Tulpenweg in 34628 Willingshausen

Straßenprofil

Tulpenweg in Willingshausen

Die Straße Tulpenweg liegt in Willingshausen im Bereich Wasenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34628 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wasenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 5,5 km, A 5 15,5 km, A 7 24,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tulpenweg in Willingshausen im Bereich Wasenberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 44,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.176 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -72
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Schwalmstadt 5,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmRotkäppchen-Schule
  • Weiterführende Schule3,7 kmSchule im Ostergrund
  • Kita136 mGemeindekindergarten
  • Bus25 mWillingshausen-Wasenberg Leimbacher Weg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,5 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße7,9 km8.213 Kfz/Tag
  • A 495,5 kmA 49 / AS Schwalmstadt
  • A 515,5 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmSchwalmgymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmCarl-Bantzer-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmSchule im Ostergrund · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule4,6 kmHephata Akademie für soziale Berufe · Berufliche Schule
  • Förderschule3,7 kmSchule im Ostergrund · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIn den Erlen von Loshausen, Wieragrund · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnüll, Schwalmniederung bei Schwalmstadt · 31,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAntrefftal, Auenverbund Schwalm · 56,0 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalmniederung bei Schwalmstadt (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wieragrund (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wieragrund von Schwalmstadt | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Vogelschutzgebiet Schwalmniederung bei Schwalmstadt | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: In den Erlen von Loshausen; Wieragrund | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 45 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 25 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 44,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -72
  • Digitale Infrastruktur45/10050,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 12,3 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TulpenwegWillingshausen
Grundschule2,3 km

Rotkäppchen-Schule

Kita136 m

Gemeindekindergarten

Bus25 m

Willingshausen-Wasenberg Leimbacher Weg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 44,4 km

Klinik / Notfall7,0 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2547,9 km

8.213 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 45 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKASonja BreitzkeTulpenweg 6 34628 Willingshausen-Wasenberg
    Lebensmittel · 45 m
  • ALDI NordALDI NordWierastraße 3 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland SchwalmstadtOsttangente 6 34613 Schwalmstadt
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain, Erich-Rohde-Str. 2 - 4Erich-Rohde-Str. 2 - 4 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlFriedrich-Ebert-Str. 90 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ZiegenhainHessenallee 42 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwalmstadt, 34613, An der Vogelsangmühle 2An der Vogelsangmühle 2 34613 Schwalmstadt
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWalkmühlenweg 4 34613 Schwalmstadt
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 586 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 497 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gutkauf
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Bechtel
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Jungclas
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM
  • REWE GetränkemarktWalkmühlenweg 2 34613 Schwalmstadt
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum JägerheimKirchstraße 6 34628 Willingshausen
    Restaurant · 586 mOSM
  • Museumscafé
    Café · 2,5 kmOSM
  • Rocka Bella Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Imbiss Kurnaz
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eisdiele Venezia
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 248 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 252 mOSM
  • Friedhof Wasenberg
    Friedhof · 554 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Treysa BahnhofSchwalmstadt - Treysa, Bahnhof 34613 Schwalmstadt
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Rathaus 6 34628 Willingshausen
    Feuerwehr · 211 mOSM
  • Polizeistation SchwalmstadtHessenallee 66 34613 Schwalmstadt
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 497 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 34 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 55 €/m² in 153 m; Acker 2 €/m² in 156 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.176 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Willingshausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34628

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tulpenweg in Willingshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tulpenweg
NameTulpenweg
Postleitzahl34628
OrtWillingshausen
OrtsteilWasenberg
Breitengrad50.872559
Längengrad9.194207
Vorwahl06691, 06697
TelefonnetzSchwalmstadt, Willingshausen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeWillingshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR