Tümmlerweg in 33729 Bielefeld

Straßenprofil

Tümmlerweg in Bielefeld

Die Straße Tümmlerweg liegt in Bielefeld im Bereich Milse. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33729 zugeordnet. Ortsteilbezug: Milse.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
  • Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,4 km, A 30 13,1 km, A 33 13,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tümmlerweg in Bielefeld im Bereich Milse erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 453 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, Regionalbahn 955 m, Tram 419 m, Fernzug 6,4 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Ostwestfalen/Lippe 3,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule453 mStädt. Gem. Grundschule Milse
  • Weiterführende Schule2,1 kmRealschule am Schlehenweg Städt. Realschule Bielefeld - Sekundarstufe I -
  • Kita354 mDRK Kindertagesstätte Mehlhausen
  • Bus250 mBi-Milse, Meerwiese, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn955 mBielefeld, Brake Bahnhof, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Tram419 mBielefeld, Milse, ca. 387 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKlinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte
  • Fernstraße6,2 km93.086 Kfz/Tag
  • A 23,4 kmA 2 / AS Ostwestfalen/Lippe
  • A 3013,1 kmA 30 / AS Hiddenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Heepen Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmStädt. Martin-Niemöller-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmRealschule am Schlehenweg Städt. Realschule Bielefeld - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule5,7 kmMaria-Stemme-Berufskolleg der Stadt Bielefeld · Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmVerbundschule Hamfeld/Kupferhammer Fördersch. d.Stadt Bielefeld m.d.FSP LE, ES u. SQ -Primarstufe u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Kort, NSG Beckendorfer Muehlenbachtal · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Sparrenburg · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzBexter Bach, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.315 ha, Gewerbe 1.449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf dem Kort (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Sparrenburg | Landschaftsschutzgebiet: Bexter Bach; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, Regionalbahn 955 m, Tram 419 m, Fernzug 6,4 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 453 m, weiterführend 2,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 884 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 2.688 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,2 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Naturnähe61/10020,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TümmlerwegBielefeld
Grundschule453 m

Städt. Gem. Grundschule Milse

Kita354 m

DRK Kindertagesstätte Mehlhausen

Bus250 m

Bi-Milse, Meerwiese, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, Regionalbahn 955 m, Tram 419 m, Fernzug 6,4 km

Klinik / Notfall7,0 km

Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,2 km

93.086 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 884 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 980 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBraker Straße 34 33729 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 884 m
  • EDEKAEDEKA PeilickeWaagestraße 6 33729 Bielefeld-Brake
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33729 Bielefeld, Braker Str. 67Braker Str. 67 33729 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlStadtheider Str. 11 33609 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Jöllenbecker StraßeJöllenbecker Str. 220-222 33613 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • KauflandKaufland Bielefeld-InnenstadtTeutoburger Straße 96 33607 Bielefeld-Innenstadt
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBielefeld, 33729, Waagestr. 5Waagestr. 5 33729 Bielefeld
    Drogerie · 980 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEngersche Straße 96 33611 Bielefeld
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bielefeld-BaumheideEckendorfer Straße 70 33609 Bielefeld
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 429 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 514 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 487 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 648 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • moBiel GmbHMilser Straße 46 33729 Bielefeld
    Kiosk / Convenience · 429 mOSM
  • BürenkemperElverdisser Straße 40 33729 Bielefeld
    Bäckerei · 614 mOSM
  • Marktkauf GetränkemarktDonauschwabenstraße 33609 Bielefeld
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Hêvî MarktRabenhof 62 33609 Bielefeld
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Vogt
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Milser KrugHerforder Straße 534 33729 Bielefeld
    Restaurant · 514 mOSM
  • ArmoniaMaagshofstraße 1 33729 Bielefeld
    Imbiss / Fast Food · 897 mOSM
  • Eiscafe CortiniMaagshofstraße 1 33729 Bielefeld
    Eisdiele · 897 mOSM
  • Treffpunkt "Zur Brücke"Braker Straße 46 33729 Bielefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Café KraumeAm Wellbach 11 33609 Bielefeld
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 487 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 606 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 618 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Brake Ost
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • HassebrockHillegosser Straße 33 33719 Bielefeld
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • MoBiel;nextbike
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA MilseMilser Straße 40 33729 Bielefeld
    Feuerwehr · 469 mOSM
  • Polizeiwache NordWefelshof 9 33729 Bielefeld
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Brake
    Kläranlage · 648 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 657 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 857 mOSM
  • Stadtwerke Bielefeld GmbH
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 220 €/m² in 5 m; gewerbliche Baufläche 80 €/m² in 5 m; Acker 8 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 25: 2, Nr. 31: 3

Flurstück 16821.160 m²Tümmlerweg 2 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1348530 m²Tümmlerweg 5 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.702 m²Tümmlerweg 6 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1347417 m²Tümmlerweg 7 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1418270 m²Tümmlerweg 8 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1346417 m²Tümmlerweg 9 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1345327 m²Tümmlerweg 9 a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1344327 m²Tümmlerweg 9 b · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1417147 m²Tümmlerweg 10 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301502 m²Tümmlerweg 11 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1416126 m²Tümmlerweg 12 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302403 m²Tümmlerweg 13 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1415219 m²Tümmlerweg 14 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1303402 m²Tümmlerweg 15 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13891.167 m²Tümmlerweg 16 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1256628 m²Tümmlerweg 17 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11191.089 m²Tümmlerweg 19 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11182.332 m²Tümmlerweg 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6481.203 m²Tümmlerweg 23 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13861.006 m²Tümmlerweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6471.207 m²Tümmlerweg 25 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1385772 m²Tümmlerweg 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14891.296 m²Tümmlerweg 27 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14901.852 m²Tümmlerweg 29 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442.452 m²Tümmlerweg 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453.353 m²Tümmlerweg 31 · 18,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1177258 m²Tümmlerweg 31 · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1619706 m²Tümmlerweg 33 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1618905 m²Tümmlerweg 33 a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482.187 m²Tümmlerweg 35 · 12,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tümmlerweg in Bielefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tümmlerweg
NameTümmlerweg
Postleitzahl33729
OrtBielefeld
OrtsteilMilse
Breitengrad52.061615
Längengrad8.609788
Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241
TelefonnetzOerlinghausen, Werther Westf, Steinhagen Westf, Bielefeld-Sennestadt, Bielefeld-Jöllenbeck, Schloss Holte-Stukenbrock, Leopoldshöhe, Gütersloh-Friedrichsdorf, Bielefeld, Herford, Spenge, Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
GemeindeBielefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR