Turmstr. / Turmstraße in 35745 Herborn

Straßenprofil

Turmstraße in Herborn

Die Straße Turmstraße liegt in Herborn im Bereich Herborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · besonderes Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,6 km, A 480 16,2 km, A 485 28,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Turmstraße in Herborn im Bereich Herborn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 198 m, weiterführend 658 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, Regionalbahn 333 m, Fernzug 5,8 km, Rufbus 12,3 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.256 EUR/Ew., Steuerkraft 1.653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.865 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +337 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +151
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Herborn-West 1,6 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 745 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule198 mDiesterwegschule
  • Weiterführende Schule658 mJohanneum-Gymnasium
  • Kita817 mKatholische Kindertagesstätte St. Petrus
  • Bus13 mHerborn Leonhardsturm, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn333 mHerborn Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,8 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße2,3 km41.928 Kfz/Tag
  • A 451,6 kmA 45 / AS Herborn-West
  • A 48016,2 kmA 480 / Wetzlarer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium658 mJohanneum-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmJohann-Textor-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmJohann-Heinrich-Alsted-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,0 kmKaufmännische Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule319 mKirchbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmdorfer Viehweide, Hörbacher Viehweide · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmdorfer Viehweide, Beilstein bei Herborn · 10,5 % FFH, Hoher Westerwald, Hörre bei Herborn und Lemptal · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 3,6 % Flächenanteil
NaturparkLahn-Dill-Bergland · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 408 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hörbacher Viehweide (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Amdorfer Viehweide; Beilstein bei Herborn; Dill bis Herborn-Burg mit Zuflüssen; Fleisbachtal und Hindstein; Grünlandkomplexe von Herbornseelbach bis Ballersbach und Aar-Aue; Grünland und Höhlen bei Erdbach und Medenbach; Hoher Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 198 m, weiterführend 658 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 13 m, Regionalbahn 333 m, Fernzug 5,8 km, Rufbus 12,3 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 311 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 41.928 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur53/10060,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,4 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 745 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TurmstraßeHerborn
Grundschule198 m

Diesterwegschule

Kita817 m

Katholische Kindertagesstätte St. Petrus

Bus13 m

Herborn Leonhardsturm, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 13 m, Regionalbahn 333 m, Fernzug 5,8 km, Rufbus 12,3 km

Klinik / Notfall7,1 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 452,3 km

41.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 373 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 311 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMABürgermeisterwiese+8 35745 Herborn
    Lebensmittel-Discounter · 373 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHüttenweg 1 35745 Herborn
    Lebensmittel · 532 m
  • LidlLidlBurger Landstr. 62-64 35745 Herborn-Burg
    Lebensmittel-Discounter · 904 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35745 Herborn, Burger Hauptstr. 14ABurger Hauptstr. 14A 35745 Herborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKonrad-Adenauer-Straße 37 35745 Herborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Au 6 35764 Sinn
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerborn, 35745, Hauptstr. 115Hauptstr. 115 35745 Herborn
    Drogerie · 311 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKonrad-Adenauer-Straße 70 35745 Herborn
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaigerBahnhofstraße 10 35708 Haiger
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 54 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 74 mnächste Gastronomie
  • Park 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 249 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JokoHauptstraße 55-57 35745 Herborn
    Kiosk / Convenience · 54 mOSM
  • Brot + Feinbäckerei GabrielHauptstraße 75 35745 Herborn
    Bäckerei · 96 mOSM
  • Herr
    Metzgerei · 97 mOSM
  • Krimmel
    Obst/Gemüse · 171 mOSM
  • Herkules Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 578 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé RialtoHauptstraße 52
    Eisdiele · 74 mOSM
  • MarktcaféMarktplatz 6 35745 Herborn
    Café · 75 mOSM
  • Da SabatinoMarktplatz 4 35745 Herborn
    Restaurant · 83 mOSM
  • Gyros GrillAm Hintersand 1
    Imbiss / Fast Food · 88 mOSM
  • Gewölbe-BarTurmstraße 2 35745 Herborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 90 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtpark "Alter Friedhof"Bahnhofstraße 35745 Herborn
    Park · 76 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • Naschgarten
    Gartenanlage · 144 mOSM
  • LaserAreaKaiserstraße 1-3 35745 Herborn
    Sportzentrum · 335 mOSM
  • Muslimisches Gräberfeld
    Friedhof · 846 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Mitfahrbank
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HerbornWalkmühlenweg 10 35745 Herborn
    Feuerwehr · 954 mOSM
  • Polizeistation HerbornFriedrich-Birkendahl-Straße 55 35745 Herborn
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 249 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 252 mOSM
  • Kläranlage Niederscheid
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet 290 €/m² in 15 m; Mischgebiet 115 €/m² in 29 m; Mischgebiet 195 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.256 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Herborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 8: 2, Nr. 18: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 548/2357 m²Turmstraße 1 · 59,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 845/564116 m²Turmstraße 1a · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/433 m²Turmstraße 2 · 94,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/542 m²Turmstraße 2 · 95,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/6230 m²Turmstraße 2 · 58,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843/54397 m²Turmstraße 3 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/565142 m²Turmstraße 3a · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842/538328 m²Turmstraße 5 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334/145 m²Turmstraße 6 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 536/1162 m²Turmstraße 7 · 43,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33548 m²Turmstraße 8 · 89,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/512 m²Turmstraße 8 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840/534168 m²Turmstraße 9 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839/532162 m²Turmstraße 11 · 71,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 830/516281 m²Turmstraße 17 · 59,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 385/130 m²Turmstraße 18 · 88,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 385/42 m²Turmstraße 18 · 77,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 829/513107 m²Turmstraße 19 · 86,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 828/588129 m²Turmstraße 19A · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/139 m²Turmstraße 19B · 85,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/125 m²Turmstraße 20 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 509/3522 m²Turmstraße 21 · 54,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 509/452 m²Turmstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 409/126 m²Turmstraße 24 · 98,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 410/122 m²Turmstraße 24 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 411/123 m²Turmstraße 24 · 95,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41268 m²Turmstraße 24 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41332 m²Turmstraße 26 · 86,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 823/500305 m²Turmstraße 27 · 68,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 41434 m²Turmstraße 28 · 80,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821/498134 m²Turmstraße 29 · 99,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 420/2150 m²Turmstraße 30 · 96,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 423/123 m²Turmstraße 34 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/243 m²Turmstraße 34 · 95,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/233 m²Turmstraße 36 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 436/20 m²Turmstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 436/330 m²Turmstraße 38 · 81,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Turmstraße in Herborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²besonderes Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Turmstraße
AbkürzungTurmstr.
Postleitzahl35745
OrtHerborn
OrtsteilHerborn
Breitengrad50.683365
Längengrad8.304075
Vorwahl02772, 02777
TelefonnetzHerborn Hess, Breitscheid Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeHerborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B319 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.653 EUR/Ew.BBSR INKAR