Ubierring in 50678 Köln

Straßenprofil

Ubierring in Köln

Die Straße Ubierring liegt in Köln im Bereich Neustadt-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50678 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt-Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,1 km, A 555 3,4 km, A 559 4,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ubierring in Köln im Bereich Neustadt-Süd erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 240 m, weiterführend 98 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 141 m, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.615
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Köln-Poll 3,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule240 mStädt. Kath. Grundschule Mainzer Str.
  • Weiterführende Schule98 mGymnasium Neustadt-Nord
  • Kita134 mKita Tausendfüßler e. V.
  • Bus141 mKöln Ubierring, ca. 351 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmKöln Messe/Deutz Bf, ca. 1.371 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmKöln Süd Bf, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall640 mCellitinnen-Severinsklösterchen Krankenhaus der Augustinerinnen
  • Fernstraße5,8 km77.303 Kfz/Tag
  • A 43,1 kmA 4 / AS Köln-Poll
  • A 5553,4 kmA 555 / AS Köln-Bayenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium98 mGymnasium Neustadt-Nord · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule359 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Köln · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule359 mSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Köln · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule359 mSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Köln · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Ginsterpfad, NSG Am Godorfer Hafen · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsforst · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel am Bergheimer Hof und Gruenverbindungen zum Rhein und zum Inneren Gruenguertel · 41,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Rheinland · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6.215 ha, Gewerbe 4.104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 240 m, weiterführend 98 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 141 m, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 266 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,9 %, Altersarmut 8,8 %
  • Naturnähe52/10015,9 % Wald, 4,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UbierringKöln
Grundschule240 m

Städt. Kath. Grundschule Mainzer Str.

Kita134 m

Kita Tausendfüßler e. V.

Bus/Tram/U-Bahn141 m

Köln Ubierring, ca. 351 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 141 m

Klinik / Notfall640 m

Cellitinnen-Severinsklösterchen Krankenhaus der Augustinerinnen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5595,8 km

77.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 366 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 266 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSeverinstraße 33 50678 Köln-Altstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 366 mQuelle
  • PENNYPenny MerowingerMerowingerstr. 33a 50677 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 478 m
  • NettoNetto City - 50678 Köln, Severinstr. 83Severinstr. 83 50678 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 565 mQuelle
  • LidlLidlBonner Wall 114-116 50677 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • REWEREWE Silke Huerten oHGHohe Straße 30a 50667 Köln
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HeyßelHohenstaufenring 28 50674 Köln
    Lebensmittel · 1,9 km
  • KauflandKaufland Köln-Humboldt/GrembergGremberger Straße 200 51105 Köln
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMABarbarastraße+3 50735 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktChlodwigplatz 20-22 50678 Köln
    Drogerie · 266 mQuelle
  • RossmannKöln, 50969, Vorgebirgstr. 116Vorgebirgstr. 116 50969 Köln
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerKöln ArcadenKalker Hauptstr. 55 51103 Köln
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL KölnKoblenzer Straße 1-9 50968 Köln
    Tierbedarf · 809 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 175 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 19 mnächste Gastronomie
  • Park 28 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 37 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk 20Ubierring 20
    Kiosk / Convenience · 175 mOSM
  • BackwerkChlodwigplatz 14 50678 Köln
    Bäckerei · 272 mOSM
  • Can
    Obst/Gemüse · 307 mOSM
  • Naturmetzgerei HennesSeverinstraße 20 50678 Köln
    Metzgerei · 328 mOSM
  • Getränke-CenterAn der Eiche 3 50678 Köln
    Getränkemarkt · 399 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Frau Mahér
    Restaurant · 19 mOSM
  • Caffe´BarUbierring 33 50678 Köln
    Café · 32 mOSM
  • UbierschänkeUbierring 19 Köln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 118 mOSM
  • TapaVinhoKurfürstenstraße 29 50678 Köln
    Imbiss / Fast Food · 168 mOSM
  • Sete Bello EiscafeChlodwigplatz 2 50678 Köln
    Eisdiele · 292 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 28 mOSM
  • An der Bottmühle
    Sportplatz · 89 mOSM
  • Ubierring
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 382 mOSM
  • K11 BoulderhalleKyllstraße 11 50678 Köln
    Sportzentrum · 705 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station Kurfürsten
    Carsharing · 287 mOSM
  • FordPass Bike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 834 mOSM
  • Feuerlöschboot KölnAlfred-Schütte-Allee 1 50679 Köln
    Feuerwehr · 917 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 37 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 109 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.167 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet 2.420 €/m² in 11 m; besonderes Wohngebiet 2.140 €/m² in 24 m; Mischgebiet 1.870 €/m² in 148 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50678

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ubierring in Köln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ubierring
NameUbierring
Postleitzahl50678
OrtKöln
OrtsteilNeustadt-Süd
Breitengrad50.92189
Längengrad6.963644
Vorwahl02203, 0221
TelefonnetzKöln-Porz, Köln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtKöln, Stadt
GemeindeKöln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.662 EUR/Ew.BBSR INKAR