Tuchstr. / Tuchstraße in 33699 Bielefeld

Straßenprofil

Tuchstraße in Bielefeld

Die Straße Tuchstraße liegt in Bielefeld im Bereich Hillegossen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hillegossen.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
  • Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,2 km, A 33 7,0 km, A 30 20,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tuchstraße in Bielefeld im Bereich Hillegossen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 719 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,2 km, Fernzug 6,2 km, ca. 420 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bielefeld-Ost 1,2 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule719 mStädt. Gem. Grundschule Hillegossen
  • Weiterführende Schule1,4 kmFriedrich Wilhelm Murnau-Gesamtschule Städt. Schule Bielefeld-Stieghorst - Sekundarstufen I und II -
  • Kita630 mChristliche Kindertagesstätte Der Leuchtturm
  • Bus170 mBi-Stieghorst, WaldenburgerStraße, ca. 420 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBi-Oldentrup, Bahnhof, ca. 576 Abfahrten werktags
  • Tram1,2 kmBielefeld, Stieghorst, ca. 481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKlinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte
  • Fernstraße782 m30.705 Kfz/Tag
  • A 21,2 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
  • A 337,0 kmA 33 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmPrivate Evangelikale Bekenntnisschule Gymnasium - Sek. I u.II - des Trägerver. d. Evangelik. Bekenntnissch. Bielef.e.V. · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmFriedrich Wilhelm Murnau-Gesamtschule Städt. Schule Bielefeld-Stieghorst - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmSekundarschule Königsbrügge Städt. Sekundarschule Bielefeld - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,7 kmMaria-Stemme-Berufskolleg der Stadt Bielefeld · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmErnst-Hansen-Schule,Förderschule d. St.Bielefeld,FSP LE,ES i. Pirmar.u.Sek.I SQ i.d. Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Kort, NSG Beckendorfer Muehlenbachtal · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Sparrenburg · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzBexter Bach, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.315 ha, Gewerbe 1.449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf dem Kort (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Sparrenburg | Landschaftsschutzgebiet: Bexter Bach; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,2 km, Fernzug 6,2 km, ca. 420 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 192 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 2.688 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 782 m, 30.705 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,2 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Naturnähe61/10020,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TuchstraßeBielefeld
Grundschule719 m

Städt. Gem. Grundschule Hillegossen

Kita630 m

Christliche Kindertagesstätte Der Leuchtturm

Bus170 m

Bi-Stieghorst, WaldenburgerStraße, ca. 420 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,2 km, Fernzug 6,2 km

Klinik / Notfall4,6 km

Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66782 m

30.705 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 243 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 192 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlDetmolder Str. 550 33699 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 243 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOerlinghauser Straße 10 33699 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 431 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 33699 Bielefeld, Alte Detmolder Str. 43Alte Detmolder Str. 43 33699 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Bielefeld-OldentrupOldentruper Straße 236 33719 Bielefeld
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bielefeld-SiekerSchweriner Straße 4 33605 Bielefeld
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny EggewegEggeweg 3 33617 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDetmolder Straße 550 33699 Bielefeld
    Drogerie · 192 mQuelle
  • RossmannBielefeld, 33719, Hillegosser Str. 15-17Hillegosser Str. 15-17 33719 Bielefeld
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bielefeld-StieghorstDetmolder Straße 379 33605 Bielefeld
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 199 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 236 mnächste Gastronomie
  • Park 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lechtermann
    Bäckerei · 199 mOSM
  • Hille KioskDetmolder Straße 569 33699
    Kiosk / Convenience · 278 mOSM
  • Marktkauf-GetränkeverkaufOldentruper Straße 236 33719 Bielefeld
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei E. NiehageAm Bollholz 38 33699 Bielefeld
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Hellwegs ErdbeerenGrenzweg 50 33818 Leopoldshöhe
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Piccola PizzeriaLipper Hellweg 326 33699 Bielefeld
    Restaurant · 236 mOSM
  • MumpitzLipper Hellweg 334 33699 Bielefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 285 mOSM
  • le'zzetDetmolder Straße 569 33699 Bielefeld
    Imbiss / Fast Food · 290 mOSM
  • Eiscafe MartiniDetmolder Straße 575 33699 Bielefeld
    Eisdiele · 354 mOSM
  • KriemelmannDanziger Straße 64 33605 Bielefeld
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 240 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Osningstadion
    Sportzentrum · 750 mOSM
  • Friedhof Stieghorst
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StieghorstStieghorster Straße 59 33605 Bielefeld
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • Sieker - Endstation
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache OstDetmolder Straße 598 33699 Bielefeld
    Polizei · 681 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA HillegossenNiedernholz 23 33699 Bielefeld
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 223 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 225 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 370 €/m² in 27 m; Mischgebiet 350 €/m² in 43 m; Mischgebiet 340 €/m² in 81 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tuchstraße in Bielefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tuchstraße
AbkürzungTuchstr.
Postleitzahl33699
OrtBielefeld
OrtsteilHillegossen
Breitengrad51.993374
Längengrad8.601071
Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241
TelefonnetzOerlinghausen, Werther Westf, Steinhagen Westf, Bielefeld-Sennestadt, Bielefeld-Jöllenbeck, Schloss Holte-Stukenbrock, Leopoldshöhe, Gütersloh-Friedrichsdorf, Bielefeld, Herford, Spenge, Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
GemeindeBielefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR