Trunstadter Weg in 97514 Oberaurach

Straßenprofil

Trunstadter Weg in Oberaurach

Die Straße Trunstadter Weg liegt in Oberaurach im Bereich Kirchaich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97514 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchaich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 6,2 km, A 73 14,3 km, A 3 19,9 km Luftlinie
  • Breitband21,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Trunstadter Weg in Oberaurach im Bereich Kirchaich erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Trunstadter Weg in Oberaurach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 70 / AS Viereth-Trunstadt 6,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 21,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Rossmann 7,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 696 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 14,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.906 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 7.839 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Viereth-Trunstadt 6,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 35.608 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Priesendorf-Lisberg
  • Weiterführende Schule6,0 kmWallburg-Realschule Staatliche Realschule Eltmann
  • Kita744 mSt. Josef
  • Bus696 mAbzw Nützelbach, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmEbelsbach-Eltmann, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße5,6 km35.608 Kfz/Tag
  • A 706,2 kmA 70 / AS Viereth-Trunstadt
  • A 7314,3 kmA 73 / AS Breitengüßbach-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmKaiser-Heinrich-Gymnasium Bamberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule60,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmWallburg-Realschule Staatliche Realschule Eltmann · Realschulen
  • Berufliche Schule14,5 kmLandwirtschaftsschule Bamberg · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule24,8 kmDon-Bosco-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Höchstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturwaldreservat Mordgrund, Tretzendorfer Weiher · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds, Mittleres Aurach-Tal von Priesendorf bis Walsdorf · 33,8 % FFH, Oberer Steigerwald · 31,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 83,2 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tretzendorfer Weiher (Naturschutzgebiet, 0,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds; Mittleres Aurach-Tal von Priesendorf bis Walsdorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Wohnungsmarkt83/1004,72 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+61 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +40

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10021,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 7,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 6,0 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.906 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 7.839 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Trunstadter WegOberaurach
Grundschule1,8 km

Grundschule Priesendorf-Lisberg

Kita744 m

St. Josef

Bus696 m

Abzw Nützelbach, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 696 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 14,8 km

Klinik / Notfall15,1 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 705,6 km

35.608 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97500 Ebelsbach, Bahnhofstr. 9Bahnhofstr. 9 97500 Ebelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 97500 Ebelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Lohwiese 4 97500 Ebelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BischbergIndustriestraße 9 96120 Bischberg
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlWasserwörth 1 96120 Bischberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEbelsbach, 97500, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 97500 Ebelsbach
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.906 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Trunstadter Weg, 97514 Oberaurach
Position: 49.918507, 10.695623

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97514

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Trunstadter Weg in Oberaurach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Trunstadter Weg
NameTrunstadter Weg
Postleitzahl97514
OrtOberaurach
OrtsteilKirchaich
Breitengrad49.918507
Längengrad10.695623
Vorwahl09522, 09529, 09549
TelefonnetzEltmann, Oberaurach, Lisberg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeOberaurach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft841 EUR/Ew.BBSR INKAR