Tweiten in 24805 Hamdorf

Straßenprofil

Tweiten in Hamdorf

Die Straße Tweiten liegt in Hamdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24805 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 14,4 km, A 7 17,6 km, A 23 21,0 km Luftlinie
  • Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tweiten in Hamdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 724 m, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 6,2 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.691 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 7.874 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +81 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 14,4 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule724 mGrundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf
  • Weiterführende Schule7,7 kmTheodor-Storm-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Hohner Harde in Hohn
  • Kita712 mKindergarten "Zwergenland" Hamdorf
  • Bus183 mHamdorf Hauptstraße, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,8 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße7,8 km6.155 Kfz/Tag
  • A 21014,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 717,6 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmSchule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule48,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoore der Eider-Treene-Sorge-Niederung · 3,1 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBauernmoor bei Prinzenmoor, Eider-Sorge Niederung · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung (FFH-Gebiet, 2,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spülflächen Schachtholm (Naturschutzgebiet, 4,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Bauernmoor bei Prinzenmoor; Eider-Sorge Niederung | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 6,2 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+81 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +27
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 355 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,15 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1002,3 % Wald, 3,2 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.691 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 7.874 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 900 m, Apotheke 9,5 km, Grundschule 811 m, Autobahn 20,8 Min.
  • Schulen71/100Grundschule 724 m, weiterführend 7,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TweitenHamdorf
Grundschule724 m

Grundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf

Kita712 m

Kindergarten "Zwergenland" Hamdorf

Bus183 m

Hamdorf Hauptstraße, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 6,2 km

Klinik / Notfall11,9 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2027,8 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 355 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24805 Hamdorf, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 24805 Hamdorf
    Lebensmittel-Discounter · 355 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchlüterHauptstraße 33 24806 Hohn
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHohner Straße 46 24787 Fockbek
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 362 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 52 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 703 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 659 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eiderland BäckerHauptstraße 34
    Bäckerei · 362 mOSM
  • StübenPoggensteert 6 24805 Hamdorf
    Kiosk / Convenience · 498 mOSM
  • Landschlachterei Greve
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Getränke Meier
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berlin DönerHauptstraße 12A
    Imbiss / Fast Food · 52 mOSM
  • Gasthof LafrenzOsterende 18 24805 Hamdorf
    Restaurant · 664 mOSM
  • Elsdorfer Eis
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Bio Cafe FloraMeckelmoor 3a 24797 Breiholz
    Café · 4,4 kmOSM
  • Breitholz Fahre-Kombüse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Hamdorf
    Sportzentrum · 703 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gemeindebadestelle Breiholz
    Park · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Jevenstedt
    Gartenanlage · 9,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrDorfstraße 1 24805 Hamdorf
    Feuerwehr · 628 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 659 mOSM
  • Bürgerwindpark Eiderland GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.691 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tweiten, 24805 Hamdorf
Position: 54.230946, 9.516539

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 18807 m²Tweiten 3 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/41.840 m²Tweiten 4 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.000 m²Tweiten 5 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28800 m²Tweiten 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19482 m²Tweiten 7 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150984 m²Tweiten 8 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.269 m²Tweiten 11 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24805

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tweiten in Hamdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tweiten
NameTweiten
Postleitzahl24805
OrtHamdorf
Breitengrad54.230946
Längengrad9.516539
Vorwahl04332
TelefonnetzHamdorf b Rendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeHamdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B333 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR