Trüstedter Str. / Trüstedter Straße in 39638 Kassieck

Straßenprofil

Trüstedter Straße in Kassieck

Die Straße Trüstedter Straße liegt in Kassieck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39638 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 17,9 km, A 2 42,0 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trüstedter Straße in Kassieck erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen46

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 42,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 44,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.890 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.179 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Lüderitz 17,9 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 4.693 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Jävenitz
  • Weiterführende Schule7,5 kmSekundarschule "Karl Marx"
  • Kita5,5 kmKindertagesstätte "Weidenkätzchen"
  • Bus1,6 kmKassieck, Ort, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,6 kmStendal-Stadtsee, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmJävenitz, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,9 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße15,1 km4.693 Kfz/Tag
  • A 1417,9 kmA 14 / AS Lüderitz
  • A 242,0 kmA 2 / AS Magdeburg-Rothensee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium24,7 kmWinckelmann-Gymnasium Stendal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,6 kmDrömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmSekundarschule Bismark · Sekundarschule
  • Berufliche Schule48,6 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule22,8 kmPestalozzischule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10089,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 4.693 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 7,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 44,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,6 km, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 42,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.179 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Trüstedter StraßeKassieck
Grundschule5,4 km

Grundschule Jävenitz

Kita5,5 km

Kindertagesstätte "Weidenkätzchen"

Bus1,6 km

Kassieck, Ort, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 42,3 km

Klinik / Notfall24,9 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

B 18815,1 km

4.693 Kfz/Tag

Autobahn17,9 km

A 14 / AS Lüderitz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 39638 Gardelegen, Am Kämmereiforst 15Am Kämmereiforst 15 39638 Gardelegen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStendaler Straße 89 39638 Gardelegen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • EDEKAEDEKA DorbritzStendaler Str. 89a 39638 Gardelegen
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchlüsselkorbStr. der Republik 2 39638 Gardelegen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • KauflandKaufland GardelegenBuschhorstweg 2 39638 Gardelegen
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto GardelegenHopfenstraße 18 39638 Gardelegen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlKlammstieg Nr. 3 39638 Gardelegen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGardelegen, 39638, Ernst-Thälmann-Str. 16Ernst-Thälmann-Str. 16 39638 Gardelegen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 5,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei GlatzBreite Straße 3 39638 Gardelegen
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft und Partyservice LitzeBreite Straße 20 39638 Gardelegen
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM
  • Eckert
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Ella
    Eisdiele · 5,6 kmOSM
  • Dö-Pi Jävenitz
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Cafeteria
    Café · 6,3 kmOSM
  • Sen Viet Asia Restaurant
    Restaurant · 8,0 kmOSM
  • Stadtschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM
  • Gärtnerei
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kassieck
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • PolizeiIsenschnibber Chaussee 2 39638 Gardelegen
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 206 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Lindberg
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Klärwerk GardelegenIsenschnibber Chaussee 28 39638 Gardelegen
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trüstedter Straße in Kassieck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trüstedter Straße
AbkürzungTrüstedter Str.
Postleitzahl39638
OrtKassieck
Breitengrad52.573841
Längengrad11.492664
Vorwahl039084
TelefonnetzLindstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
GemeindeKassieck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft716 EUR/Ew.BBSR INKAR