Tüttleber Weg in 99867 Gotha

Straßenprofil

Tüttleber Weg in Gotha

Die Straße Tüttleber Weg liegt in Gotha im Bereich Siebleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siebleben.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621, 03622

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert72 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,2 km, A 71 13,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tüttleber Weg in Gotha im Bereich Siebleben erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 381 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 2,7 km, Fernzug 2,8 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +568 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +234
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 5,2 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule381 mStaatliche Grundschule "Gotha-Siebleben"
  • Weiterführende Schule1,5 kmStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha
  • Kita1,6 kmStädt. Reggio-Kinderhaus
  • Bus263 mGotha, Am Peter, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmGotha Ost, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Tram2,7 kmGotha, Leinefelder Straße, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße5,3 km45.617 Kfz/Tag
  • A 45,2 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7113,4 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gotha · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmStaatliche Regelschule Andreas Reyher Gotha · Regelschule
  • Berufliche Schule2,8 kmIPB - Institut für Pflegeberufliche Bildung, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Pflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,3 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg - Siebleber Teich · 6,3 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 2,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 527 ha, Gewerbe 485 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg - Siebleber Teich | Naturschutzgebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg; Siebleber Teich | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 263 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 2,7 km, Fernzug 2,8 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 381 m, weiterführend 1,5 km
  • E-Mobilität90/100107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1009,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur62/10074,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tüttleber WegGotha
Grundschule381 m

Staatliche Grundschule "Gotha-Siebleben"

Kita1,6 km

Städt. Reggio-Kinderhaus

Bus263 m

Gotha, Am Peter, ca. 205 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 2,7 km, Fernzug 2,8 km

Klinik / Notfall5,5 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,3 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99867 Gotha-Siebleben, Bertha-Schneyer-Str. 5 - 9Bertha-Schneyer-Str. 5 - 9 99867 Gotha-Siebleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Gotha-SieblebenClara-Zetkin-Str. 87 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlSchöne Allee 14 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 54-56 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHarjesstraße 4-6 99867 Gotha
    Lebensmittel · 3,3 km
  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GothaOststraße 54-56 99867 Gotha
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 286 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 357 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SB TankWeimarer Straße 176 99867 Gotha
    Kiosk / Convenience · 286 mOSM
  • Landfleischerei HABWeimarer Straße 120b 99867 Gotha
    Metzgerei · 699 mOSM
  • Bäckerei ZeisWeimarer Straße 82 99867 Gotha
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke QuelleSchöne Allee 12 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pension Peters HofZiegeleigasse 7 99867 Gotha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 357 mOSM
  • Café "Oma Plüsch"Weimarer Straße 138 99867 Gotha
    Restaurant · 485 mOSM
  • Siebleber GrillWeimarer Straße 136 99867 Gotha
    Imbiss / Fast Food · 502 mOSM
  • Eiscafé Tüttleben
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Auf dem Peter
    Park · 262 mOSM
  • VC-Gotha
    Sportplatz · 327 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 439 mOSM
  • Friedhof Siebleben
    Friedhof · 514 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gotha-SieblebenOberstraße 5 99867 Gotha
    Feuerwehr · 588 mOSM
  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 749 mOSM
  • Stadtwirtschaft GothaGallettistraße 99867 Gotha
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 72 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 51 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 51 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone72 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone - Siebleben -, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1025/20757 m²Tüttleber Weg 1 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1023/7821 m²Tüttleber Weg 2 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1025/19738 m²Tüttleber Weg 3 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1023/8855 m²Tüttleber Weg 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1025/18725 m²Tüttleber Weg 5 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1023/9878 m²Tüttleber Weg 6 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1025/17715 m²Tüttleber Weg 7 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1023/10885 m²Tüttleber Weg 8 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1025/16709 m²Tüttleber Weg 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1023/11823 m²Tüttleber Weg 10 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1025/15708 m²Tüttleber Weg 11 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1023/12873 m²Tüttleber Weg 12 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1025/14714 m²Tüttleber Weg 13 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1025/13766 m²Tüttleber Weg 15 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1038/611.652 m²Tüttleber Weg 17 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/26705 m²Tüttleber Weg 18 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1038/6784 m²Tüttleber Weg 19 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/27713 m²Tüttleber Weg 20 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1038/621.602 m²Tüttleber Weg 21 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/28746 m²Tüttleber Weg 22 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1038/631.543 m²Tüttleber Weg 23 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/29728 m²Tüttleber Weg 24 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1038/12824 m²Tüttleber Weg 25 · 0,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/30699 m²Tüttleber Weg 26 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/31666 m²Tüttleber Weg 28 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/32711 m²Tüttleber Weg 30 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/33634 m²Tüttleber Weg 32 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/34616 m²Tüttleber Weg 34 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/145635 m²Tüttleber Weg 36 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/107810 m²Tüttleber Weg 37 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/36601 m²Tüttleber Weg 38 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/106805 m²Tüttleber Weg 39 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/37604 m²Tüttleber Weg 40 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/105815 m²Tüttleber Weg 41 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/38603 m²Tüttleber Weg 42 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/104824 m²Tüttleber Weg 43 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/39603 m²Tüttleber Weg 44 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/103803 m²Tüttleber Weg 45 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/40603 m²Tüttleber Weg 46 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/102782 m²Tüttleber Weg 47 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/41602 m²Tüttleber Weg 48 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/42602 m²Tüttleber Weg 50 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040/43604 m²Tüttleber Weg 52 · 22,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tüttleber Weg in Gotha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert72 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tüttleber Weg
NameTüttleber Weg
Postleitzahl99867
OrtGotha
OrtsteilSiebleben
Breitengrad50.946228
Längengrad10.750843
Vorwahl03621, 03622
TelefonnetzGotha Thür, Waltershausen Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGotha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR