Tulpenweg in 67551 Worms

Straßenprofil

Tulpenweg in Worms

Die Straße Tulpenweg liegt in Worms im Bereich Weinsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67551 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weinsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 3,3 km, A 6 6,1 km, A 650 14,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tulpenweg in Worms im Bereich Weinsheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 631 m, weiterführend 631 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 11,2 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.141 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 9.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.767 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +567
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Worms 3,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.262 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.260 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule631 mGrundschule Kerschensteiner Worms
  • Weiterführende Schule631 mNelly-Sachs-Integrierte Gesamtschule Worms
  • Kita235 mBk. Kindertagesstätte Amandusstift
  • Bus174 mWeinsheim, Friedhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße3,1 km56.072 Kfz/Tag
  • A 613,3 kmA 61 / AS Worms
  • A 66,1 kmA 6 / AS Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmEleonoren-Gymnasium Worms · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule631 mNelly-Sachs-Integrierte Gesamtschule Worms · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmWestend-Realschule plus Worms · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,9 kmKarl-Hofmann-Schule Berufsbildende Schule Worms · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmGeschwister-Scholl-Schule Förderzentrum (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDer Spieß - An der Spießbrücke, Sporen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzEisbachauen, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 32,0 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 789 ha, Gewerbe 564 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steiner Wald von Nordheim (Naturschutzgebiet, 4,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms | Landschaftsschutzgebiet: Eisbachauen; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft; Pfälzische Rheinauen; Pfrimmaue Hochheim/ Pfiffligheim; Rheinhessisches Rheingebiet | Naturpark: Bergstraße

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 11,2 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 229 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 631 m, weiterführend 631 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 56.072 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,6 %, Kinderarmut 17,6 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe57/1002,5 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.262 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Worms
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TulpenwegWorms
Grundschule631 m

Grundschule Kerschensteiner Worms

Kita235 m

Bk. Kindertagesstätte Amandusstift

Bus174 m

Weinsheim, Friedhof, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall4,8 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,1 km

56.072 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 229 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny WeinsheimWeinsheimer Hauptstr. 118 67551 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 229 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67547 Worms, Kolpingstr. 92Kolpingstr. 92 67547 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 748 mQuelle
  • LidlLidlKlosterstr. 40 67547 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAE center JakobiMittelochsenplatz 4 67547 Worms
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Wolfsgraben 60 67547 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Worms, Schönauer Str.Schönauer Straße 8 67547 Worms
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+121 68623 Lampertheim-Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKlosterstraße 40 67547 Worms
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannWorms, 67547, Schönauer Str. 20Schönauer Str. 20 67547 Worms
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerWorms Kaiser PassageAm Römischen Kaiser 9 67547 Worms
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Worms-MitteSchönauerstraße 18-22 67547 Worms
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 249 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 233 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 125 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ScheubeckWeinsheimer Hauptstraße 118
    Bäckerei · 249 mOSM
  • Bauernlädchen Rudolf KarlinWeinsheimer Hauptstraße 53 67551 Worms
    Obst/Gemüse · 345 mOSM
  • Metzgerei May
    Metzgerei · 613 mOSM
  • Weingut Grünewald & SchnellUntere Hauptstraße 65 67551 Worms
    Getränkemarkt · 807 mOSM
  • Bräuler
    Kiosk / Convenience · 854 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Würzburger StubeWeinsheimer Hauptstraße 69 67551 Worms
    Restaurant · 233 mOSM
  • Amore Pizza
    Imbiss / Fast Food · 690 mOSM
  • Horchheimer ScheuneTurnhallenstraße 9 67551 Worms
    Café · 876 mOSM
  • Eis LeonardoUntere Hauptstraße 78 67551 Worms
    Eisdiele · 888 mOSM
  • GATTOPARRO
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 238 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 309 mOSM
  • Eisbach-Halle
    Sportzentrum · 441 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 679 mOSM
  • AngerFlemingstraße 67551 Worms
    Park · 723 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hochschule Campus Süd
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AGGutenbergstraße 1 67549 Worms
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus KleinniedesheimKleine Hohl 67259 Kleinniedesheim
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Worms
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Jakob Becker Entsorgungs-GmbH
    Glascontainer · 125 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 227 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Trianel Onshore Windkraftwerke GKN GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis432,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.141 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 772/2301 m²Tulpenweg 1 A · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 772/1262 m²Tulpenweg 1 B · 46,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 750/2265 m²Tulpenweg 2 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 750/1242 m²Tulpenweg 2 A · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 771/2205 m²Tulpenweg 3 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 771/1205 m²Tulpenweg 3 A · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 751378 m²Tulpenweg 4 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 770/2236 m²Tulpenweg 5 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 770/1255 m²Tulpenweg 5 A · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 752378 m²Tulpenweg 6 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 753/2189 m²Tulpenweg 8 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 753/1281 m²Tulpenweg 8 A · 33,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 756396 m²Tulpenweg 9 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 744521 m²Tulpenweg 10 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 755447 m²Tulpenweg 11 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 743469 m²Tulpenweg 12 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 760430 m²Tulpenweg 13 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 742520 m²Tulpenweg 14 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/1213 m²Tulpenweg 15 A · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/2210 m²Tulpenweg 15 B · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 740568 m²Tulpenweg 16 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 758529 m²Tulpenweg 17 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 761445 m²Tulpenweg 18 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 762390 m²Tulpenweg 20 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 763390 m²Tulpenweg 22 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 764721 m²Tulpenweg 24 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 765397 m²Tulpenweg 26 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 766392 m²Tulpenweg 28 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 767386 m²Tulpenweg 30 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 768380 m²Tulpenweg 32 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 769455 m²Tulpenweg 34 · 33,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 874432 m²Tulpenweg 36 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 873189 m²Tulpenweg 38 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 872189 m²Tulpenweg 40 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 871252 m²Tulpenweg 42 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 778584 m²Tulpenweg 44 · 28,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tulpenweg in Worms

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tulpenweg
NameTulpenweg
Postleitzahl67551
OrtWorms
OrtsteilWeinsheim
Breitengrad49.606941
Längengrad8.330874
Vorwahl06241, 06242, 06246, 06247
TelefonnetzWorms, Osthofen, Eich Rheinhess, Worms-Pfeddersheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtWorms, kreisfreie Stadt
GemeindeWorms, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B633 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR