Turmstr. / Turmstraße in 45721 Haltern am See

Straßenprofil

Turmstraße in Haltern am See

Die Straße Turmstraße liegt in Haltern am See im Bereich Haltern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haltern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 2,5 km, A 52 5,0 km, A 31 15,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Turmstraße in Haltern am See im Bereich Haltern erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 575 m, weiterführend 289 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 59 m, S-Bahn 529 m, Regionalbahn 529 m, Tram 20,3 km, ca. 421 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.720 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 8.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +254
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Haltern 2,5 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.375 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule575 mMarienschule Haltern Kath. Grundschule der Stadt Haltern am See
  • Weiterführende Schule289 mJoseph-Hennewig-Schule Gem. Hauptschule d. Stadt Haltern am See Schule der Sekundarstufe I
  • Kita322 mKath. Kindergarten St. Sixtus
  • Bus59 mHaltern Kärntner Platz, ca. 421 Abfahrten werktags
  • S-Bahn529 mHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn529 mHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmKnappschaft Kliniken Vest
  • Fernstraße3,4 km57.416 Kfz/Tag
  • A 432,5 kmA 43 / AS Haltern
  • A 525,0 kmA 52 / Kreuz Marl-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium440 mJoseph-König-Gymnasium Gymnasium der Stadt Haltern am See · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmMartin-Luther-King-Schule Gesamtschule der Stadt Marl - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule289 mJoseph-Hennewig-Schule Gem. Hauptschule d. Stadt Haltern am See Schule der Sekundarstufe I · Hauptschule
  • Berufliche Schule11,0 kmHans-Böckler-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule11,4 kmGlück-auf-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baeche im Linnert und Rietwiesen, NSG Borkenberge · 19,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGagelbruch Borkenberge, Holtwicker Wacholderheide · 15,3 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 13,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Baggerseen Sythen / Hausdülmen / Schmaloer Heide, LSG-Duelmener See (temp.) · 66,7 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 650 ha, Gewerbe 425 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Frettholz (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gagelbruch Borkenberge; Holtwicker Wacholderheide; Lippeaue; Teiche in der Heubachniederung; Truppenübungsplatz Borkenberge; Weißes Venn / Geisheide; Westruper Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Baggerseen Sythen / Hausdülmen / Schmaloer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 59 m, S-Bahn 529 m, Regionalbahn 529 m, Tram 20,3 km, ca. 421 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 123 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 575 m, weiterführend 289 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 57.416 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +254
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TurmstraßeHaltern am See
Grundschule575 m

Marienschule Haltern Kath. Grundschule der Stadt Haltern am See

Kita322 m

Kath. Kindergarten St. Sixtus

Bus/Rufbus59 m

Haltern Kärntner Platz, ca. 421 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 59 m, S-Bahn 529 m, Regionalbahn 529 m, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall13,6 km

Knappschaft Kliniken Vest

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 433,4 km

57.416 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 240 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 123 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45721 Haltern, Rekumer Str. 52Rekumer Str. 52 45721 Haltern
    Lebensmittel-Discounter · 240 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannMünsterstraße 8-10 45721 Haltern
    Lebensmittel · 504 mQuelle
  • PENNYPenny Haltern am SeeAm Holzplatz 2a 45721 Haltern
    Lebensmittel-Discounter · 811 m
  • ALDI NordALDI NordRecklinghäuser Straße 79-81 45721 Haltern am See
    Lebensmittel-Discounter · 816 m
  • LidlLidlMünsterstraße 77 45721 Haltern am See
    Lebensmittel-Discounter · 998 mQuelle
  • KauflandKaufland Marl, Lipper WegLipper Weg 4 45770 Marl
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHaltern am See, 45721, Rekumer Str. 20-22Rekumer Str. 20-22 45721 Haltern am See
    Drogerie · 123 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLohausstraße 23 45721 Haltern am See
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Haltern am SeeAm Holzplatz 2 45721 Haltern
    Tierbedarf · 806 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 61 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 48 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • UnverpacktGantepoth 7 45721 Haltern am See
    Kiosk / Convenience · 61 mOSM
  • RedlichMerschstraße 20 45721 Haltern am See
    Metzgerei · 107 mOSM
  • WehrenMerschstraße 14 45721 Haltern am See
    Bäckerei · 110 mOSM
  • Trinkgut Tybussek KGRecklinghäuser Straße 57 45721 Haltern am See
    Getränkemarkt · 610 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am TurmTurmstraße 4 45721 Haltern am See
    Restaurant · 48 mOSM
  • BIANOMerschstraße 11 45721 Haltern am See
    Imbiss / Fast Food · 124 mOSM
  • ICECREAM EismanufakturMerschstraße 7 45721 Haltern am See
    Eisdiele · 125 mOSM
  • Berthold'sRekumer Straße 2 45721 Haltern am See
    Café · 140 mOSM
  • KolpingtreffDisselhof 26 45721 Haltern am See
    Bar / Kneipe / Biergarten · 217 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 96 mOSM
  • Kardinal-von-Galen-Park
    Park · 106 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 202 mOSM
  • Mrs.Sporty Club HalternLippstraße 19 45721 Haltern am See
    Sportzentrum · 315 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 357 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 430 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Haltern am SeeRoost-Warendin-Platz 3 45721 Haltern am See
    Fahrradverleih · 628 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache HalternDr.-Conrads-Straße 5 45721 Haltern am See
    Polizei · 169 mOSM
  • Feuerwehr Haltern StadtHoltwicker Straße 24 45721 Haltern am See
    Feuerwehr · 245 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 204 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 584 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 658 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.720 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 15 €/m² in 13 m; Wohnbaufläche 480 €/m² in 17 m; Mischgebiet 340 €/m² in 23 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.720 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Turmstraße in Haltern am See

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Turmstraße
AbkürzungTurmstr.
Postleitzahl45721
OrtHaltern am See
OrtsteilHaltern
Breitengrad51.743114
Längengrad7.184718
Vorwahl02360, 02364
TelefonnetzHaltern-Lippramsdorf, Haltern Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHaltern am See, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.001 EUR/Ew.BBSR INKAR