Tulpenweg in 35625 Hüttenberg

Straßenprofil

Tulpenweg in Hüttenberg

Die Straße Tulpenweg liegt in Hüttenberg im Bereich Rechtenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rechtenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,7 km, A 485 4,6 km, A 480 8,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tulpenweg in Hüttenberg im Bereich Rechtenbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 878 m, weiterführend 847 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 604 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 34,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.027 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -94
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Gießen-Lützellinden 1,7 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule878 mGrundschule Rechtenbach
  • Weiterführende Schule847 mGesamtschule Schwingbach
  • Kita512 mIntegr. Kindertagesstätte Leuchtturm
  • Bus604 mHüttenberg-Rechtenbach Groß-Rechtenbach, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,2 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmWetzlar-Dutenhofen Bahnhof, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmKlinikum Wetzlar
  • Fernstraße3,7 km44.539 Kfz/Tag
  • A 451,7 kmA 45 / AS Gießen-Lützellinden
  • A 4854,6 kmA 485 / Gießener Südkreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule847 mGesamtschule Schwingbach · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,8 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFeldflur bei Hüttenberg und Schöffengrund · 7,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 3,7 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 56,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 225 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Egelpfuhl bei Oberwetz (Naturschutzgebiet, 2,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus | Vogelschutzgebiet: Feldflur bei Hüttenberg und Schöffengrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 878 m, weiterführend 847 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -94
  • Naturnähe63/10029,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 44.539 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TulpenwegHüttenberg
Grundschule878 m

Grundschule Rechtenbach

Kita512 m

Integr. Kindertagesstätte Leuchtturm

Bus604 m

Hüttenberg-Rechtenbach Groß-Rechtenbach, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 604 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 34,4 km

Klinik / Notfall3,5 km

Klinikum Wetzlar

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,7 km

44.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBudenweisgraben 4 35625 Hüttenberg-Rechtenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlHörnsheimer Eck 1 - 3 35578 Wetzlar
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WetzbachNauborner Str. 140 35578 Wetzlar
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKASwetlana Plikat e.K.Beim Eberacker 4 35633 Lahnau - Dorlar
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35633 Lahnau, Beim Eberacker 2Beim Eberacker 2 35633 Lahnau
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+346 35398 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Wetzlar, ForumAm Forum 1 35576 Wetzlar
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBudenweisgraben 1 35625 Hüttenberg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerWetzlarBuderusplatz 2 35576 Wetzlar
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannWetzlar, 35576, Bahnhofstr. 19Bahnhofstr. 19 35576 Wetzlar
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LindenMax-Eyth-Weg 5 35440 Linden
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 786 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hinnerbäcker
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • REWE
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • ManzHauptstraße 79 35625 Hüttenberg
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Eis
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Kaya MarktNauborner Straße 60 35578 Wetzlar
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzadoenerhaus-RechtenbachGartenstraße 10a 35625 Hüttenberg
    Restaurant · 786 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé CiccioAm Bann 2 35625 Hüttenberg
    Café · 2,9 kmOSM
  • Pizzeria Schaulin und Döner GaststätteRheinfelser Straße 57 35625 Hüttenberg
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé BacioSchillerplatz 13 35578 Wetzlar
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 271 mOSM
  • Friedhof Groß-Rechtenbach
    Friedhof · 856 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 932 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 932 mOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Obst und Gartenbauverein Dutenhofen
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • das ALLrad
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation WetzlarSportparkstraße 18a 35578 Wetzlar
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Baliz Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Dorlar
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.027 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 190 €/m² in 1 m; Gewerbegebiet 44 €/m² in 46 m; Mischgebiet 135 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.027 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hüttenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4251.250 m²Tulpenweg 1 · 15,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 402895 m²Tulpenweg 2 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4241.047 m²Tulpenweg 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403724 m²Tulpenweg 4 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423982 m²Tulpenweg 5 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404735 m²Tulpenweg 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422853 m²Tulpenweg 7 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405680 m²Tulpenweg 8 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421818 m²Tulpenweg 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406723 m²Tulpenweg 10 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420769 m²Tulpenweg 11 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407742 m²Tulpenweg 12 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419787 m²Tulpenweg 13 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408744 m²Tulpenweg 14 · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 418760 m²Tulpenweg 15 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409619 m²Tulpenweg 16 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417706 m²Tulpenweg 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/1988 m²Tulpenweg 18 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414699 m²Tulpenweg 19 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411932 m²Tulpenweg 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4131.215 m²Tulpenweg 21 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412711 m²Tulpenweg 22 · 22,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tulpenweg in Hüttenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tulpenweg
NameTulpenweg
Postleitzahl35625
OrtHüttenberg
OrtsteilRechtenbach
Breitengrad50.525711
Längengrad8.574803
Vorwahl06403, 06441, 06445, 06447
TelefonnetzLinden Hess, Wetzlar, Schöffengrund, Langgöns-Niederkleen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeHüttenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B512 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR