn 8,1 Min.
  • Schienenlärm90/100Bahnstrecke 7,3 km, Strecke 6024#6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten76/100PENNY 1,4 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TristanstraßePotsdam
Grundschule911 m

Grundschule Hanna von Pestalozza

Kita302 m

Butzemannhaus

Bus432 m

Potsdam, Sacrower Allee/ R.-Wagner-Straße, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 432 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 4,4 km

Klinik / Notfall6,9 km

Klinikum Ernst von Bergmann gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16,9 km

19.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny Groß GlienickePotsdamer Chaussee 102 14476 Gross Glienicke
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • ALDI NordALDI NordRitterfelddamm 200 14089 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA HummelAm Flugplatz Gatow 10 14089 Berlin
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlKladower Damm 363-365 14089 Berlin-Spandau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14089 Berlin-Spandau, Alt-Gatow 48-50Alt-Gatow 48-50 14089 Berlin-Spandau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • REWEREWE Michael Batz oHGLudwig-Boltzmann-Straße 8 14469 Potsdam
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-InnenstadtBabelsberger Straße 16 14473 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Potsdam Breite Straße 27Breite Strasse 27 14471 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPotsdamer Chaussee 30 14476 Potsdam
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannBerlin, 14089, Eichelmatenweg 1Eichelmatenweg 1 14089 Berlin
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-Spandau Nennhauser DammNennhauser Damm 147-157 13591 Berlin-Spandau
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 537 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 953 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ExnerPotsdamer Chaussee 108 14476 Potsdam
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • ALTO ShopPotsdamer Chaussee 112 14476 Potsdam
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannPotsdamer Chaussee 98 14476 Potsdam
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Vitaminreich (Obst & Gemüse)
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei ButtgereitGarnstraße 2 14482 Potsdam
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Syrtaki
    Restaurant · 537 mOSM
  • Seeperle 7*
    Imbiss / Fast Food · 948 mOSM
  • Sommercafé KladowLüdickeweg 1 14089 Berlin
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Marta
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Kladower HofSakrower Landstraße 14 14089 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 371 mOSM
  • Friedrich-Günther-Park
    Park · 548 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 848 mOSM
  • Sport- u Freizeitstätte Potsdam, Groß Glienicke SporthalleHechtsprung 14 14476 Potsdam
    Sportzentrum · 944 mOSM
  • Kirchhof Groß Glienicke
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Schilfi
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß Glienicke
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Bundespolizeipräsidium AußenstelleBerliner Straße 21 - 25 14467 Potsdam
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 953 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Potsdam-Nord
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt17,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Groß Glienicke, Ortskern, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 18: 2, Nr. 29 A: 2, Nr. 31: 2 …

Flurstück 263739 m²Tristanstraße 1 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26661 m²Tristanstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.049 m²Tristanstraße 2 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77800 m²Tristanstraße 3 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53802 m²Tristanstraße 4 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76802 m²Tristanstraße 5 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2591.081 m²Tristanstraße 6 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75800 m²Tristanstraße 7 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260724 m²Tristanstraße 8 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74800 m²Tristanstraße 9 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55997 m²Tristanstraße 10 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73800 m²Tristanstraße 11 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56803 m²Tristanstraße 12 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72800 m²Tristanstraße 13 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182941 m²Tristanstraße 14 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71800 m²Tristanstraße 15 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183634 m²Tristanstraße 16 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69801 m²Tristanstraße 17 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58412 m²Tristanstraße 18 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2181 m²Tristanstraße 18 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68801 m²Tristanstraße 19 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1611 m²Tristanstraße 20 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67802 m²Tristanstraße 21 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60800 m²Tristanstraße 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66801 m²Tristanstraße 23 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61800 m²Tristanstraße 24 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62801 m²Tristanstraße 26 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63891 m²Tristanstraße 28 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138987 m²Tristanstraße 29 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286605 m²Tristanstraße 29 A · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3138 m²Tristanstraße 29 A · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296272 m²Tristanstraße 31 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3141.009 m²Tristanstraße 31 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.007 m²Tristanstraße 32 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142938 m²Tristanstraße 33 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.005 m²Tristanstraße 34 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.116 m²Tristanstraße 35 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.010 m²Tristanstraße 36 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441.053 m²Tristanstraße 37 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.047 m²Tristanstraße 38 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451.102 m²Tristanstraße 39 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2981.094 m²Tristanstraße 40 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146895 m²Tristanstraße 41 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.153 m²Tristanstraße 42 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106511 m²Tristanstraße 42 A · 8,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 126845 m²Tristanstraße 44 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.219 m²Tristanstraße 46 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/21.405 m²Tristanstraße 47 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122924 m²Tristanstraße 48 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156954 m²Tristanstraße 49 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/1135 m²Tristanstraße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.100 m²Tristanstraße 50 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155976 m²Tristanstraße 51 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.210 m²Tristanstraße 52 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154782 m²Tristanstraße 53 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2851.262 m²Tristanstraße 54 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.100 m²Tristanstraße 56 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.925 m²Tristanstraße 58 · 15,6 % bebautNutzung: Soziales

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tristanstraße in Potsdam

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tristanstraße
AbkürzungTristanstr.
Postleitzahl14476
OrtPotsdam
OrtsteilGroß Glienicke
Breitengrad52.457752
Längengrad13.102845
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205
TelefonnetzFahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
GemeindePotsdam, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR