Uckersdorfer Hauptstr. / Uckersdorfer Hauptstraße in 35745 Herborn

Straßenprofil

Uckersdorfer Hauptstraße in Herborn

Die Straße Uckersdorfer Hauptstraße liegt in Herborn im Bereich Uckersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uckersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 2,9 km, A 480 19,7 km, A 485 32,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uckersdorfer Hauptstraße in Herborn im Bereich Uckersdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 4,8 km, Rufbus 8,9 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.256 EUR/Ew., Steuerkraft 1.653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.865 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +337 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +151
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Herborn-West 2,9 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 745 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmAmbachtalschule
  • Weiterführende Schule4,0 kmJohanneum-Gymnasium
  • Kita223 mStädt. Kindergarten Uckersdorf
  • Bus316 mHerborn-Uckersdorf Mitte, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHerborn-Burg Nord DB, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,8 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße5,1 km41.928 Kfz/Tag
  • A 452,9 kmA 45 / AS Herborn-West
  • A 48019,7 kmA 480 / Wetzlarer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmJohanneum-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmJohann-Textor-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmJohann-von-Nassau-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmGewerbliche Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmKirchbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmdorfer Viehweide, Hörbacher Viehweide · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmdorfer Viehweide, Beilstein bei Herborn · 10,5 % FFH, Hoher Westerwald, Hörre bei Herborn und Lemptal · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 3,6 % Flächenanteil
NaturparkLahn-Dill-Bergland · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 408 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hörbacher Viehweide (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Amdorfer Viehweide; Beilstein bei Herborn; Dill bis Herborn-Burg mit Zuflüssen; Fleisbachtal und Hindstein; Grünlandkomplexe von Herbornseelbach bis Ballersbach und Aar-Aue; Grünland und Höhlen bei Erdbach und Medenbach; Hoher Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 316 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 4,8 km, Rufbus 8,9 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,15 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur53/10060,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Uckersdorfer HauptstraßeHerborn
Grundschule2,8 km

Ambachtalschule

Kita223 m

Städt. Kindergarten Uckersdorf

Bus316 m

Herborn-Uckersdorf Mitte, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 4,8 km, Rufbus 8,9 km

Klinik / Notfall5,6 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 455,1 km

41.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBurger Landstr. 62-64 35745 Herborn-Burg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35745 Herborn, Burger Hauptstr. 14ABurger Hauptstr. 14A 35745 Herborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMABürgermeisterwiese+8 35745 Herborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHüttenweg 1 35745 Herborn
    Lebensmittel · 3,4 km
  • ALDI NordALDI NordRolfesstraße 3 35683 Dillenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Au 6 35764 Sinn
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny FrohnhausenIndustriestr. 1 A 35684 Dillenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDillenburg, 35683, Rolfesstr. 3Rolfesstr. 3 35683 Dillenburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKonrad-Adenauer-Straße 70 35745 Herborn
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaigerBahnhofstraße 10 35708 Haiger
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 646 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 81 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 359 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 646 mOSM
  • Bäckerei Hampe
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Herkules Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Krimmel
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria RoccoUckersdorfer Hauptstraße 27 35745 Herborn
    Imbiss / Fast Food · 81 mOSM
  • Erdmännchen Café
    Café · 576 mOSM
  • Restaurant TiergartenRudolf-Braas-Straße 1 35686 Dillenburg
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Das HerbornMühlgasse 1 35745 Herborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eiscafé De LucaHauptstraße 2 35745 Herborn
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Uckersdorf
    Friedhof · 359 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 607 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 653 mOSM
  • Freibad Medenbach
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mitfahrbank
    Carsharing · 239 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Herborn-AmdorfBornwiesenstraße 2 35745 Herborn
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation HerbornFriedrich-Birkendahl-Straße 55 35745 Herborn
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 246 mOSM
  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 20 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 20 m; allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.256 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Herborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 218171 m²Uckersdorfer Hauptstraße 2 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347447 m²Uckersdorfer Hauptstraße 5 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349195 m²Uckersdorfer Hauptstraße 7 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348253 m²Uckersdorfer Hauptstraße 9 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 350149 m²Uckersdorfer Hauptstraße 9 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/1363 m²Uckersdorfer Hauptstraße 10 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351515 m²Uckersdorfer Hauptstraße 11 · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35285 m²Uckersdorfer Hauptstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197109 m²Uckersdorfer Hauptstraße 12 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198439 m²Uckersdorfer Hauptstraße 14 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354124 m²Uckersdorfer Hauptstraße 15 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199249 m²Uckersdorfer Hauptstraße 16 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1148 m²Uckersdorfer Hauptstraße 17 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200185 m²Uckersdorfer Hauptstraße 20 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103446 m²Uckersdorfer Hauptstraße 21 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187422 m²Uckersdorfer Hauptstraße 22 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186417 m²Uckersdorfer Hauptstraße 24 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169703 m²Uckersdorfer Hauptstraße 26 · 28,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 81157 m²Uckersdorfer Hauptstraße 27 · 28,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 167974 m²Uckersdorfer Hauptstraße 28 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82369 m²Uckersdorfer Hauptstraße 29 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163828 m²Uckersdorfer Hauptstraße 30 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/116 m²Uckersdorfer Hauptstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159750 m²Uckersdorfer Hauptstraße 30A · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83386 m²Uckersdorfer Hauptstraße 31 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153370 m²Uckersdorfer Hauptstraße 32 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84499 m²Uckersdorfer Hauptstraße 33 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152745 m²Uckersdorfer Hauptstraße 34 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.182 m²Uckersdorfer Hauptstraße 35 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121742 m²Uckersdorfer Hauptstraße 36 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120548 m²Uckersdorfer Hauptstraße 38 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uckersdorfer Hauptstraße in Herborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uckersdorfer Hauptstraße
AbkürzungUckersdorfer Hauptstr.
Postleitzahl35745
OrtHerborn
OrtsteilUckersdorf
Breitengrad50.698124
Längengrad8.259839
Vorwahl02772, 02777
TelefonnetzHerborn Hess, Breitscheid Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeHerborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B319 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.653 EUR/Ew.BBSR INKAR