Truchseßgasse in 97437 Haßfurt

Straßenprofil

Truchseßgasse in Haßfurt

Die Straße Truchseßgasse liegt in Haßfurt im Bereich Haßfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haßfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 6,2 km, A 71 24,8 km, A 73 27,2 km Luftlinie
  • Breitband73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Truchseßgasse in Haßfurt im Bereich Haßfurt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 129 m, Fernzug 31,6 km, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.736 EUR/Ew., Steuerkraft 1.286 EUR/Ew., Einzelhandel 8.655 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +358 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +207
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Haßfurt 6,2 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.185 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,2 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Haßfurt
  • Weiterführende Schule1,2 kmAlbrecht-Dürer-Mittelschule Haßfurt
  • Kita252 mKudella Barbara Schülerhort
  • Bus129 mHaßfurt, ca. 302 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,6 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn129 mHaßfurt, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall985 mHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße6,0 km31.043 Kfz/Tag
  • A 706,2 kmA 70 / AS Haßfurt
  • A 7124,8 kmA 71 / Dreieck Werntal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmRegiomontanus-Gymnasium Haßfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,0 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmAlbrecht-Dürer-Mittelschule Haßfurt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule480 mStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Haßfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule18,8 kmHeide-Schule Schwebheim Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Wann, Mainaue bei Augsfeld · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt · 17,9 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt · 11,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone), Schutz von Landschaftsteilen in der Gemarkung Abersfeld, Landkreis Schweinfurt · 16,4 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 284 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet, 1,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaue bei Augsfeld (Naturschutzgebiet, 1,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg; Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt; Wässernachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone); Schutz von Landschaftsteilen in der Gemarkung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 129 m, Fernzug 31,6 km, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Fressnapf 644 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+358 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +207

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.185 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur61/10073,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10021,2 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 8,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TruchseßgasseHaßfurt
Grundschule1,2 km

Grundschule Haßfurt

Kita252 m

Kudella Barbara Schülerhort

Bus/Regionalbahn129 m

Haßfurt, ca. 302 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 129 m, Fernzug 31,6 km

Klinik / Notfall985 m

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 706,0 km

31.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 739 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 940 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97437 Haßfurt, Zeiler Str.31 aZeiler Str.31 a 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 739 mQuelle
  • LidlLidlHofheimer Str. 48/50 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sterzelbach 3 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAE center Frischemarkt MeyerRobert-Bosch-Straße 3 97437 Hassfurt
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHassfurtZeilerstr. 14 97437 Hassfurt
    Drogerie · 940 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGodelstatt 10 97437 Haßfurt
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaßfurtSchweinfurter Straße 2 97437 Haßfurt
    Tierbedarf · 644 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 33 mnächste lokale Versorgung
  • Café 57 mnächste Gastronomie
  • Park 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lebensmittel Amany
    Kiosk / Convenience · 33 mOSM
  • Metzgerei Häfner
    Metzgerei · 65 mOSM
  • Weis'n BeckHauptstraße 18 97437 Haßfurt
    Bäckerei · 95 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 629 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Kleine AuszeitAm Torgraben 1 97437 Haßfurt
    Café · 57 mOSM
  • Aras DönerBahnhofstraße 2 97437 Haßfurt
    Imbiss / Fast Food · 107 mOSM
  • Xin Chao Sushi BarHauptstraße 11 97437 Haßfurt
    Restaurant · 109 mOSM
  • BuonissimoHauptstraße 32 97437 Haßfurt
    Eisdiele · 132 mOSM
  • Afterwork BarHauptstraße 41 97437 Haßfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 240 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Promenade
    Park · 98 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 239 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 287 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 306 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 429 mOSM
  • 1. FC HaßfurtAn der Flutbrücke 2 97437 Haßfurt
    Sportzentrum · 630 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HaßfurtAn der Mittelmühle 1 97437 Haßfurt
    Feuerwehr · 198 mOSM
  • Polizeiinspektion HaßfurtHeideloffplatz 14 97437 Haßfurt
    Polizei · 314 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • THW Haßfurt / Fa. Evsen Textil
    Recyclingcontainer · 617 mOSM
  • Stadtwerke HaßfurtWülflinger Straße 37 97437 Haßfurt
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WEA 01
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.736 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Truchseßgasse, 97437 Haßfurt
Position: 50.032307, 10.509125

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Truchseßgasse in Haßfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Truchseßgasse
NameTruchseßgasse
Postleitzahl97437
OrtHaßfurt
OrtsteilHaßfurt
Breitengrad50.032307
Längengrad10.509125
Vorwahl09521, 09526
TelefonnetzHassfurt, Riedbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeHaßfurt, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.286 EUR/Ew.BBSR INKAR