Über der Landwehr in 37520 Osterode

Straßenprofil

Über der Landwehr in Osterode

Die Straße Über der Landwehr liegt in Osterode im Bereich Lasfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37520 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lasfelde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 11,6 km, A 369 28,5 km, A 36 32,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Über der Landwehr in Osterode im Bereich Lasfelde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 331 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 14,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 11,6 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 4.951 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Lasfelde
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberschule Badenhausen
  • Kita2,8 kmEvangel. Kindergarten
  • Bus331 mBadenhausen An der Gipsmühle, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmGittelde/Bad Grund (Harz), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,9 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße7,4 km4.951 Kfz/Tag
  • A 711,6 kmA 7 / AS Echte
  • A 36928,5 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmTilman-Riemenschneider-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,0 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule Badenhausen · Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufsbildende Schulen II Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 331 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 14,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,6 km
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Echte 11,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Über der LandwehrOsterode
Grundschule1,7 km

Grundschule Lasfelde

Kita2,8 km

Evangel. Kindergarten

Bus331 m

Badenhausen An der Gipsmühle, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 331 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 14,0 km

Klinik / Notfall13,3 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 2417,4 km

4.951 Kfz/Tag

Autobahn11,6 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37520 Osterode, An der Bahn 20An der Bahn 20 37520 Osterode
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeichhütter Straße 2a 37539 Bad Grund
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKASviklis GmbHFörsterstr. 164 37520 Osterode - Förste
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlSeesener Str. 25b 37520 Osterode
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland OsterodeHerzberger Landstraße 8 37520 Osterode
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Uni-Stadt ClausthalOsterroeder Str.1 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterode am Harz, 37520, Kornmarkt 9Kornmarkt 9 37520 Osterode am Harz
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 608 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 555 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei MackeThüringer Straße 255 37539 Bad Grund
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Harzer Landbäckerei Friehe
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • SparUnterdorf 13a 37539 Bad Grund
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Grafenquelle Peinemann
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Saray-MarketKornmarkt 12 37520 Osterode am Harz
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeOberhütte 17 37539
    Restaurant · 608 mOSM
  • Arax Grill
    Imbiss / Fast Food · 842 mOSM
  • Sandras KaffeestuebchenThüringer Straße 292 37539 Bad Grund
    Café · 1,0 kmOSM
  • Zur Goldenen Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe ZottaKornmarkt 25 37520 Osterode am Harz
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 555 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 707 mOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 866 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 867 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz EinHarz Osterode am Harz StadthalleHohe Leuchte 37520 Osterode am Harz
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale Osterode
    Feuerwehr · 734 mOSM
  • Polizeikommissariat Osterode am Harz
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone OH Osterode West ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Über der Landwehr in Osterode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Über der Landwehr
NameÜber der Landwehr
Postleitzahl37520
OrtOsterode am Harz
OrtsteilLasfelde
Breitengrad51.75964
Längengrad10.216703
Vorwahl05522, 05552
TelefonnetzOsterode am Harz, Katlenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeOsterode am Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR