Turmstr. / Turmstraße in 55120 Mainz

Straßenprofil

Turmstraße in Mainz

Die Straße Turmstraße liegt in Mainz im Bereich Mombach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55120 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mombach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert780 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 643 2,0 km, A 671 3,7 km, A 66 4,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Turmstraße in Mainz im Bereich Mombach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 535 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 412 m, Tram 403 m, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Mainz-Mombach 2,0 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule535 mGrundschule Mainz-Mombach Pestalozzi-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmGymnasium Mainz-Mombach
  • Kita233 mKatholische Kindertagesstätte Herz-Jesu
  • Bus99 mMombach, An den Dünen, ca. 194 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn412 mMainz, Waggonfabrik, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße1,6 km49.694 Kfz/Tag
  • A 6432,0 kmA 643 / AS Mainz-Mombach
  • A 6713,7 kmA 671 / AS Wiesbaden-Amöneburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Mainz-Mombach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmWilhelm-Heinrich-von-Riehl-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRealschule plus Mainz Kanonikus-Kir · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsbildende Schule III Mainz - Wirtschaft, Verwaltung und Gesundheit · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmPeter-Jordan-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 412 m, Tram 403 m, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 464 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 49.694 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TurmstraßeMainz
Grundschule535 m

Grundschule Mainz-Mombach Pestalozzi-Schule

Kita233 m

Katholische Kindertagesstätte Herz-Jesu

Bus99 m

Mombach, An den Dünen, ca. 194 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 412 m, Tram 403 m

Klinik / Notfall3,4 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6431,6 km

49.694 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 464 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MombachHauptstr. 78 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 464 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 55120 Mainz, Westring 7Westring 7 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 872 mQuelle
  • LidlLidlAlte Markthalle 2 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 932 mQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 948 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRheinallee 203 55120 Mainz-Mombach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAIhr Guter NachbarBreite Straße 33 55124 Mainz-Gonsenheim
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainz, 55120, Alte Markthalle 4Alte Markthalle 4 55120 Mainz
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRheinallee 120 55120 Mainz
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mainz-MombachRheinallee 191 55120 Mainz
    Tierbedarf · 849 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 261 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 185 mnächste Gastronomie
  • Park 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 792 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei WalzSuderstraße 5 55120 Mainz
    Metzgerei · 261 mOSM
  • BG-Shop Detelina55120
    Kiosk / Convenience · 264 mOSM
  • Hanedan Bäckerei
    Bäckerei · 400 mOSM
  • alldrinkRheinallee 179 55120 Mainz
    Getränkemarkt · 752 mOSM
  • Steins Kräuter und Garten
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ayliz Döner & Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 185 mOSM
  • Fralda BarSuderstraße 4
    Bar / Kneipe / Biergarten · 288 mOSM
  • Adam Tandoor RestaurantHauptstraße 55120 Mainz
    Restaurant · 297 mOSM
  • Mombacher InternetcaféHauptstraße 55120 Mainz
    Café · 311 mOSM
  • Eis Cafe Venezia
    Eisdiele · 574 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 35 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 47 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • BlockwerkHauptstraße 17-19 55120 Mainz
    Sportzentrum · 342 mOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 795 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Suderstraße
    Fahrradverleih · 99 mOSM
  • WeiherstraßeWeiherstraße 3 55120 Mainz
    Carsharing · 633 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MombachAm Lemmchen 1 55120 Mainz
    Feuerwehr · 815 mOSM
  • Wasserschutzpolizeistation MainzRheinallee 55120 Mainz
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Zwerchallee
    Recyclingcontainer · 792 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 981 mOSM
  • Klärwerk Mainz-Mombach
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 780 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone780 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1231, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15 A: 2, Nr. 59: 2

Flurstück 1/242358 m²Turmstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/103453 m²Turmstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 428/1158 m²Turmstraße 4 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/111523 m²Turmstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 428/2157 m²Turmstraße 6 · 0,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/110464 m²Turmstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/38409 m²Turmstraße 7 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/1110 m²Turmstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/116455 m²Turmstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/117443 m²Turmstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/118384 m²Turmstraße 11 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/119528 m²Turmstraße 11 B · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/125440 m²Turmstraße 13 · 32,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/124428 m²Turmstraße 13 A · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/122487 m²Turmstraße 13 C · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/121528 m²Turmstraße 13 D · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/46458 m²Turmstraße 15 A · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/17782 m²Turmstraße 15 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/48470 m²Turmstraße 17 A · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/128494 m²Turmstraße 19 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/129547 m²Turmstraße 21 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/134432 m²Turmstraße 31 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/135466 m²Turmstraße 31 A · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/138546 m²Turmstraße 31 B · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/140462 m²Turmstraße 33 A · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/142447 m²Turmstraße 35 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/143416 m²Turmstraße 37 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/144453 m²Turmstraße 39 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/145493 m²Turmstraße 41 · 3,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/147490 m²Turmstraße 45 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274/2148 m²Turmstraße 49 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274/4209 m²Turmstraße 51 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 273/3117 m²Turmstraße 53 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 275/2177 m²Turmstraße 55 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 275/4100 m²Turmstraße 57 · 2,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271/454 m²Turmstraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 288/41.371 m²Turmstraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55120

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Turmstraße in Mainz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert780 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Turmstraße
AbkürzungTurmstr.
Postleitzahl55120
OrtMainz
OrtsteilMombach
Breitengrad50.016987
Längengrad8.230301
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR